Aparatament situat în La Duquesa, Málaga, la o distanță de 592 metri de plajă. Acesta oferă 94 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Apartamentul are orientare sudică, cu vedere la mare și o terasă privată de 30 m². Amplasat într-o zonă urbană cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos, including supermarket, farmacie și restaurante. Imobilul a fost finalizat în 2008 și dispune de parcare subterană și cameră de depozitare.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament oferă un raport bun între preț și caracteristici. Alonia în La Duquesa are prețuri de la 298.000 de euro, oferind spații similare, dar fără vederea directă la mare pe care o prezintă această proprietate. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona sunt semnificativ mai scumpe, cu prețuri de la 418.800 de euro, poziționându-se într-un segment premium. Aby Upper în Estepona, cu prețuri de la 320.000 de euro, oferă facilități moderne similare, dar se află la distanță mai mare de plajă. Aparatamentul din Alcorrín se remarcă printr-un preț mai accesibil păstrând în același timp proximitatea față de plajă și facilitățile urbane esențiale. Poziționarea sa în La Duquesa oferă un compromis între atmosfera locală autentică și accesul la servicii de înaltă calitate disponibile în zonele mai exclusiviste precum Sotogrande, situată la doar 8.9 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Alcorrín, o zonă rezidențială din Manilva, la mică distanță de plaja La Duquesa. Zona caracterizată printr-un mediu urban cu servicii esențiale accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de mare și de facilitățile urbane creează un echilibru între stilul de viață costier și confortul urban.
Aparatamentul oferă un spațiu practic de 94 m² cu 2 dormitoare, potrivit pentru cupluri sau familii mici. Terasa privată de 30 m² permite activități în aer liber. Distribuția funcțională, bucătăria modernă spațioasă și dotările precum aerul condiționat, dulapurile încorporate și locul de parcare asigură confortul necesar pentru locuit permanent sau petrecerea vacanțelor.
Aparatamentul este finalizat și gata de ocupare. Construcția a fost finalizată în 2008, conform datelor indicative. Imobilul se află într-un complex rezidențial bine întreținut, cu zonă comună de piscină și grădini, oferind infrastructură completă pentru rezidenți.
Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la o piscină comunitară. Nu există facilități exclusive precum saună, sală de fitness privată sau spațiu de joacă pentru copii dedicat. Proprietatea nu include un loc de parcare exterior sau dublă locuință. Pentru anumite servicii medicale sau administrative, este necesară deplasarea la alte zone.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă la malul mării, cu acces ușor la plajă și servicii urbane. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să aibă o a doua locuință pentru vacanțe, oferind spațiu suficient pentru a găzdui oaspeți. Persoanele care apreciază golful vor beneficia de proximitatea față de mai multe terenuri de golf de prestigiu. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate de închiriat pe termen scurt sau lung, datorită poziției atractive și a caracteristicilor bine întreținute. Pentru cei care doresc să combine viața de zi cu zi cu posibilitatea de relaxare la mare, acest apartament oferă un echilibru între funcționalitate și confort costier.
Apartamentul se remarcă printr-o finisare de bună calitate, cu atenție la detalii și materiale durabile. Pereții au fost repictați recent, conferind un aspect proaspăt și întreținut. Bucătăria a fost modernizată și spațioasă, oferind multiple zone de lucru și spațiu de depozitare suficient. Baile sunt echipate cu unități moderne și instalatii sanitare calitative. Dulapurile încorporate din dormitoare permit o organizare eficientă a spațiului. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de o terasă acoperită de 30 m², finisată cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Combinarea între aspectul modern al bucătăriei și elementele tradiționale spaniole creează un ambient armonios și funcțional.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 265.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din La Duquesa. Comparativ cu proprietăți similare din zona înconjurătoare, cum ar fi Alonia în La Duquesa (de la 298.000 de euro) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 de euro), acest apartament oferă un preț competitiv pentru caracteristicile sale. Prețul reflectă suprafața generoasă, vederea la mare și terasa spațioasă, factori care contribuie la valoarea generală a proprietății în contextul pieței locale.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm echilibrat între relaxarea pe plajă și confortul urban. Dimineața, proprietarii pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare, înainte de a se plimba până la plaja La Duquesa în doar câteva minute. Zona oferă posibilitatea de a face cumpărăturile zilnice pe jos, având supermarketuri și magazine la distanță scurtă. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând restaurantele locale. Seara, atmosfera liniștită a zonei rezidențiale oferă relaxare după o zi petrecută la soare. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf oferă opțiuni recreative suplimentare, iar accesul facil la transportul public facilitează explorarea regiunii.
Viața în acest apartament este definită de accesul facil la infrastructura urbană și naturală a zonei. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 172 de metri, permițând cumpărături zilnice convenabile. La 182 de metri se află o farmacie, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Zona dispune de 33 de restaurante, 4 cafenele și 3 farmacii în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni de socializare și servicii. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 6,6 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în apropiere. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf completează oferta de activități recreative, creând un mediu de viață echilibrat între necesitățile practice și oportunitățile de relaxare.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în relație cu principalele puncte de interes. Se observă proximitatea imediată față de plaja La Duquesa și portul, precum și accesul facil la principalele artere rutiere care leagă zona de Estepona și Sotogrande. Poziționarea în zona de vest a provinciei Málaga conferă proprietății acces echilibrat la diverse destinații din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aparatamentul este poziționat în Alcorrín, o zonă rezidențială din Manilva, între stațiuni mai cunoscute precum Estepona și Sotogrande. La Duquesa se remarcă printr-un caracter mai local și mai puțin turistic comparativ cu marile centre din Costa del Sol, oferind în același timp accesul la facilități de înaltă calitate. Poziționarea permite beneficiul atât al atmosferei locale, cât și al proximității față de zone mai exclusiviste. Manilva, ca municipalitate, oferă un echilibru între infrastructura urbană și caracterul pitoresc al orașelor tradiționale andaluze, creând o identitate unică în peisajul regional al Costa del Sol.
Plajele se află la distanțe accesibile: La Duquesa la 592 metri, Playa de Manilva la 835 metri, iar Playa de la Chullera la 2,6 km. Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar, la aproximativ 25 de km, în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 75 de km. Terenurile de golf din apropiere includ Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 10 km. Orașele importante din regiune, precum Estepona și Sotogrande, sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public, oferind posibilități de explorare a zonei extinse a Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Temperaturile variază între 12°C și 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona înregistrează 3.845 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală apartamentului, mai ales datorită orientării sudice. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Apartamentul este situat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,5% către plajă. Această înălțime oferă vedere panoramică spre mare, menținând în același timp accesul facil la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv La Duquesa la doar 592 de metri și Playa de Manilva la 835 de metri. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele limpezi, fiind ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf în raza de 6,5 km. Aceste terenuri sunt apreciate pentru calitatea lor și pentru gazduirea unor turnee profesionale. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 km, oferă facilități sportive diverse, incluzând terenuri și echipamente pentru diverse activități fizice. De asemenea, marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, adaugă opțiuni de navigație și activități nautice în peisajul recreativ al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Aparatamentul este poziționat în Alcorrín, o zonă rezidențială din Manilva, între stațiuni mai cunoscute precum Estepona și Sotogrande. La Duquesa se remarcă printr-un caracter mai local și mai puțin turistic comparativ cu marile centre din Costa del Sol, oferind în același timp accesul la facilități de înaltă calitate. Poziționarea permite beneficiul atât al atmosferei locale, cât și al proximității față de zone mai exclusiviste. Manilva, ca municipalitate, oferă un echilibru între infrastructura urbană și caracterul pitoresc al orașelor tradiționale andaluze, creând o identitate unică în peisajul regional al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL109922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID