La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 94 m² alanıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. 2008 yılında tamamlanan proje, güney yönlendirme ve deniz manzarası ile öne çıkıyor. Geniş 30 m² terası, modern mutfağı ve sosyal tesisleriyle hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanıma uygun. Dairede otopark, depo ve klimalı yaşam alanları mevcut. Topluluk havuzu ve bahçeler, yönetimi iyi korunmuş bir site ortamı sağlıyor.
La Duquesa'daki bu proje, Costa del Sol'un batı bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyat-kalite dengesi açısından dikkat çekici bir konumda. Yakındaki Alonia projesi La Duquesa'da 298.000€'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800€ gibi önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahip. Bu daire, 265.000€'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki daha uygun fiyatlı seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor. La Duquesa, Estepona ve Marbella gibi daha popüler ve pahalı bölgelere kıyasla daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, yine de gerekli tüm olanaklara erişim imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa bölgesinde, Manilva belediyesine bağlı Alcorrín yerleşim yerinde konumlanan bu daire, denize ve kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Plaja yürüme mesafesinde, süpermarket ve eczaneye 180 metreden daha yakın bir konumda bulunuyor. Golf sahalarına ve marinalara erişim kolaylığıyla özellikle deniz ve spor aktiviteleriyle ilgilenenler için avantajlı bir lokasyon sunuyor.
2 yatak odalı ve 94 m² büyüklüğündeki bu daire, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam düzeni sunuyor. Güney cepheli olması ve deniz manzaralı terası, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı veriyor. Geniş mutfak ve kullanışlı otopark gibi özellikler, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırıyor. Ortak kullanım alanları ve tesisler, sosyal ihtiyaçları karşılama potansiyeli taşıyor.
2008 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat aşamasını uzun süre önce tamamlamış durumda. Bina teslim edilmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiştir. Mevcut durumda proje, bitmiş ve işgal edilmiş bir konut olarak piyasada yer alıyor. 2008 yılından bu yana binada herhangi bir yeni inşaat veya geliştirme faaliyeti bulunmamaktadır.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmadığı için alıcılar henüz tamamlanmamış özellikler veya özel teslim tarihleri bekleyemezler. Geniş bir arazi üzerine kurulu lüks bir site kompleksi değil, daha çok standart apartman yapısına sahiptir. Özel yüzme havuzu veya bahçeler gibi kişisel dış mekanlar yerine toplu kullanım alanları mevcuttur. Projenin büyüklüğü veya skalası daha geniş veya daha lüks konut projelerine kıyasla daha sınırlıdır.
Bu daire, güneşli bir iklimde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle yaz aylarında tatil yapmak ve kış aylarında ise daha sıcak bir iklimde zaman geçirmek isteyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf gibi tesislere yakınlığı sayesinde bu projeyi tercih edebilirler. Emeklilik hayalleri kuranlar veya İspanya'nın güneyine taşınmayı planlayanlar için, gerekli tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması önemli bir avantajdır.
Dairenin iç mekanlarında kullanılan malzemeler, 2008 yapımı olmasına rağmen iyi bir durumda korunmuş. Tüm dairede yeni boyanmış olması ve dolapların takılı olması, özenli bir bakım gördüğünü gösteriyor. Mutfak, geniş iş alanı ve depolama imkanları sunan yeni ve modern bir tasarıma sahip. Banyolar, standart donanımlarla donatılmış durumda. Dairenin güney yönüne bakan terası, dış mekan yaşamı için ekstra bir kalite unsuru sunuyor.
Bu 2 yatak odalı daire 265.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. 94 m² alana ve 2 banyoya sahip olması, bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelere göre rekabetçi bir fiyat aralığında olduğunu gösteriyor. Projenin 2008 yılında tamamlanmış olması, alıcıların daha yeni yapılara göre daha uygun bir fiyata sahip olma imkanı tanıyor. Otopark ve depo gibi ekstraların fiyata dahil olması, bölgedeki alternatif projelere kıyasla avantaj sağlıyor.
Bu daire, La Duquesa'nın sosyal ve aktif yaşam tarzına uyum sağlayan bir konumda bulunuyor. Sabahları kahvaltıyı 30 m²'ki terasta deniz manzarasına karşı yapmak, gün boyu güneşten faydalanma imkanı sunuyor. Süpermarkete yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri pratik hale getiriyor. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidebilir veya topluluk havuzunda zaman geçirebilirsiniz. Akşam yemeği için yerel restoranları tercih edebilir veya kendi mutfakınızda yemek yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Puerto Deportivo de la Duquesa marinasında yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenin konumu, hem daimi ikamet hem de tatil için dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
La Duquesa'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm temel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konuma sahip. Süpermarket sadece 172 metre mesafede bulunurken, eczane 182 metre uzaklıkta yer alıyor. Bu durum, günlük alışverişlerin ve temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlıyor. Bölgede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunması, sosyal ve pratik ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösteriyor. Sağlık hizmetleri açısından, 6.6 km mesafede bir hastane bulunuyor.
Harita, La Duquesa bölgesinde yer alan dairenin stratejik konumunu gösteriyor. Proje, Manilva belediyesine bağlı Alcorrín yerleşim yerinde konumlanıyor ve hem denize hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Yakın çevredeki plajlar, marinalar ve golf sahaları gibi turistik ve rekreasyonel olanaklar haritada belirtiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Málaga bölgesinin batı kısmında, Manilva belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir. Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahip olan bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik kısımlarından biri olarak kabul edilir. Bölge, Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem dinamik şehir yaşamına hem de sakin kırsal ortama yakın olma avantajı sunuyor.
Bu daire, denize ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda bulunuyor. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 592 metre mesafede yer alıyor ve yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Manilva (835 metre) ve Playa de la Chullera (2.6 km) bulunuyor. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi tesisler bölgede mevcut.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölge olarak yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşüyor. Bölgede yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi bulunması, yılın büyük bölümünde güneşli bir hava olduğu anlamına geliyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu olduğu anlamına geliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, kaliteli plajları ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 592 metre mesafede yer alıyor ve Mavi Bayrak kalitesinde hizmet veriyor. Yürüme mesafesindeki diğer plajlar arasında Playa de Manilva (835 metre) ve Playa de la Chullera (2.6 km) bulunuyor. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcut: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi prestijli tesisler.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga bölgesinin batı kısmında, Manilva belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir. Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahip olan bölge, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik kısımlarından biri olarak kabul edilir. Bölge, Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem dinamik şehir yaşamına hem de sakin kırsal ortama yakın olma avantajı sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL109922
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID