与太阳海岸西部地区的其他房产相比，La Duquesa公寓提供了独特的价值主张。与附近Alonia项目（起价298,000欧元）相比，该公寓价格更为亲民，起价为265,000欧元，同时提供相似的设施和位置优势。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，La Duquesa公寓提供了更具竞争力的价格点。在位置方面，La Duquesa提供了一个平衡的选择，不像Sotogrande那样高端和昂贵，但比一些更偏东部的地区如Torremolinos或Benalmádena更为宁静。作为一个建于2008年的已完成项目，它提供了确定的品质和生活环境，没有新开发项目中常见的建筑风险。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于La Duquesa市区，距离海滩仅592米步行距离。周边设施齐全，包括超市（172米）和药房（182米）。物业位置便于前往周边设施，包括多座高尔夫球场和Puerto Deportivo de la Duquesa港口（1公里）。住宅区位于海拔66米处，向海滩方向有5.5%的适度坡度，确保了良好的视野和排水条件。
该公寓适合寻求舒适生活空间的购房者。94平方米的面积提供充足的居住空间，2间卧室和2间浴室适合小型家庭或夫妇。朝南的朝向和海景露台提供了户外放松空间，而社区设施如游泳池和花园则增加了休闲选择。靠近海滩、商店和餐厅的位置使日常需求易于满足，而良好的交通连接则便于探索更广泛的区域。
该公寓建于2008年，属于已完成的开发项目。作为一个成熟的房产，该物业经历了完整的质量检验和社区发展过程。社区设施，包括游泳池和花园，已经建立并维护良好。该建筑的朝南设计和结构已经经历了多年的气候测试，表明其耐久性和适应地中海气候的能力。无需等待新建筑完工，业主可以立即入住并享受现有设施。
该公寓不提供私人泳池或花园设施，仅可使用社区共享区域。物业不位于封闭式社区，缺乏额外的安全门禁系统。公寓内未配备智能家居技术或自动化系统。建筑不提供无障碍设施或电梯直接进入每个单元。物业不包含豪华装修或高端定制设计元素。所在地区不提供步行可达的国际学校或私立医疗设施。
这套公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的买家。对于希望拥有度假屋的夫妇或小型家庭来说，该物业提供了理想的空间和位置。靠近海滩和餐厅的特点使其成为短期假期和长期居住的理想选择。专业人士或远程工作者可能会欣赏其便利的位置和良好的交通连接，同时保持一定距离于主要旅游区，提供了工作与休闲的平衡。公寓的2室2卫布局适合那些偶尔招待客人或需要一个额外房间作为家庭办公室或工作室的买家。退休人士可能会发现这个社区特别吸引人，因为其平坦的地形、便利的设施以及温和的气候。
该公寓采用标准地中海建筑风格，注重耐用性和实用性。主要建筑材料包括钢筋混凝土结构，这在西班牙沿海地区很常见，提供了良好的隔热和耐久性。外墙经过特殊处理，能够抵抗盐分空气和强烈的日照，减少了维护需求。内部空间配备有内置衣柜，提供了充足的存储空间，同时保持了整洁的外观。厨房区域最近进行了现代化改造，提供了充足的工作台面和储物空间，并配有大型实用空间。整个公寓最近重新粉刷，展示了良好的维护状态。公寓配备有空调系统，包括冷暖功能，确保全年舒适的室内温度。
该公寓的起价为265,000欧元，代表了一套94平方米的2室2卫公寓的市场价值。这一价格反映了该物业作为已完成的、朝南并带海景的房产的实际价值。与附近区域如Alonia（起价298,000欧元）和Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该公寓提供了相对合理的价格点。价格受到多种因素影响，包括物业的完成年份（2008年）、维护状况、所在社区的成熟度以及与海滩和当地设施的接近程度。
这个位于La Duquesa的公寓提供了一个融合了便利与沿海生活节奏的居住环境。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海的景色，同时计划一天的活动。步行不到十分钟即可到达La Duquesa海滩，适合晨间游泳或沙滩漫步。日常生活十分便利，距离超市仅172米，每周购物可以轻松完成。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供多样化的餐饮选择，无需远行即可品尝当地美食。社区内的游泳池和花园为居民提供了放松和社交的空间，特别适合家庭或喜欢户外活动的人士。对于高尔夫爱好者，附近有多座高尔夫球场，最近的Finca Cortesín Golf Club仅4.3公里车程。公寓位置便利，可轻松前往Estepona和Sotogrande等邻近城镇，扩大了休闲娱乐和购物的选择。
La Duquesa地区提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利和沿海休闲。该公寓距离La Duquesa海滩仅592米，步行约7分钟即可到达，使海滩成为日常生活的一部分。周边设施密集分布，包括33家餐厅、3家药房和4家咖啡馆，均在2公里半径范围内，提供了丰富的选择。对于有孩子的家庭，附近有3所小学和1所中学，教育需求可以在当地得到满足。健康方面，该地区有1个健康中心，最近的医院位于6.6公里处，可约10-15分钟车程到达。交通方面，该地区有5条公共交通线路和29个公交站，为没有私家车的居民提供便利。
该地图展示了La Duquesa公寓在太阳海岸西部的战略位置。项目位于距离海岸线不到1公里的内陆，海拔66米，提供了良好的视野和通风。地图清晰地显示了与主要设施的距离，包括最近的La Duquesa海滩（592米）、超市（172米）和药房（182米）。此外，地图还标示了与重要交通枢纽和休闲设施的连接，包括Gibraltar机场（25公里）和附近的高尔夫球场，展示了该位置的便利性和多功能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于La Duquesa，这是Manilva市的一个区域，位于西班牙太阳海岸的西部。其位置介于两个重要目的地之间：向东是Estepona（约15公里），向西是Sotogrande（约9公里）。这种中心位置使居民可以方便地访问这两个地区的设施和活动。从区域角度来看，La Duquesa位于Málaga省的最西端，靠近Cádiz省边界。距离Málaga市约75公里，约1小时车程，使居民可以在需要时访问省会城市的服务和文化活动。同时，靠近Gibraltar（约25公里）提供了额外的购物和旅行选择。
该公寓在便利性方面表现出色，各种设施均在合理距离内。La Duquesa海滩距离仅592米，步行约7分钟，使海滨活动成为日常生活的一部分。附近的Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）提供了额外的海滩选择。城市设施同样便利，最近的超市仅172米，步行2分钟即可到达。药房距离182米，而最近的医院位于6.6公里处，约10-15分钟车程。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离4.3公里，Golf Academy Albayt Resort 4.9公里，Estepona Golf 6.3公里，均在10-15分钟车程范围内。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa地区享有一个温和的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则可达26°C。这种气候为全年舒适的户外活动创造了条件。该地区每年约有3,845小时的日照时间，远高于许多欧洲地区，使阳光成为当地生活的重要组成部分。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，通常从5月持续到9月，提供了充足的水上活动时间。公寓位于海拔66米处，提供了良好的视野和通风，同时避免了沿海地区可能有的过度湿度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Duquesa地区拥有多个高质量的海滩，最近的La Duquesa海滩距离公寓仅592米，步行可达。海滩区域提供典型的地中海休闲体验，适合游泳、日光浴和水上运动。附近的Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）提供了额外的选择，满足不同的海滩偏好。高尔夫爱好者将受益于该地区丰富的球场选择。最近的Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）是一个知名的高尔夫目的地，而Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）则提供了其他选择。对于喜欢水上活动的居民，Puerto Deportivo de la Duquesa港口（1公里）提供了航海设施，包括船只租赁和水上运动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于La Duquesa，这是Manilva市的一个区域，位于西班牙太阳海岸的西部。其位置介于两个重要目的地之间：向东是Estepona（约15公里），向西是Sotogrande（约9公里）。这种中心位置使居民可以方便地访问这两个地区的设施和活动。从区域角度来看，La Duquesa位于Málaga省的最西端，靠近Cádiz省边界。距离Málaga市约75公里，约1小时车程，使居民可以在需要时访问省会城市的服务和文化活动。同时，靠近Gibraltar（约25公里）提供了额外的购物和旅行选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL109922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID