To gruntownie odnowiony apartament na parterze z dwiema sypialniami, usytuowany w La Duquesa w prowincji Malaga. Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1988 roku, jednak obiekt przeszedł kompleksową renowację obejmującą instalacje i wykończenia. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie w niewielkiej odległości od linii brzegowej i portu jachtowego, co zapewnia dostęp do infrastruktury nadmorskiej.
W porównaniu do nowoczesnych inwestycji w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, ceny w La Duquesa są zazwyczaj niższe. Oferowana cena 295 000 euro pozycjonuje ten obiekt poniżej progu wejściowego dla nowych apartamentów w regionie. W przeciwieństwie do zamkniętych kompleksów rezydencyjnych, ta okolica charakteryzuje się większą integracją z miejską tkanką. Alternatywa w postaci projektu Alonia w tej samej lokalizacji jest droższa, co czyni ten obiekt konkurencyjnym pod względem kosztów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w gęsto zabudowanym obszarze La Duquesa. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe. Dystans do morza wynosi około 600 metrów, co pozwala na dotarcie do plaży pieszo. Port Puerto Deportivo znajduje się w promieniu 1 kilometra.
Rozkład wnętrza obejmuje dwie sypialnie i jedną łazienkę, co odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Do mieszkania przynależy prywatny taras o powierzchni 21 m². Wyposażenie kuchni i obecność systemu klimatyzacji wspierają komfort użytkowania przez cały rok.
Niniejsza oferta dotyczy zmodernizowanego budynku z 1988 roku, a nie nowej inwestycji. Prace renowacyjne objęły wymianę podłóg, instalację ogrzewania podłogowego oraz wymianę systemów HVAC. Stan techniczny został dostosowany do współczesnych standardów mieszkaniowych.
Projekt nie posiada prywatnego basenu ani garażu podziemnego. Miejsce postojowe dostępne jest na zewnątrz budynku. W danych nie znajduje się informacja o windy. Obiekt nie oferuje usług typowych dla kompleksów hotelowych, takich jak recepcja czy obsługa pokojowa.
Lokalizacja i standard wykończenia pasują do profilu osób poszukujących drugiego domu nad Morzem Śródziemnym. Może być również rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie, które cenią klimat Costa del Sol. Bliskość pól golfowych czyni ją odpowiednią dla amatorów tego sportu.
W ramach renowacji zastosowano nowe materiały wykończeniowe. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. W łazience zainstalowano nowe sanitariaty. Podłogi zostały wymienione i wyposażone w system ogrzewania podłogowego, co poprawia komfort termiczny.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 295 000 euro. W porównaniu do nowszych projektów w rejonie Estepony, takich jak Acqua Gardens, stawka jest niższa. Pozycja cenowa uwzględnia metraż 79 m², fakt wcześniejszej eksploatacji oraz koszt przeprowadzonej renowacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokojnego stylu i dostępności słońca. Mieszkańcy mogą realizować podstawowe zakupy w pobliskich supermarketach. Krótki spacer prowadzi do portu, gdzie dostępne są restauracje i kawiarnie. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.
W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje i 4 kawiarnie. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia. Najbliższe centrum zdrowia oddalone jest o około 1 kilometr, co ułatwia dostęp do podstawowej opieki medycznej.
Mapa ilustruje usytuowanie obiektu względem linii brzegowej oraz głównych tras komunikacyjnych. Wskazuje na bliskość portu jachtowego i pól golfowych, a także łagodne nachylenie terenu w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa zajmuje pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, stanowiący alternatywę dla gęściej zabudowanych kurortów wschodniej części wybrzeża.
Najbliższe plaże, La Duquesa i Playa de Manilva, znajdują się w odległości poniżej 1 kilometra. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km, a w Gibraltarze o 25 km. Dojazd na pole golfowe Doña Julia zajmuje około 5 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się mikroklimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą dni słonecznych (3845 rocznie). Średnia temperatura roczna wynosi 18,5°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z infrastrukturą nadmorską. Port oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. W promieniu 5 km zlokalizowane są kluby golfowe, takie jak Doña Julia i Finca Cortesín. Kompleks Las Viñas zapewnia obiekty sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa zajmuje pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, stanowiący alternatywę dla gęściej zabudowanych kurortów wschodniej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL307294
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID