Представљамо стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Ла Дукеса Вилиџу, Манилова, смештен на само неколико минута од обале. Овај стан, са источном оријентацијом, нуди 84м² изграђеног простора, укључујући терасу од 27м². Комплекс пружа приступ заједничком базену, гаражи са једним паркинг местом и уређеним заједничким баштама. Идеалан за оне који траже удобност и приступ локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Ла Дукесе, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Близина луке и обале пружа додатне могућности за рекреацију. Локација комбинује приступ садржајима са релативно мирним животним ритмом.
Овај смештај задовољава потребе за животним простором са два апартмана, што је погодно за парове или мале породице. Тераса и поглед на природу и баште доприносе удобности. Заједнички базен и гаража повећавају практичност свакодневног живота.
Тренутно стање овог стана је одлично, сугеришући да је или недавно изграђен или темељно реновиран. Комплекс нуди модерне погодности као што су заједнички базен и гаража, што указује на новији развој или добро одржавану имовину.
Иако се налази у близини голф терена, овај стан не нуди директан поглед на голф терен. Такође, нема приватни базен, већ се користи заједнички. Док су продавнице и ресторани у близини, директан приступ центру града није обезбеђен без потребе за превозом.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу близу обале. Његова локација у близини голф терена и морских лука чини га атрактивним за љубитеље спорта и активности на отвореном. Постојање продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености чини га практичним за свакодневни живот. За оне који путују, близина аеродрома Малага (75 км) и Гибралтар (25 км) је значајан плус. Ово место такође може одговарати инвеститорима који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност подручја током целе године.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, са елементима попут уградних ормара и покривене терасе. Оријентација исток обезбеђује јутарње сунце, стварајући пријатну атмосферу. Постојање клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Детаљи као што су поглед на планину, природу и башту додају естетску вредност. Иако нису наведени специфични материјали, описани квалитет указује на пажљив избор приликом изградње или реновирања, са фокусом на удобност и функционалност.
Почетна цена овог стана износи 275.000 евра. Тражена цена одговара тржишту за станове са 2 спаваће собе и 2 купатила у овом рејону Малаге, посебно у погодним локацијама близу обале и садржаја. Доступност је тренутна, а цена обухвата 84м² изграђеног простора, заједнички базен, гаражу и балкон. Процена тржишта указује да се ова цена уклапа у просек за сличне некретнине у околини, посебно узимајући у обзир одличну завршну обраду и локацију.
Живот у Ла Дукеси нуди баланс између урбане погодности и близине обали. Овај стан, смештен у оквиру затворене заједнице, обезбеђује мир и приступ садржајима попут заједничког базена и гараже. Ужурбаност свакодневног живота ублажена је лаким приступом обали и локалним ресторанима. Погодност пешачке удаљености до продавница и апотека, као и оближњих морских лука, чине га практичним избором за свакодневни живот. Постоје и садржаји попут терена за падел и простора за одлагање, што додаје функционалност.
Ла Дукеса нуди динамичан начин живота, у близини објеката као што су ресторани, кафићи и апотеке, све на пешачкој удаљености. Заједница поседује 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у радијусу од 2 километра. Близина морских лука, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1 км), пружа могућности за поморство и слободно време. Деца могу ићи у једну од 3 оближње основне школе или 1 средњу школу. За здравствену негу, постоји здравствени центар у кругу од 6,6 км, а најближа апотека је удаљена само 182 метра.
Локација у Ла Дукеси, Малага, позиционира овај стан у живописној области Коста дел Сол. Близина плажа, голф терена и градских садржаја чини га погодним местом за живот и одмор. Карта показује његову урбану интеграцију и лак приступ околним атракцијама.
Овај стан се налази у Ла Дукеси, стратешки лоциран на Коста дел Сол. Налази се источно од Гибралтара и западно од Марбеље, што обезбеђује лак приступ главним градовима и аеродромима. У близини су и други познати градови попут Естепоне (удаљена око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км), нудећи додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје.
Локација стана у Ла Дукеси омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1,2 км. Друге плаже, попут Плаја де Манилова (835 м) и Плаја де ла Чулера (2,6 км), такође су лако доступне. За голфере, постоји неколико голф клубова у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (4,3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км, док је Гибралтар удаљен око 25 км. Супермаркет и апотека налазе се на пешачкој удаљености, а здравствени центар је удаљен 6,6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12-26°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18,5°C. Надморска висина од 66 метара и благи нагиб од 5,5% ка плажи доприносе пријатној околини. Ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Дукеса нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Ла Дукеса (1,2 км) и Плаја де Манилова (835 м), погодне су за релаксацију и сунчање. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Финца Кортесин Голф Клуба (4,3 км) и Естепона Голфа (6,3 км) нуде изазовне руте. Луке, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1 км), пружају могућности за поморство и активности на води. Такође, постоје спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,3 км) за разне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Ла Дукеси, стратешки лоциран на Коста дел Сол. Налази се источно од Гибралтара и западно од Марбеље, што обезбеђује лак приступ главним градовима и аеродромима. У близини су и други познати градови попут Естепоне (удаљена око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км), нудећи додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL528943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси истиче се својом локацијом која нуди баланс између урбане погодности и близине мору. За разлику од пројеката у Естепони, као што је Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај стан је ценовно приступачнији, са почетном ценом од 275.000 €, док нуди сличне погодности попут близине плажи и садржајима. Пројекат Alonia у Ла Дукеси (од 279.000 €) нуди сличну ценовну тачку и локацију, али овај стан има додатне предности попут покривене терасе и погледа на природу. Док су неки пројекти можда новијег датума или имају модерније дизајне, овај стан пружа одличну вредност за новац у погледу локације, величине и садржаја, посебно за купце који траже мирнију, али добро повезану локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
