Šis dzīvoklis atrodas La Duquesa apkaimei, Malagas provincē, Manilvas pašvaldības teritorijā pie Vidusjūras krasta. Objekts ir 110 kvadrātmetru liels divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām, kura būvniecība pabeigta (oriģinālā būvniecība no 1970. gada, indicatīvi). Cena ir 325 000 eiro. Dzīvoklis atrodas slēgtā rezidenceļu kompleksā ar koplietošanas baseinu, un tuvākais pludvams La Duquesa atrodas aptuveni 600 metru attālumā. Reģions raksturojas ar golfu laukiem, jahtu ostu un pilsētvides pakalpojumiem, kas pieejami kājām ejot. Malagas lidosta atrodas aptuveni 74 kilometru attālumā, bet Gibraltāra lidosta, aptuveni 25 kilometrus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētvidē La Duquesa apkaimē, aptuveni 600 metrus no pludvama un 300 metrus no Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostas. Veikals atrodas 172 metrus, aptieka, 182 metrus attālumā. Vides ir gandrīz līdzens (kritums uz pludvai aptuveni 2,3%), un augstums virs jūras līmeņa ir 14 metru.
Objekts atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 110 kvadrātmetros. Privāta terase ar stikla aizkariem, gaisa kondicionēšana, iebūvēti skapji un lifts papildina funkcionalitāti. Koplietošanas baseins un slēgta rezidence ar piekļuves kontrodi nodrošina ikdienas dzīves struktūru.
Būvniecības statuss ir pabeigts; oriģinālā būvniecība datēta ar 1970. gadu (indicatīvi), un objekta stāvoklis ir aprakstīts kā izcils. Nejaunās būvniecības plāni vai nodošanas ekspluatācijā termiņi nav piemērojami, jo dzīvoklis ir pieejams tūlītējai apskatei un nodošanai pēc pirkšanas procesa pabeigšanas.
Datus pamatā objekts nepiedāvā privātu baseinu, privātu dārzu vai atsevišķu autostāvvietu ārpus iekļautās vietas vienam auto un motociklam. Dzīvoklis atrodas 1970. gadu būvē, tāpēc nav jaunas būvniecības energoefektivitātes sertifikācijas. EV uzlādes punkts atrodas 10 kilometru attāumā, kas nav pieejams uz vietas.
Ref: VL720435
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas uz būvniecību, ar tūlītēju pieejamību. Divas guļamistabas un divas vannas istabas 110 kvadrātmetros paplašina lietošanas iespējas gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai uzturēšanās vai īres darbībai. Slēgtā rezidence ar piekļuves kontrodi un kameras atbilst vēlmei pēc drošības ilgstošas prombūtnes laikā. Ikdienas pakalpojumu kājām sasniedzamība (veikals 172 m, aptieka 182 m) samazina atkarību no auto, kas ir būtiski, ja pircējs plāno dzīvot bez automašīnas vai izmantot objektu īsākos posmos. Tuvums pludvai (600 m) un jahtu ostai (300 m) atbilst piekrastes dzīvesveida vajadzībām. Turpretī pircējiem, kas meklē jaunas būvniecības energoefektivitāti vai privātu baseinu, šis objekts šīs prasības neietver. 1970. gadu būve ar labu stāvokli atbilst tiem, kas pieņem vecāku būvperiodu ar atjauninātu apdari. Rietumu orientācija ar terases stikla sistēmu atbilst vēlmei izmantot āra telpu visa gada garumā.
Dzīvoklī ir marmora grīdas, koka griestu ventilators dzīvojamā istabā un virtuve ar koka skapjiem, kas atbilst tradicionālākai Spānijas piekrastes apdarei. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar spoguļiem. Terase ir aprīkota ar kustīgu stikla aizkaru sistēmu, kas ļauj regulēt telpas atvēršanu vai aizvēršanu atkarībā no sezonas, kā arī atkārtojamu markīzi. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina klimata kontrodi. Objekta stāvoklis ir norādīts kā izcils, taču ņemot vērā 1970. gadu būvperiodu, būvtehniskie elementi (kanalizācija, elektroinstalācija, logi) atbilst šī perioda standartiem ar veiktajiem atjauninājumiem. Būvē ir lifts, kas nodrošina pieejamību visos stāvos. WiFi savienojums ir pieejams. Dzīvoklis var tikt nodots pilnībā iekārtots, kas ietver mēbeles un iekārtu. Autostāvvieta ietver vietu vienam auto un motociklam. Koplietošanas baseins un uzturētie zaļie apgabali ir rezidenceļu kompleksa pārvaldības daļa; kopīgie izdevumi par to uzturēšanu ir jāņem vērā kopējā izmaksu struktūrā.
Dzīvokļa cena ir 325 000 eiro ar 110 kvadrātmetru lielu dzīvojamo platību, kas atbilst aptuveni 2 950 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam, līdzīgi projekti apkaimē: Alonia La Duquesa no 316 000 eiro un Aby Upper Esteponā no 320 000 eiro, savukārt Acqua Gardens Esteponā no 524 600 eiro. Cena norādīta kā fiksēta vērtība šim konkrētajam objektam; papildu izmaksas, piemēram nodokļi un notariālie maksājumi, nav iekļautas. Dzīvoklis var tikt nodots pilnībā iekārtots.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa pilsētvidē, kur ikdienas dzīve var norisināties bez auto. Veikals 172 metru un aptieka 182 metru attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās un pamatpakalpojumi ir kājām sasniedzami minūšu attālumā. 2 kilometru rādiusā atrodas 33 restorāni, 4 kafejnīcas un 3 aptiekas, kas norāda uz attīstītu pakalpojumu klāstu. Rīta ritms var ietvert pastaigu uz pludvai, kas atrodas aptuveni 600 metrus, vai uz Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostu 300 metru attālumā, kur pieejami restorāni un promenādes. Dzīvokļa rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas ar kustīgu stikla aizkaru sistēmu var tikt pilnībā atvērta vai aizvērta, radot ziemas dārzu. Dzīvojamā istaba ar marble grīdām un ventilatoru griestos, kā arī virtuve ar koka skapjiem veido iekštelpu struktūru. Rezidenceļu komplekss ar piekļuves kontrodi un koplietošanas baseinu nodrošina sadzīves ritmu ar ierobežotu transporta vajadzību. 5 sabiedriskā transporta līnijas un 29 pieturas punkti paplašina pārvietošanās iespējas reģionā. Golfa lauki Doña Julia (2,5 km) un Finca Cortesín (4,3 km) atrodas īsa brauciena attālumā.
Ikdienas dzīve La Duquesa apkaimē balstās uz blīvu pakalpojumu tīklu kājām sasniedzamā attālumā. Veikals un aptieka atrodas ap 180 metru rādiusā, un 2 kilometru apkārtnē darbojas 33 restorāni, kas norāda uz aktīvu gastronomisko piedāvājumu. Izglītības ziņā apkaimē ir 3 pamatskolas un 1 vidusskola, kā arī 1 veselības centrs; slimnīca atrodas 6,6 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 5 līnijām un 29 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos bez auto reģiona ietvaros. Pludmale La Duquesa atrodas 600 metrus, kas ļauj ikdienas pastaigas pie jūras. Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu osta 300 metru attālumā darbojas kā lokāls centrs ar promenādi. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,5 grādi, un vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir aptuveni 3 845, kas ietekmē āra dzīves iespējas visa gada garumā. Ziemā terases stikla aizkaru sistēma ļauj saglabāt siltumu, paplašinot dzīvojamās telpas funkcionalitāti. Augustā apkaimē palielinās tūristu plūsma, kas ietekmē restorānu un pludvai noslogotību; ārpus sezonas reģions ir klusāks.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu La Duquesa apkaimē attiecībā pret pludvai (600 m), jahtu ostu (300 m) un tuvējiem pakalpojumiem. Pieejamie slāņi ietver golfa laukus, pludm un transporta tīklu. Skatot reģionu, redzams objekta izvietojums starp Esteponu un Sotograndi, zona, ko latviešu pircēji bieži salīdzina ar klusāku Vidusjūras piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas Manilvas pašvaldībā, starp Esteponu (aptuveni 20 km austrumos) un Sotograndi (aptuveni 9 km rietumos). Šī pozīcija izvieto objektu Costa del Sol rietumu daļā, kas raksturojas ar mazāku blīvumu nekā Marbella vai Fuengirola zonas. Reģiona pakalpojumu centri ir Estepona un Sotogrande, un Gibraltāra lidosta atrodas 25 km attāumā, savukārt Malagas lidosta, 74 km.
Pludvams: La Duquesa 0,6 km, Playa de Manilva 0,8 km, Playa de la Chullera 2,6 km. Golfa lauki: Doña Julia 2,5 km, Finca Cortesín 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km. Slimnīca: 6,6 km. Jahtu ostas: Puerto Deportivo de la Duquesa 0,3 km, Puerto de Sotogrande 8,9 km. Lidostas: Gibraltāra (GIB) aptuveni 25 km taisnā līnijā, Malagas-Kosta del Sol (AGP) aptuveni 74 km. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 3,0 km attālumā. EV uzlādes punkts pieejams 10 km attāumā.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa ar gandrīz līdzenu reljefu uz pludvai (kritums 2,3%), kas nozīmē ērtu kājāmgājienu pieejamību bez pakāpieniem. Vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir aptuveni 3 845, kas atbilst Andalūzijas piekrastes rādītājiem. Vidējā gada temperatūra ir 18,5 grādi pēc Celsija. Peldēšanas sezūns, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst aptuveni 5 mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Dzīvokļa rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas saules iedarbību uz terasi, kas ir saderīga ar vakara lietošanu. Ziemā stikla aizkaru sistēma palīdz uzturēt temperatūru terases telpā. Reģionā ir 32 vietējie svētki gadā, kas ietekmē vietējās aktivitātes ritmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākais pludvams ir La Duquesa 600 metru attālumā, kam seko Playa de Manilva 835 metrus un Playa de la Chullera 2,6 kilometrus. Piekrastes posms ap La Duquesu un Manilvu ietver smilšu un akmeņainas zonas, un reģiona pludmalēs periodiski tiek piešķirtas Zilā karoga zīmes. Golfa iespējas ir pārstāvētas ar Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) un Estepona Golf (6,3 km); Finca Cortesín ir starptautiska līmeņa laukums, kas izmantots profesionālām sacensībām. Ūdens sporta iespējas koncentrējas ap Puerto Deportivo de la Duquesa ar 0,3 km attāumu. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 3,0 km attāumā. dabas pastaigām pieejamas piekrastes takas uz Sotograndi ziemeļos un Chulleras smaile dienvidos.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Manilvas pašvaldībā, starp Esteponu (aptuveni 20 km austrumos) un Sotograndi (aptuveni 9 km rietumos). Šī pozīcija izvieto objektu Costa del Sol rietumu daļā, kas raksturojas ar mazāku blīvumu nekā Marbella vai Fuengirola zonas. Reģiona pakalpojumu centri ir Estepona un Sotogrande, un Gibraltāra lidosta atrodas 25 km attāumā, savukārt Malagas lidosta, 74 km.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID