Dit appartement van 97 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in La Duquesa, Málaga. Het is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, met de luchthaven van Málaga op 24 km afstand. De woning is in uitstekende staat en werd voltooid in 2006, wat een solide bouwkwaliteit garandeert. Het biedt een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot golfbanen. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de kustlijn op loopafstand ligt, wat de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als bezoekers vergroot.
Met 97 m² woonoppervlak biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen. De twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, voorzien in de behoeften van gezinnen of stellen. De ligging dicht bij voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve en toegankelijke levensstijl.
De woning, met een bouwjaar van 2006, vertegenwoordigt een voltooide constructie. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden of wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit appartement biedt geen directe strandligging, maar ligt op loopafstand. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten of het verkennen van de bredere regio aan te bevelen vanwege de schaal van de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor wie zoekt naar een tweede woning aan de kust, biedt het de nabijheid van strand en jachthaven, gecombineerd met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Families kunnen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor wie een verandering in levensstijl ambieert, biedt de mediterrane omgeving met veel zonuren en een ruim zwemseizoen een aantrekkelijk perspectief. De locatie nabij golfbanen spreekt golfers aan. De directe bewoonbaarheid na oplevering in 2006 maakt het ook een praktische keuze voor wie snel wil verhuizen of een vakantiehuis wil gaan gebruiken.
Het appartement, voltooid in 2006, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode. Met een woonoppervlak van 97 m² en 2 badkamers, waaronder een moderne en-suite, is het interieur functioneel ingericht. De aanwezigheid van marmeren vloeren en inbouwkasten suggereert een oog voor detail en duurzaamheid. Een volledig uitgeruste keuken en airconditioning dragen bij aan het dagelijkse comfort. De omringende gemeenschap beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, en een jacuzzi, wat duidt op een investering in gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €279.000. Het betreft een bestaande constructie uit 2006, wat duidt op een gevestigde marktwaarde. Met een woonoppervlak van 97 m² biedt de prijsstelling een indicatie van de vierkante meterprijs in de populaire regio La Duquesa. De regio Málaga kende recentelijk 1.351 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt. Dit specifieke aanbod is een van de vele opties die momenteel beschikbaar zijn, waardoor kopers keuze hebben binnen diverse prijsklassen en locaties.
La Duquesa biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de jachthaven als golfbanen. Het appartement, gelegen op 66 meter hoogte, profiteert van een gematigde helling naar het strand van 5,5%, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat wijst op een gemengde economische achtergrond in de regio. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van het gebied, terwijl 3 basisscholen en 1 middelbare school de educatieve infrastructuur voor gezinnen aantonen.
Het leven in La Duquesa combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van de kust. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De nabijheid van het strand, op 1,2 km afstand (La Duquesa strand), nodigt uit tot recreatie. Het gebied biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen suggereert een zekere mate van mobiliteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio, zoals Marbella (ongeveer 20 minuten rijden volgens de originele beschrijving, hoewel de data 75km naar Malaga airport aangeeft), nuttig kan zijn.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij de jachthaven, stranden en golfbanen. Dit gebied staat bekend om zijn residentiële karakter en recreatieve faciliteiten, en biedt toegang tot de bredere voorzieningen van de provincie Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere toeristische centra van Estepona (ongeveer 6,2 km van een golfbaan) en de exclusieve enclave Sotogrande (8,9 km van een jachthaven). De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden, zoals de golfbanen en stranden die kenmerkend zijn voor de regio.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand (La Duquesa op 1,2 km) en heeft een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m. De jachthaven van La Duquesa is op 1,0 km bereikbaar. Golfbanen zoals Doña Julia liggen op 2,5 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) circa 25 km hemelsbreed. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 66 meter hoogte en de gematigde helling van 5,5% naar het strand bieden aangename omstandigheden. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen die variëren van de kustlijn tot de nabijgelegen bergen, met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij La Duquesa biedt diverse stranden, waaronder Playa de la Duquesa (1,2 km) en Playa de Manilva (835 m). Deze stranden, hoewel niet expliciet Blue Flag genoemd in de locatie data, zijn onderdeel van de brede recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) en diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín (4,3 km), versterken het recreatieve aanbod. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) zijn ook aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere toeristische centra van Estepona (ongeveer 6,2 km van een golfbaan) en de exclusieve enclave Sotogrande (8,9 km van een jachthaven). De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden, zoals de golfbanen en stranden die kenmerkend zijn voor de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL722195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Duquesa, zoals in Estepona, variëren de prijzen aanzienlijk. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €524.600, wat aanzienlijk hoger is dan het huidige aanbod. Aby Upper, eveneens in Estepona, heeft een startprijs van €320.000, wat dichter bij het aangeboden appartement ligt maar nog steeds hoger is. Alonia in La Duquesa, met een startprijs van €316.000, positioneert zich ook in een vergelijkbaar, zij het iets hoger, prijssegment. Dit specifieke appartement van €279.000 biedt daarmee een aantrekkelijke instapprijs binnen de regio La Duquesa en vergelijkt gunstig met nabijgelegen projecten, vooral gezien de kenmerken zoals de grootte, het aantal slaapkamers en de locatie nabij voorzieningen en de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN