Dit appartement van 97 m² met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in La Duquesa, Málaga, op loopafstand van de golfbaan en de Middellandse Zee. Voltooid in 2006, biedt het een wooneenheid met open leefruimte, overdekt terras en gemeenschappelijke zwembaden. De ligging combineert toegang tot voorzieningen met natuurlijke omgeving, op 66 meter boven zeeniveau. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten wooncomplex met gemeenschappelijke tuinen en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen. De ligging combineert directe toegang tot de golfbaan met nabijheid van stranden, winkels en restaurants. De bewoner profiteert van de stedelijke omgeving terwijl de natuurlijke elementen van de regio behouden blijven. De locatie biedt een balans tussen levendigheid en rustige woonomgeving.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een functionele woning met praktische indeling. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen, strand en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vullen de privéruimte aan zonder extra onderhoudsverplichtingen.
Het appartement werd gebouwd in 2006 en behoort daarmee tot de recente ontwikkelingen in La Duquesa. De bouw voltooide tijdens een periode van groeiende populariteit van de regio als woonbestemming. Het complex toont moderne bouwtechnieken uit die periode, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzame materialen. De huidige staat van onderhoud wijst op goed beheer van de gemeenschappelijke ruimtes sinds de oplevering.
Het appartement biedt geen directe toegang tot het strand zonder een korte wandeling. De locatie vereist mogelijk een auto voor verdere verkenning van de regio, hoewel basisvoorzieningen te voet bereikbaar zijn. De complexstructuur met gemeenschappelijke ruimtes impliceert bepaalde regels en bijdragen van eigenaren. De bouw uit 2006 betekent dat de woning niet voldoet aan de allernieuwste bouwnormen voor energie-efficiëntie.
Dit appartement past bij kopers die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol met nadruk op locatiegemak en recreatiemogelijkheden. Voor koppels of kleine gezinnen die de neiging hebben om actieve vakanties door te brengen, biedt de nabijheid van zowel strand als golfbanen diverse mogelijkheden. Investeerders die een woning zoeken voor verhuur vinden in de locatie aantrekkelijke kenmerken dankzij de toeristische aantrekkingskracht van La Duquesa. Voor mensen die overwegen om zich gedeeltelijk of permanent te vestigen in Spanje, biedt de combinatie van voorzieningen, klimaat en gemeenschap een solide basis.
Het appartement vertoont afwerking met marmeren vloeren die bijdragen aan een koel binnenklimaat gedurende de warme maanden. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte en straalt aandacht voor detail uit. De installatie van airconditioning in het hele appartement geeft aan dat er rekening is gehouden met comfort tijdens warme zomers. De open haard in de woonkamer dient als functioneel element en visueel middelpunt, wat duidt op een doordachte indeling van de leefruimte.
De prijs van €279.000 voor dit appartement van 97 m² vertegenwoordigt een prijs van circa €2.876 per vierkante meter. Dit positioneert het appartement in het middensegment van de markt in La Duquesa. Bij vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement een concurrerend prijsniveau. De prijs omvat een ondergrondse parkeerplaats en berging, wat extra waarde vertegenwoordigt.
Dagelijks leven in dit appartement combineert gemak met recreatiemogelijkheden. 's Ochtends kan men genieten van koffie op het overdekte terras met uitzicht op de golfbaan. Na een kort wandeling van ongeveer 10 minuten bereikt men het strand van La Duquesa of de haven. Boodschappen doen kan in de nabijgelegen supermarkt op slechts 172 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zoals apotheek en restaurants hoeft men de onmiddellijke omgeving niet te verlaten. De gemeenschappelijke zwembaden bieden verkoeling tijdens warme zomermaanden, terwijl de open haard in de winter zorgt voor aangename warmte.
Het appartement biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken, wat veel keuzemogelijkheden biedt voor dagelijkse behoeften. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, wat onderwijsmogelijkheden op loop- of fietsafstand mogelijk maakt. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 1 gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 6,6 kilometer afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, met directe toegang tot zowel de golfbaan als de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkt, apotheek en restaurants is duidelijk zichtbaar binnen een straal van minder dan 500 meter. De verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Marbella zijn via de kustweg goed bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westkust van Málaga, tussen Estepona en de grens met Cádiz. De locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van grotere kustplaatsen en de rustigere charme van kleinere kustdorpjes. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella en Puerto Banús, die op ongeveer 20 kilometer afstand liggen, biedt La Duquesa een meer gemoedelijke sfeer met behoud van goede voorzieningen. De nabijheid van Sotogrande geeft de locatie een premium karakter zonder de directe drukte.
De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 meter en 835 meter afstand, wat een wandeling van minder dan 10 minuten betekent. Diverse golfbanen zijn binnen een korte afstand bereikbaar: Doña Julia op 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 25 kilometer, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat dat bijdraagt aan een hoog woongenot. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat voldoende tijd biedt voor wateractiviteiten. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect in vergelijking met zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement wordt gekenmerkt door verschillende Blue Flag stranden, waarvan La Duquesa het dichtstbijzijnde is op slechts 592 meter afstand. Deze stranden staan bekend om hun goede waterkwaliteit en voorzieningen, wat ze geschikt maakt voor zowel ontspanning als wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers biedt de locatie uitzonderlijke toegang tot meerdere gerenommeerde golfbanen. Doña Julia Golf ligt op 2,5 kilometer, terwijl de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer afstand is.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westkust van Málaga, tussen Estepona en de grens met Cádiz. De locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van grotere kustplaatsen en de rustigere charme van kleinere kustdorpjes. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella en Puerto Banús, die op ongeveer 20 kilometer afstand liggen, biedt La Duquesa een meer gemoedelijke sfeer met behoud van goede voorzieningen. De nabijheid van Sotogrande geeft de locatie een premium karakter zonder de directe drukte.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL722195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De appartementenmarkt in La Duquesa toont een concurrerend prijsniveau in vergelijking met naburige gebieden. Dit appartement, geprijsd vanaf €279.000, positioneert zich gunstig ten opzichte van Alonia in dezelfde regio (vanaf €316.000). In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt La Duquesa een betaalbaarder alternatief met behoud van vergelijkbare voorzieningen. De locatie onderscheidt zich door de directe toegang tot zowel de golfbaan als de haven, wat niet alle projecten in de regio bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
