Dwuipokojowe apartamenty o powierzchni 97 m² położone w La Duquesa, w malageńskiej prowincji. Nieruchomość z 2006 roku znajduje się w zamykanym osiedlu z widokiem na pole golfowe. Budynek oferuje dwa łazienki, przestronny salon połączony z jadalnią oraz taras z widokiem. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w odległości spaceru, w tym supermarketów, restauracji i plaż. Apartamenty posiadają również prywatne podziemne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w La Duquesa, w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa. Znajduje się w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych usług w promieniu 200 metrów. Teren położony jest 66 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 5,5% w kierunku wybrzeża.
Apartament oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co czyni go odpowiednim dla par lub małych rodzin. Przestrzeń życiowa wynosząca 97 m² zapewnia komfortowe warunki mieszkania na stałe lub jako miejsce wakacyjne. Widok na pole golfowe i góry dodaje wartości estetycznej, a wspólne udogodnienia terenowe zwiększają przestrzeń rekreacyjną.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja bez statusu nowego projektu. Status techniczny nieruchomości wskazuje na dobrą kondycję budynku po kilkunastu latach eksploatacji. Lokalizacja jest w pełni rozwinięta z dostępną infrastrukturą miejską i usługami.
Projekt nie oferuje basenu prywatnego - dostępne są jedynie baseny wspólne. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się w odległości 592 metrów. Nieruchomość nie posiada również własnego ogrodu, jedynie dostęp do wspólnych terenów zielonych. Budynek nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej ze względu na rok budowy.
Apartament w La Duquesa odpowiedni jest dla osób poszukujących drugiego mieszkania w ciepłym klimacie. Lokalizacja sprawdza się w przypadku par bez dzieci lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do udogodnień w ramach krótkiego spaceru. Inwestycja może przyciągać również miłośników golfa dzięki bliskości pól golfowych. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje odpowiednią przestrzeń i połączenie z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych usług. Lokalizacja jest też odpowiednia dla osób w wieku emerytalnych, które szukają spokojnego miejsca z łatwym dostępem do opieki zdrowotnej i codziennych potrzeb.
Apartament wykończony jest z użyciem materiałów standardowych dla okresu budowy. Posadzki wykonane z marmuru zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w standardowe urządzenia sanitarne, a kuchnię w meble wbudowane. W budynku zamontowano klimatyzację, co poprawia komfort termiczny w okresie letnim. Wyposażenie obejmuje również kominek, który może pełnić funkcję dekoracyjną lub ogrzewawczą w chłodniejsze miesiące. Okna oferują dobre naświetlenie pomieszczeń, a taras został zabezpieczony przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Cena apartamentu zaczyna się od 279 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. W okolicy znajdują się projekty o wyższych cenach, takie jak Alonia w La Duquesa od 316 000 euro czy Acqua Gardens w Esteponie od 524 600 euro. Różnica cenowa wynika głównie od roku budowy oraz standardu wykończenia i udogodnień oferowanych przez poszczególne osiedla.
La Duquesa to lokalizacja o zrównoważonym charakterze, gdzie życie codzienne odbywa się w rytmie śródziemnomorskim. Rano mieszkańcy mogą korzystać z bliskości sklepów i kawiarni, wykonując codzienne zakupy na piechotę. Po południu, temperatura sprzyja spędzaniu czasu na wspólnym terenie rekreacyjnym lub na tarasie z widokiem. Wieczorami, okoliczne restauracje oferują możliwość spożycia posiłku na świeżym powietrzu. Lokalizacja umożliwia również aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych i plaż w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem.
Okolica La Duquesa oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do podstawowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i 1 gabinet dentystyczny. Bliskość szkół podstawowych i średnich czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. W odległości 6,6 km znajduje się szpital, zapewniający dostęp do opieki zdrowotnej. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług, a spokojnym charakterem osiedla.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w La Duquesa, z widoczną bliskością plaży, pól golfowych i głównych dróg. Zaznaczone zostały kluczowe punkty takie jak supermarket (172 m), apteka (182 m) oraz najbliższe przystanki komunikacji publicznej. Lokalizacja wykazuje dobrą dostępność do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w prowincji Malaga, pomiędzy większymi kurortami jak Estepona i Sotogrande. Lokalizacja oferuje spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej obleganych miejscowości turystycznych. W odległości około 20 km znajdują się znane ośrodki jak Puerto Banús i Marbella, dostępne podczas jednodniowych wycieczek. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia równowagę między dostępem do dużych ośrodków miejskich, a spokojniejszym, bardziej zrelaksowanym stylem życia.
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 metrów od apartamentu, co stanowi około 7-10 minut spaceru. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km. W okolicy dostępne są trzy pola golfowe: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Dla osób zainteresowanych żeglarstwem, Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 1,0 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Amplituda temperatur miesięcznych waha się od 12°C do 26°C, zapewniając łagodne zimy i ciepłe lata. Wysokość nad poziomem morza (66 m) i umiarkowane nachylenie terenu (5,5%) w kierunku wybrzeża tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępne są plaże La Duquesa (592 m) oraz Playa de Manilva (835 m), oferujące możliwości rekreacji wodnej. Okolica jest również bogata w infrastrukturę golfową z trzema polami w promieniu 5 km. Dla miłośników sportu, Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się w odległości 2,3 km, oferując różne obiekty sportowe. W okolicy dostępnych jest 33 restauracji, co tworzy bogatą ofertę gastronomiczną. Dla żeglarzy, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje możliwość cumowania jachtów i dostęp do usług portowych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w prowincji Malaga, pomiędzy większymi kurortami jak Estepona i Sotogrande. Lokalizacja oferuje spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej obleganych miejscowości turystycznych. W odległości około 20 km znajdują się znane ośrodki jak Puerto Banús i Marbella, dostępne podczas jednodniowych wycieczek. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia równowagę między dostępem do dużych ośrodków miejskich, a spokojniejszym, bardziej zrelaksowanym stylem życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL722195
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w La Duquesa o cenie od 279 000 euro prezentuje atrakcyjną cenowo opcję w porównaniu z innymi projektami w regionie. Dla przykładu, projekt Alonia w tej samej lokalizacji oferuje apartamenty od 316 000 euro, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie rozpoczyna się od 524 600 euro. Różnica cen wynika głównie z roku budowy i standardu wykończenia. W porównaniu do nowszych inwestycji, prezentowany apartament oferuje większą powierzchnię w niższej cenie, lecz z ograniczeniami związanymi z efektownością energetyczną. Lokalizacja La Duquesa jest bardziej spokojna niż zatłoczone kurorty jak Marbella, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dobrego dostępu do udogodnień. W regionie znajduje się łącznie 1351 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na stabilny rynek wtórny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
