Dwuipokojowe mieszkanie o powierzchni 97 m² w La Duquesa, zakończone w 2006 roku, położone w odległości krótkiego spaceru od plaży i z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Nieruchomość oferuje dwa pokoje sypialniane, dwie łazienki i widoki na pole golfowe, tereny wiejskie i góry. Kompleks zamknięty zapewnia wspólne baseny, w tym podgrzewany, oraz przestronne tarasy. Apartament znajduje się w miejskiej okolicy z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru, w cenie od 279 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej okolicy La Duquesa, w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa. Kompleks znajduje się na terenie zamkniętym przy polu golfowym Duquesa, co zapewnia widoki na pola golfowe i góry. Lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień pieszo lub rowerem, z supermarketem i apteką w zasięgu 200 metrów.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z dodatkowymi udogodnieniami wspólnotowymi. Dwa pokoje sypialnienne i dwie łazienki sprawdzają się w przypadku par, małych rodzin lub jako drugie mieszkanie. Komunalne baseny, w tym ten podgrzewany, rozszerzają możliwość korzystania z nieruchomości przez cały rok, a tarasy umożliwiają relaks na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 2006 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany, a nie nowy budynek w budowie. Budowa została zakończona, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu po transakcji. Wiekość budynku i jego stan techniczny odpowiadają standardom z połowy pierwszej dekady XXI wieku.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu na wyłączność, a jedynie dostęp do wspólnych basenów kompleksu. Nie posiada też plaży przy domu, plaża znajduje się w odległości prawie 600 metrów. Mieszkanie nie jest przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością pomimo windy. Nie ma tu również klubu zdrowia czy siłowni na terenie kompleksu.
To mieszkanie odpowiednie jest dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie z pełną infrastrukturą. Sprawdzi się jako dom dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość plaży i udogodnień. To także dobra propozycja dla osób poszukujących drugiego mieszkania wakacyjnego, wykorzystywanego przez część roku. Jako że nieruchomość znajduje się na polu golfowym, przyciągnie również miłośników tego sportu. Lokalizacja w La Duquesa, z połączeniem spokojnego życia z dostępem do usług, sprawdzi się dla emerytów, którzy chcą spędzać czas w przyjemnej atmosferze.
Mieszkanie wykończone jest z użyciem trwałych materiałów, w tym marmurowych podłóg, które charakteryzują się dobrą przewodnością cieplną, co jest korzystne w ciepłym klimacie. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury, z prywatną łazienką przy głównej sypialni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD. Na ścianach zastosowano gładzie tynkarskie, a w pokojach wbudowano pojemne szafy. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który może zapewniać dodową atmosferę w chłodniejsze wieczory.
Cena nieruchomości zaczyna się od 279 000 euro za 97-metrowe mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Kwota ta obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Biorąc pod uwagę lokalizację w pierwszej linii pola golfowego i bliskość plaży, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Warto zauważyć, że w cenie zawarte są już widoki i udogodnienia wspólnotowe, co stanowi wartość dodaną w stosunku do innych ofert.
To mieszkanie doskonale wpisuje się w codzienne życie nad Morzem Śródziemnym, z rytmem determinowanym przez bliskość morza i słońca. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym udać się spacerem do portu w La Duquesa, gdzie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie. Przystępne odległości do sklepów i apteki pozwalają na załatwienie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu można korzystać ze wspólnych basenów lub wybrać się na plażę, która jest osiągalna pieszo w ciągu 10-15 minut. Okolica oferuje spokojną atmosferę poza sezonem turystycznym, przy zachowaniu pełnej dostępności usług.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie okolicy, z dostępem do 33 restauracji, 4 kawiarni i 3 aptek w promieniu 2 kilometrów. W okolicy działa 1 ośrodek zdrowia, a do szpitala jest około 6,6 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami w zasięgu. Do portu w La Duquesie można dojść pieszo w około 15 minut, a tereny rekreacyjne, w tym kompleks sportowy Las Viñas (2,3 km), są łatwo dostępne.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży i portu jachtowego. Nieruchomość znajduje się na terenie kompleksu przy polu golfowym Duquesa, z widokiem na pola golfowe, góry i tereny wiejskie. W okolicy widoczne są główne arterie komunikacyjne, umożliwiające dostęp do Estepony, Marbelli i Gibraltar, a także lokalne udogodnienia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Położenie to oferuje kompromis między dostępem do większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. Do Estepony jest około 15 km, do Marbelli około 30 km, a do Gibraltar około 25 km. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych centrów turystycznych na wschodzie Costa del Sol, La Duquesa zachowuje bardziej lokalny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę usługową.
Mieszkanie znajduje się w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa, co stanowi około 7-10 minut spacerem. Do plaży Playa de Manilva jest 835 metrów, a do Playa de la Chullera 2,6 km. Najbliższe pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,5 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 25 km, co zajmuje około 20-25 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 172 metry od nieruchomości, a apteka 182 metry.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. W okresie letnim temperatury wahają się od 20°C do 30°C, a zimą od 10°C do 18°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 5,5%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w odległości 592 metrów od nieruchomości, jest dobrze utrzymaną plażą z dostępem do morza. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, w tym Playa de Manilva i Playa de la Chullera. Okolica jest znana z pol golfowych, z Doña Julia Golf (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) w najbliższej okolicy. Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks sportowy Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne zajęcia rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a granicą z Gibraltar. Położenie to oferuje kompromis między dostępem do większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. Do Estepony jest około 15 km, do Marbelli około 30 km, a do Gibraltar około 25 km. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych centrów turystycznych na wschodzie Costa del Sol, La Duquesa zachowuje bardziej lokalny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę usługową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL722195
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, mieszkanie w La Duquesie oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i dostępnych udogodnień. Projekt Alonia w tej samej miejscowości oferuje podobne nieruchomości od 316 000 euro, czyli o około 13% drożej. Z kolei w Esteponie, popularniejszym kurorcie na wschód, projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper oferują apartamenty odpowiednio od 524 600 euro i 320 000 euro, co jest znacząco droższe. La Duquesa zachowuje bardziej autentyczny, lokalny charakter w porównaniu do bardziej komercyjnych ośrodków jak Marbella czy Puerto Banús, oferując jednocześnie podobną jakość życia i dostęp do usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID