Апартман се налази у добро успостављеној заједници Висталамар Дукеса Норте у Манилви, на Коста дел Сол. Овај потпуно реновирани стан комбинује модеран комфор са импресивним панорамским погледом на море. Смештен на пешачкој удаљености од плаже, нуди пријатно окружење за уживање у опуштеном приморском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана омогућава лак приступ плажи и локалним садржајима, пружајући баланс између приморског живота и урбане погодности. Близина марине и различитих голф терена додатно обогаћује понуду активности.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже дом за одмор или стални боравак, са нагласком на комфору, модерном завршном обрадом и погледом на море. Функционални распоред са две спаваће собе задовољава потребе за додатним простором.
Стан је у потпуности реновиран и доступан одмах, што значи да нема периода изградње или чекања. Ово омогућава брзу припрему за усељење или издавање, чинећи га одмах употребљивим.
Иако се стан налази на пешачкој удаљености од плаже, нагиб терена може утицати на лакоћу приступа. Пројекат не нуди директан приватни врт, већ користи заједничке баште и базена.
Ref: VL803634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже готову некретнину са погледом на море у погодном приморском подручју. Идеалан је за оне који желе да се брзо преселе или почну са издавањем, захваљујући завршеном реновирању и туристичкој дозволи. Парovi или мале породице које уживају у близини плаже, голфа и марина ће ценити локацију. Такође, инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, могу видети вредност у овој понуди. Ако желите да избегнете дуготрајне процесе изградње и одмах уживате у медитеранском начину живота, овај стан је одговарајући избор.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, што гарантује савремену и квалитетну завршну обраду. Очекује се употреба квалитетних материјала, укључујући мермерни под, што доприноси луксузном осећају. Уграђени плакари пружају додатни простор за одлагање, док двоструки панели на прозорима обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава будућем власнику да је прилагоди својим потребама. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Целокупни осећај је да је стан одлично одржаван и спреман за усељење без додатних улагања.
Почетна цена од 299.900 евра за стан са две спаваће собе и два купатила позиционира га као конкурентну понуду на тржишту некретнина у Ла Дукеси. Променљивост цена зависи од специфичних карактеристика као што су спрат и тачна оријентација, али овај распон указује на приступачност у поређењу са другим опцијама у региону. Тренутна доступност је одмах, с обзиром да је пројекат завршен и реновиран, што елиминише период чекања.
Живот у Висталамар Дукеса Норте значи свакодневно уживање у медитеранском амбијенту. Јутарња кафа на тераси уз поглед на море и каснији одлазак до оближње плаже или ресторана чине свакодневницу опуштеном. Ова област је позната по мирнијем ритму, посебно изван шпица сезоне, иако близина марине и голф терена обезбеђује сталну живост. Заједнички базени и уређене баште пружају додатни простор за рекреацију и одмор, док непосредна близина супермаркета и апотека обезбеђује све потребне дневне услуге на лак дохват руке, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Живот у овој области нуди динамичну мешавину приморског мира и урбане животне средине. Близина плаже, удаљене око 592 метра, пружа лак приступ рекреацији на мору. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што чини обављање куповине и других обавеза веома једноставним. У радијусу од 2 километра налази се 33 ресторана и 4 кафића, пружајући богат избор угоститељских објеката. Налази се и један здравствени центар, док су три основне и једна средња школа у близини, што чини локацију погодном и за породице. Марина Дукеса је на само 1.0 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и шетњу.
Визуелизација локације на мапи истиче близину плаже Ла Дукеса и центра града, као и удаљеност до марине. Ово пружа јасан преглед непосредног окружења и његове функционалности за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, подручју које припада општини Манилга, у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Ова локација нуди стратешку позицију између истакнутих градова попут Естепоне (приближно 15 км источно) и Линареса (приближно 20 км западно). Близина ових урбаних центара обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и туристичких атракција, док сама Ла Дукеса задржава опуштенију приморску атмосферу.
Локација нуди одличну погодност у смислу приступа. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, са благим нагибом од 5.5%. Голф ентузијасти имају неколико опција, са Финца Кортесин Голф Цлуб на 4.3 км и Голф академијом Албаyт Ресорт на 4.9 км. Важније локације су лако доступне: супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За путовања, Аеродром Гибралтар је удаљен око 25 км ваздушном линијом, док је Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 75 км. Доступност јавног превоза је добра, са 29 аутобуских станица и 5 релација које опслужују подручје, што смањује потребу за личним возилом за неке сврхе.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Годишње доба за купање траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчано окружење. Надморска висина од 66 метара надморске висине пружа пријатан осећај, а благи нагиб према мору (5.5%) не представља значајнију препреку. Локација је заштићена од екстремних временских услова, нудећи стабилно и пријатно окружење током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Дукесе нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Ла Дукеса (592м) и Плаyа де Манилга (835м), су на пешачкој удаљености, док је Плаyа де ла Чулера удаљена 2.6 км. Марина Дукеса, удаљена само 1.0 км, пружа могућности за поморство и шетњу. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) додатно обогаћују понуду за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, подручју које припада општини Манилга, у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Ова локација нуди стратешку позицију између истакнутих градова попут Естепоне (приближно 15 км источно) и Линареса (приближно 20 км западно). Близина ових урбаних центара обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и туристичких атракција, док сама Ла Дукеса задржава опуштенију приморску атмосферу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са Алoнијом у Ла Дукеси (од 279.000 €), овај апартман се истиче по потпуном реновирању и одмах доступној туристичкој дозволи, уз цену од 299.900 €. Иако је цена виша, нуди додатну вредност у виду модерног ентеријера и потенцијала за издавање. У односу на пројекте у Естепони, попут Ацаqуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €), овај стан у Ла Дукеси нуди знатно приступачнију опцију, задржавајући атрактивне карактеристике попут погледа на море и близине обали. Ови суседни пројекти могу нудити новију изградњу или другачији сет заједничких садржаја, али овај стан представља добро позиционирану опцију у оквиру исте регије, са фокусом на непосредну употребљивост и погодну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID