Apartament zlokalizowany w sercu La Duquesa, oferujący 2 sypialnie i 1 łazienkę, o powierzchni 87 m². Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Projekt jest już gotowy do zamieszkania, łącząc komfort nowoczesnego wykończenia z dogodną lokalizacją nadmorskiego kurortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiego życia w La Duquesa. Bliskość plaży (niecałe 600 m) oraz portu (1 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i infrastruktury. Otoczenie urbanistyczne gwarantuje dostępność codziennych usług bez konieczności dalekich podróży.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego lokum w nadmorskiej lokalizacji. Dwie sypialnie i przestronny salon zintegrowany z tarasem oferują komfort dla par lub małych rodzin. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Brak etapu budowy eliminuje okres oczekiwania na odbiór kluczy, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania nieruchomości.
Projekt nie oferuje widoku na otwarte morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Ze względu na miejską lokalizację, poziom hałasu może być wyższy niż w bardziej odosobnionych obszarach. Brak informacji o dedykowanym miejscu parkingowym w standardzie.
Ref: VL809701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w tętniącej życiem nadmorskiej okolicy, blisko plaży i infrastruktury. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jest również atrakcyjną opcją dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, dzięki posiadanej licencji. Osoby aktywne, które pragną mieć łatwy dostęp do sportów wodnych, spacerów brzegiem morza i licznych restauracji, znajdą tu idealne warunki. Lokalizacja blisko pól golfowych i tras rowerowych zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku. Również osoby szukające drugiej rezydencji wakacyjnej, która zapewni komfort i wygodę połączoną z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia, mogą uznać tę ofertę za interesującą.
Apartament przeszedł niedawny remont, co gwarantuje jego doskonały stan techniczny i estetyczny. W ramach modernizacji zastosowano nowe podłogi laminowane, nadając wnętrzu nowoczesny wygląd. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble i sprzęty, a łazienka została całkowicie odnowiona. Oryginalny taras został zintegrowany z salonem, co znacząco powiększyło przestrzeń dzienną i poprawiło jej doświetlenie. Neutralna kolorystyka wnętrz, z akcentami jasnych tonów, podkreśla przestronność i naturalne światło. Niewielkie patio przy kuchni dodaje funkcjonalności i przestrzeni do przechowywania. Całość wykończenia skupia się na stworzeniu jasnego, przytulnego i gotowego do zamieszkania wnętrza, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 345 000 €. Nieruchomość o powierzchni 87 m², z 2 sypialniami i 1 łazienką, jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja w popularnym porcie La Duquesa, blisko plaży i wszystkich udogodnień, wpływa na atrakcyjność cenową. Cena ta jest pozycjonowana w średnim segmencie rynku dla apartamentów w tej lokalizacji. Dostępność projektu jest natychmiastowa, bez okresu budowy, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości. Dodatkowe atuty, takie jak licencja turystyczna, mogą wpływać na potencjalną rentowność inwestycji.
La Duquesa to dynamiczna lokalizacja, która oferuje zrównoważony styl życia. Bliskość plaży, portu Puerto Deportivo de la Duquesa oraz licznych restauracji i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Przejście z tarasu do salonu zwiększa przestronność, a niewielkie patio od strony kuchni stanowi praktyczne zaplecze. Otoczenie oferuje bogactwo aktywności, od relaksu na plaży po uprawianie sportów wodnych czy golfa. Jednocześnie, bliskość do większych miast jak Estepona czy Sotogrande zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych. Lokalizacja zapewnia równowagę między tętniącym życiem kurortem a spokojniejszym rytmem dnia, zaspokajając potrzeby zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Lokalizacja w sercu Puerto de la Duquesa oznacza życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Dostęp do supermarketu (172 m), apteki (182 m) oraz licznych restauracji (33 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne zakupy i posiłki są łatwo dostępne. Bliskość szkół podstawowych (3) i średnich (1) w promieniu 2 km ułatwia edukację dzieci. Dostęp do centrum zdrowia (6.6 km) zapewnia podstawową opiekę medyczną. Mobilność w okolicy jest wysoka, wiele miejsc jest osiągalnych pieszo lub rowerem. Port oferuje liczne miejsca do spacerów i rekreacji. Miasta takie jak San Luis de Sabinillas (5 minut jazdy), Estepona (20 minut) czy Sotogrande (15 minut) są w zasięgu krótkiej podróży, oferując dodatkowe możliwości.
Lokalizacja apartamentu w La Duquesa na Costa del Sol. Mapa prezentuje usytuowanie nieruchomości w stosunku do plaży, portu, głównych dróg oraz okolicznych miejscowości takich jak Estepona i Sotogrande. Odległości podane w linii prostej lub drogowe podkreślają dostępność usług i atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w popularnej miejscowości La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ośrodków regionu: Estepona jest oddalona o około 20 minut jazdy, a Sotogrande o około 15 minut. Bliskość do głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie. Miejscowość ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol, łącząc spokojniejszą atmosferę z dostępem do bardziej znanych kurortów.
Apartament znajduje się zaledwie 592 metry od plaży La Duquesa, a Playa de Manilva jest oddalona o 835 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 25 km. W odległości 4.3 km znajduje się prestiżowy klub golfowy Finca Cortesín, a kolejne pola golfowe są w promieniu 5-7 km. Dostęp do apteki (182 m) i centrum zdrowia (6.6 km) zapewnia podstawową opiekę. W promieniu 10 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 29 przystankami i 5 liniami autobusowymi w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z przeciętną roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Okres zwany 'swimming season', z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi około 3,845, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowana pochyłość terenu w kierunku plaży (5.5%) ułatwiają dostęp do wybrzeża. Dostępne dane dotyczące średniej temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co potwierdza łagodny klimat wybrzeża Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się plaża La Duquesa (1.2 km) oraz Playa de Manilva (835 m). Dalsze plaże, jak Playa de la Chullera, są dostępne w odległości około 2.6 km. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z klubami takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km) w zasięgu ręki. W promieniu 10 km znajdują się również inne pola golfowe. Port La Duquesa (1 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad mariną. W okolicy dostępne są centra sportowe i trasy spacerowe, zapewniając szeroki wachlarz aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w popularnej miejscowości La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ośrodków regionu: Estepona jest oddalona o około 20 minut jazdy, a Sotogrande o około 15 minut. Bliskość do głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie. Miejscowość ta stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol, łącząc spokojniejszą atmosferę z dostępem do bardziej znanych kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Projekt Apartament La Duquesa, wyceniony na 345 000 €, prezentuje się jako solidna oferta w porównaniu do okolicznych nieruchomości. Na przykład, Alonia w tej samej lokalizacji oferuje apartamenty od 279 000 €, co sugeruje, że Apartament La Duquesa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, prawdopodobnie ze względu na standard wykończenia lub specyfikę lokalizacji (np. bliskość portu). Z drugiej strony, Acqua Gardens w Esteponie startuje od 418 800 €, a Aby Upper w Esteponie od 320 000 €, co pozycjonuje Apartament La Duquesa jako bardziej dostępną cenowo opcję w porównaniu do niektórych projektów w sąsiednich, potencjalnie bardziej ekskluzywnych, obszarach Estepony. Jednakże, średnia cena 345 000 € za 87 m² w La Duquesa odzwierciedla wartość lokalizacji blisko mariny i plaży, oferując jednocześnie świeżo odnowione wnętrza. Jest to oferta skierowana do osób szukających gotowego do zamieszkania lokum z potencjałem turystycznym, gdzie cena odzwierciedla zarówno standard, jak i lokalizację, a także oferuje znaczącą przewagę nad droższymi projektami w Esteponie, jednocześnie będąc nieco wyżej pozycjonowaną niż najtańsze opcje w samej La Duquesa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
