Dit instapklare appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een residentiële woonervaring met directe toegang tot diverse voorzieningen. Het project omvat twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 96 m² woonoppervlak. De woning is gereed voor bewoning en positioneert zich als een comfortabele uitvalsbasis in de regio Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl het een gevestigde woonwijk faciliteert.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, is de indeling geschikt voor zowel bewoning als verhuur. De focus ligt op praktisch gebruiksgemak en comfort, met een gescheiden keuken en een woonruimte die direct toegang biedt tot een privéterras.
Dit appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige oplevering, wat de instapmogelijkheden vergemakkelijkt voor potentiële kopers.
Het project biedt geen eigen golfbaan of directe strandtoegang; deze faciliteiten bevinden zich op enkele kilometers afstand. De locatie in een bestaande urbanisatie impliceert eveneens dat er geen nieuwbouwindicaties of projectontwikkelingen van de grond af zijn.
Ref: VL978196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een woning zoeken met een focus op directe bewoonbaarheid en een actieve levensstijl aan de kust. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km) en de recreatieve mogelijkheden rondom de jachthaven. Professionals kunnen de efficiëntie van voorzieningen op loopafstand waarderen, met een luchthaven op 24 km voor internationale reizen. Investeerders zien mogelijk potentieel in de stabiele vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met het zwemseizoen dat vijf maanden per jaar comfort biedt en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, met elementen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing. De aanwezigheid van een lift en ingebouwde kasten draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. De afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken en een en-suite badkamer, wat wijst op een functioneel en comfortabel interieurontwerp. De oriëntatie op het zuiden bevordert natuurlijke lichtinval. De toegepaste materialen en technieken, zoals aerothermics en een gepantserde deur, zijn gericht op duurzaamheid en veiligheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €325.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in La Duquesa, een gebied met een gevestigde infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 recente transacties, wat duidt op een stabiele vraag. De beschikbare informatie geeft geen indicatie van prijsvariaties per type of verdieping, maar de vanaf-prijs positioneert het appartement in het midden van het aanbod in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio.
Dit appartement in La Duquesa is gesitueerd in een omgeving die dagelijkse functionaliteit combineert met recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, samen met 33 restaurants binnen 2 kilometer, faciliteert een zelfstandig leven zonder frequente verplaatsingen. Het strand van La Duquesa ligt op circa 1.2 kilometer, wat regelmatige bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke setting biedt een levendig ritme, versterkt door 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen die de bereikbaarheid van omliggende gebieden waarborgen. Dit maakt het een plek waar gemak en kustleven samenkomen, geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die zowel stedelijk als kustgericht is. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van watersport en golf. Met 33 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan recreatieve en culinaire opties. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, terwijl de gematigde helling van 5.5% naar het strand van La Duquesa (1.2 km) een comfortabele wandeling faciliteert.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme karakter van de locatie benadrukt.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische infrastructuur. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en de grens met Gibraltar, wat een strategische positie biedt ten opzichte van zowel Spaanse als Britse invloeden. De nabijheid van de jachthavens en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere Costa del Sol, die zich uitstrekt van Málaga tot aan Tarifa.
Dit appartement bevindt zich in een goed ontsloten stedelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is hemelsbreed 1.2 km verwijderd, met een gematigde helling van 5.5%. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) circa 25 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Verschillende golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7 km. De bereikbaarheid met de auto is goed, ondersteund door 5 OV-lijnen met 29 haltes in de buurt, wat ook alternatief vervoer naar omliggende gebieden mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met seizoensvariaties tussen 12°C en 26°C. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de relatief geringe helling naar de kust bieden een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m). Deze kustlijn, samen met de nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatief aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische infrastructuur. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en de grens met Gibraltar, wat een strategische positie biedt ten opzichte van zowel Spaanse als Britse invloeden. De nabijheid van de jachthavens en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere Costa del Sol, die zich uitstrekt van Málaga tot aan Tarifa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa biedt een solide optie binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt. Vergeleken met 'Alonia' in La Duquesa (vanaf €279.000) en 'Aby Upper' in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de prijs van €325.000 zich in een vergelijkbaar segment. De locatie in La Duquesa, met zijn focus op stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de jachthaven, onderscheidt zich van projecten als 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800), dat mogelijk een luxere of meer exclusieve positionering heeft. De directe instapklaarheid van dit appartement biedt een voordeel ten opzichte van projecten met langere oplevertijden. De regio zelf, de Costa del Sol, kent een dynamische markt met gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie, wat duidt op een gevestigde economische basis voor vastgoedtransacties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
