Dit project betreft een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de stedelijke omgeving van La Duquesa, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 96 m² biedt de residentie een directe nabijheid tot diverse voorzieningen en het strand, wat een combinatie van comfort en toegankelijkheid garandeert. De locatie kenmerkt zich door een gevestigde woonomgeving met een goede infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met toegang tot winkels, restaurants en andere essentiële diensten, wat resulteert in een hoge mate van zelfstandigheid voor de bewoners.
Dit project richt zich op kopers die een residentie zoeken die zowel comfortabel is voor permanente bewoning als geschikt is als vakantiewoning. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, de nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, komen tegemoet aan diverse woonbehoeften.
De residentie is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingen, aangezien het een bestaande, voltooide woning betreft. De prijs weerspiegelt de marktwaarde van een instapklare accommodatie in dit gebied.
Ref: VL978196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een reeds voltooide woning zoeken met directe beschikbaarheid, waardoor de aankoop en intrek zonder wachttijden kunnen plaatsvinden. Het is een passende keuze voor wie een tweede verblijf zoekt aan de kust, waarbij de nabijheid van de jachthaven, golfbanen en het strand een actieve levensstijl ondersteunt. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Ook investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid, zullen de locatie waarderen vanwege de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De stedelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik maakt het een praktische optie voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
De residentie beschikt over een volière van 124 m², met 76 m² aan interieur en een privé-terras van 28 m². De afwerking omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en twee badkamers, waarvan één en-suite. De woon- en eetruimte zijn open ontworpen en sluiten aan op een overdekt terras. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het complex zelf is voorzien van een lift, gepantserde deur, airconditioning en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De focus ligt op een praktische en comfortabele inrichting, gericht op direct wooncomfort.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €325.000. Gezien de 96 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €3.385. Dit segment van de markt, met twee slaapkamers en twee badkamers, is doorgaans in trek bij zowel permanente bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een residentie aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds is voltooid. Prijzen in deze regio variëren aanzienlijk, afhankelijk van locatie, faciliteiten en de staat van het pand; dit aanbod positioneert zich in het midden- tot hogere segment voor bestaande appartementen met deze kenmerken.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke wijk van La Duquesa, die bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid tot het strand. De directe omgeving is voorzien van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand bereikbaar zijn. Het woonritme wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er tevens basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. De stedelijke setting impliceert een zekere dynamiek, maar de residentie zelf is gelegen binnen een beveiligd complex, wat zorgt voor een beschermde leefomgeving.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door een dynamische mix van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, wat dagelijkse wandelingen langs de kust of diners in de haven mogelijk maakt. De aanwezigheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 km garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en ouderen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 29 haltes en 5 lijnen, wat een zekere mate van mobiliteit zonder eigen voertuig toelaat.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse sportfaciliteiten, met een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften.
Dit appartement is gelegen in de gemeente Manilva, in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met Andalusië en Gibraltar (circa 25 km westwaarts). Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Estepona, terwijl ook de natuurlijke schoonheid en de unieke culturele invloeden van Gibraltar binnen bereik liggen. De omgeving is bekend om zijn golfbanen en jachthavens.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op circa 1.2 km, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 25 km, wat internationale reismogelijkheden biedt. Essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) zijn op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven (1.0 km) versterkt het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden, waarin de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand (1.2 km) dragen bij aan een aangenaam klimaat en toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie van het appartement bevordert een optimale benutting van zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse stranden, waaronder Playa La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m), beide op redelijke afstand voor dagelijkse recreatie. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden en horeca. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De aanwezigheid van een tennisbaan binnen de kenmerken van het project duidt op verdere sportieve faciliteiten binnen de urbanisatie zelf.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in de gemeente Manilva, in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Estepona (circa 15 km oostwaarts) en de grens met Andalusië en Gibraltar (circa 25 km westwaarts). Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Estepona, terwijl ook de natuurlijke schoonheid en de unieke culturele invloeden van Gibraltar binnen bereik liggen. De omgeving is bekend om zijn golfbanen en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in La Duquesa een directe toegang tot zowel de kust als een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Alonia, eveneens in La Duquesa, start aan een lagere prijs vanaf €279.000, maar biedt mogelijk een ander afwerkingsniveau of faciliteitenpakket. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevindt zich in een andere stad en richt zich wellicht op een ander marktsegment, mogelijk luxer of met andere kenmerken. Aby Upper, ook in Estepona, met een startprijs van €320.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke locatiekenmerken (nabijheid strand, jachthaven, stedelijke voorzieningen) onderscheiden dit project in La Duquesa. De aanwezigheid van een jachthaven en directe stedelijke voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de instapklare staat, positioneert dit project als een praktische optie voor wie direct wil genieten van de Costa del Sol levensstijl zonder de noodzaak van verdere investeringen in afwerking of lange wachttijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
