Apartament zlokalizowany jest w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Nieruchomość typu apartament oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 96 m². Obiekt znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, z ceną wywoławczą 325 000 €. Położenie w zurbanizowanej okolicy, w bliskiej odległości od plaży i lokalnych udogodnień, stanowi jego główny atut, oferując jednocześnie dostęp do udogodnień wspólnych oraz bezpieczeństwo zamkniętego kompleksu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu w La Duquesa, w obrębie gminy Manilva, zapewnia bliskość do plaż, takich jak Playa de La Duquesa (1,2 km) czy Playa de Manilva (835 m). Położenie w otoczeniu miejskim ułatwia dostęp do sklepów i restauracji, z apteką i supermarketem w promieniu kilkuset metrów, co przekłada się na wygodę codziennego życia.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania nad Morzem Śródziemnym. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z częściowo zadaszonym tarasem, spełniają potrzeby rodzin, par lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Bliskość plaży oraz udogodnień miejskich podkreśla atrakcyjność dla osób o aktywnym stylu życia.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu, oferując status gotowy do zamieszkania ('gereed'). Wskazuje to na zakończenie wszelkich prac budowlanych i wykończeniowych, umożliwiając natychmiastowe przejęcie i użytkowanie nieruchomości bez oczekiwania na realizację. Kompleks zapewnia dodatkowe udogodnienia wspólne.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się w niewielkiej odległości od plaży. Nieruchomość nie jest nowo wybudowana, lecz znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania. Brak informacji o indywidualnym basenie; dostępne są baseny wspólne. Lokalizacja jest zurbanizowana, co może oznaczać mniejszą izolację i większą obecność innych mieszkańców lub turystów.
Ref: VL978196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może odpowiadać osobom szukającym stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość udogodnień miejskich i plaży. Jest to praktyczna opcja dla par lub małych rodzin, które potrzebują dwóch sypialni i nie chcą angażować się w długi proces budowy. Lokalne położenie, z dostępem do sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, czyni go atrakcyjnym dla osób preferujących aktywny tryb życia bez konieczności posiadania samochodu na codzienne potrzeby. Dla inwestorów, gotowość nieruchomości do zamieszkania i potencjał wynajmu turystycznego, ze względu na bliskość plaży i pól golfowych, może być istotnym czynnikiem. Klimat, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Apartament oferuje 96 m² powierzchni użytkowej, z czego 76 m² to przestrzeń mieszkalna, a dodatkowe 28 m² stanowi prywatny, częściowo zadaszony taras. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co sugeruje kompletne wyposażenie gotowe do wprowadzenia się. Wśród cech zapewniających komfort znajdują się klimatyzacja oraz system aerotermiczny, co przekłada się na efektywne ogrzewanie i chłodzenie. Podwójne szyby w oknach poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp. Bezpieczeństwo zapewniają opancerzone drzwi wejściowe oraz całodobowa ochrona kompleksu z monitoringiem, portierem i usługą concierge. Umeblowana kuchnia z osobną pralnią zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 325 000 €. Jest to oferta dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. W odniesieniu do porównywalnych projektów, Alonia w La Duquesa jest dostępna od 279 000 €, natomiast Acqua Gardens w Estepona ma ceny od 418 800 € i Aby Upper w Estepona od 320 000 €. Wskazuje to, że omawiany apartament znajduje się w środkowym przedziale cenowym w porównaniu do sąsiednich projektów. Brak szczegółowych informacji o różnicach w cenach w zależności od piętra czy widoku uniemożliwia analizę wariantów cenowych, jednak 96 m² powierzchni użytkowej sugeruje rozsądną cenę za metr kwadratowy w kontekście lokalnego rynku.
Lokalizacja w La Duquesa, w obrębie Manilva, oferuje zurbanizowane otoczenie z praktycznym dostępem do podstawowych udogodnień. Odległość 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki sprawia, że codzienne zakupy i zaopatrzenie są łatwo dostępne pieszo. Bliskość restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni (4) sprzyja społecznemu życiu i możliwościom spędzania wolnego czasu. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. wpływa na lokalny mikroklimat. Dostępność 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w okolicy zapewnia alternatywne opcje poruszania się, choć posiadanie samochodu może być preferowane ze względu na dogodną odległość do lotniska (24 km) i pól golfowych (4,3 km). Różnorodność szkół (3 podstawowe, 1 średnia) w okolicy może być istotna dla rodzin z dziećmi.
Położenie w La Duquesa, gmina Manilva, oferuje zurbanizowany styl życia z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Odległość do supermarketu (172 m) i apteki (182 m) pozwala na zaspokojenie codziennych potrzeb bez konieczności dalekich podróży. Bliskość 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór miejsc do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w pobliżu może być decydująca dla rodzin z dziećmi. Centrum zdrowia oddalone o 6,6 km wymaga dojazdu, ale jest to standardowa odległość dla wielu podmiejskich lokalizacji. Całodobowa ochrona w kompleksie zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w regionie Costa del Sol, prowincja Málaga, na południu Hiszpanii. Jest to obszar znany z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i atrakcyjnych plaż. Mapa kontekstowa ukazuje położenie projektu względem wybrzeża, głównych dróg, lotnisk oraz sąsiednich miejscowości, co ułatwia ocenę dostępności i otoczenia.
Apartament jest zlokalizowany w La Duquesa, gminie Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do Campo de Gibraltar, z odległością około 25 km do lotniska Gibraltar. Miasta takie jak Estepona (około 15 km na wschód) i Sotogrande (około 10 km na zachód) są łatwo dostępne, oferując dodatkowe zaplecze handlowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Region ten jest znany z pól golfowych i marin, a La Duquesa wpisuje się w ten charakter jako ośrodek oferujący połączenie życia nadmorskiego z dostępem do usług.
Apartament znajduje się w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (około 75 minut jazdy), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km (około 30 minut jazdy), co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Porty takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) są łatwo dostępne, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. Liczba godzin słonecznych w roku wynosi historycznie 3845, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie i sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku plaży, wpływa na lokalne warunki, ale nie stanowi znaczącej bariery dla dostępu do morza. Położenie na południowym wybrzeżu zapewnia dużą ilość światła słonecznego przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości spaceru od apartamentu znajdują się plaże La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Dłuższa plaża Playa de la Chullera jest oddalona o 2,6 km. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Kompleks posiada trzy wspólne baseny, a w pobliżu znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest zlokalizowany w La Duquesa, gminie Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do Campo de Gibraltar, z odległością około 25 km do lotniska Gibraltar. Miasta takie jak Estepona (około 15 km na wschód) i Sotogrande (około 10 km na zachód) są łatwo dostępne, oferując dodatkowe zaplecze handlowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Region ten jest znany z pól golfowych i marin, a La Duquesa wpisuje się w ten charakter jako ośrodek oferujący połączenie życia nadmorskiego z dostępem do usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Projekt apartamentu w La Duquesa, z ceną wywoławczą 325 000 €, plasuje się w środkowym segmencie cenowym w porównaniu do sąsiednich ofert. Alonia, zlokalizowana również w La Duquesa, oferuje niższy próg wejścia od 279 000 €, co może sugerować mniejszą powierzchnię, standard wykończenia lub pozycję w kompleksie. Z drugiej strony, Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 418 800 €, oraz Aby Upper, również w Esteponie, od 320 000 €, wskazują na wyższe ceny w sąsiedniej miejscowości, często związane z nowszymi realizacjami lub prestiżowymi lokalizacjami. Projekt w La Duquesa, będąc gotowy do zamieszkania i oferując 96 m² powierzchni, wydaje się stanowić zrównoważoną ofertę pod względem ceny do przestrzeni w kontekście lokalnego rynku. Lokalizacja w La Duquesa, znana z marin i pól golfowych, oferuje nieco inny profil niż Estepona, która jest większym ośrodkiem miejskim z szerszą ofertą handlową i kulturalną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
