Овај апартман смештен је у Ла Дукеси, Малага, на Коста дел Солу, и представља завршену некретнину са три спаваће собе и три купатила, која нуди 127 м² стамбене површине. Локација је карактеристична по непосредној близини плаже и урбаном окружењу са доступним садржајима. Апартман се налази у комплексу који је већ изграђен и спреман за усељење, што омогућава брзу транзицију за нове власнике. Његова позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и марини, што доприноси практичности свакодневног живота у овом обалном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Ла Дукеси, подручју познатом по својој марини и обалном појасу. Смештена је у урбаној зони, што значи да су многи садржаји, попут супермаркета (172 м) и апотека (182 м), доступни пешке. Близина плаже Ла Дукеса (592 м) и других обалних дестинација чини ову локацију привлачном за оне који цене живот уз море. Окружење је комбинација резиденцијалних зона и комерцијалних садржаја, што пружа баланс између мира и приступачности.
Овај апартман је намењен појединцима или породицама које траже некретнину спремну за усељење, са фокусом на функционалност и приступачност. Његова локација омогућава да се многе дневне потребе задовоље без потребе за аутомобилом, захваљујући близини продавница, ресторана и здравствених установа. За оне који цене живот на обали, директан приступ плажи и близина марине представљају кључне елементе. Пројекат је погодан за оне који траже удобност урбаног живота у комбинацији са обалним амбијентом.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава купцима да одмах започну са планирањем свог боравка или изнајмљивања. Нема потребе за чекањем на завршетак радова или добијање дозвола за усељење. Сви заједнички садржаји комплекса су такође функционални и доступни, што пружа потпуно искуство од првог дана.
Овај апартман, иако нуди значајне погодности, не укључује приватну башту или засебну вилу. Као део веће урбанизације, приватност је дефинисана заједничким просторима и терасама, а не изолованим земљиштем. Пројекат је завршен, што значи да нема могућности за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала као код некретнина које су у фази изградње. Такође, није смештен у руралном, изолованом окружењу, већ у урбаној зони са активним комерцијалним садржајима.
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже завршену некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно је привлачан за оне који желе да имају плажу и марину на дохват руке, с обзиром на то да је најближа плажа удаљена мање од 600 метара, а марина око 1 км. Купци који цене урбану погодност, са супермаркетима, апотекама и ресторанима доступним пешке, пронаћи ће ову локацију практичном. Такође, за љубитеље голфа, неколико голф терена се налази у кругу од 7 км. За оне који траже комбиновани животни стил, опуштање на обали и приступ градским садржајима, овај апартман представља релевантну опцију. Његова оријентација према истоку и југу осигурава доста природног светла и погледе на море, што је важно за оне који желе да уживају у медитеранској клими и погледу. Погодан је и за оне који разматрају некретнину за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију.
Квалитет завршне обраде и опреме у овом апартману оцењен је као одличан. То подразумева употребу трајних материјала и пажљиву израду, што доприноси дуговечности и естетици простора. Апартман је опремљен клима уређајем, што омогућава контролу температуре током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, док пространа тераса и балкон нуде могућност за боравак на отвореном. Приватна гаража и остава додатно повећавају функционалност. Заједнички садржаји комплекса, као што су четири базена, теретана, сауна и тениски терени, такође су изграђени по високим стандардима, пружајући ресортско искуство. Безбедност је обезбеђена 24-часовним надзором, што доприноси осећају сигурности станара. Урбанизација је ограђена и има тропске вртове, што доприноси визуелном квалитету и приватности.
Живот у овом апартману у Ла Дукеси подразумева ритам који комбинује обалну релаксацију са практичношћу урбаних садржаја. Јутра могу започети шетњом до плаже Ла Дукеса, која је удаљена мање од 600 метара, или до марине, која је на око километар. Близина супермаркета (172 м) и апотеке (182 м) олакшава свакодневне набавке, чинећи многе активности доступним пешке или бициклом. У кругу од 2 км налази се 33 ресторана и 4 кафића, што пружа разноврсне могућности за ручавање и дружење. За породице, присуство три основне и једне средње школе у близини, као и здравственог центра (6.6 км), указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Комплекс нуди заједничке базене, теретану, сауну и тениске терене, што доприноси рекреативним могућностима без напуштања урбанизације. Укупна слика је место где се може уживати у медитеранском стилу живота, са свим неопходним садржајима надохват руке, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил.
Живот у Ла Дукеси, где је овај апартман смештен, карактерише комбинација обалног шарма и практичних урбаних погодности. Са супермаркетом удаљеним само 172 метра и апотеком на 182 метра, свакодневне потребе су лако доступне. У близини се налазе три основне и једна средња школа, што је важно за породице. Здравствени центар је удаљен 6.6 км, а у кругу од 2 км налазе се 33 ресторана и 4 кафића, нудећи широк избор гастрономских опција. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 29 станица, што омогућава кретање без аутомобила. Иако је аутомобил користан за даља путовања, многе активности се могу обављати пешке или бициклом. Близина марине Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружа могућности за рекреацију и друштвени живот, а у околини се налази и неколико голф терена.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Ла Дукеси. На њој се могу видети кључне тачке интересовања попут плажа, марине, голф терена и основних услуга. Мапа илуструје како је апартман интегрисан у урбану структуру, са лаким приступом локалним путевима и јавном превозу. Она визуелно потврђује близину мора и главних саобраћајница, што је важно за разумевање дневне мобилности и приступачности.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег обалног живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Естепона, удаљена око 15 км, позната је по свом историјском центру и широком спектру услуга. Сотогранде, на око 10 км, представља луксузну дестинацију са престижним голф теренима и марином. Близина Гибралтара (око 25 км) такође пружа могућности за путовања и пословне активности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима Ла Дукесе, али и да лако дођу до различитих атракција и услуга у ширем региону Коста дел Сола.
Апартман у Ла Дукеси нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, док су Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера на 835 метара, односно 2.6 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 25 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 75 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, клубови попут Финка Кортесин Голф Клуб (4.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.9 км) и Естепона Голф (6.3 км) су у непосредној близини. Супермаркет је удаљен 172 метра, а апотека 182 метра, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Болница је на 6.6 км, а најближа ЕВ-пуњач станица на 10 км. Ова повезаност омогућава становницима да уживају у обалном животу уз лак приступ градским садржајима и транспортним чвориштима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C, која варира између 12-26°C током године. Подручје има око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, што пружа одређену перспективу на околину. Нагиб терена до плаже је умерен, око 5.5%, што чини приступ обали релативно лаким. Ови климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године, од шетњи по плажи до голфа и других спортова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра и позната је по свом златном песку и мирним водама. У близини су и Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера. За љубитеље голфа, регион је дом неколико престижних терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (4.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.9 км) и Естепона Голф (6.3 км). Поред тога, марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружа могућности за водене спортове и уживање у обалном амбијенту. У кругу од 2.3 км налази се и спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас, што додатно проширује опције за активни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег обалног живота и лаког приступа већим урбаним центрима. Естепона, удаљена око 15 км, позната је по свом историјском центру и широком спектру услуга. Сотогранде, на око 10 км, представља луксузну дестинацију са престижним голф теренима и марином. Близина Гибралтара (око 25 км) такође пружа могућности за путовања и пословне активности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима Ла Дукесе, али и да лако дођу до различитих атракција и услуга у ширем региону Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL225538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог апартмана у Ла Дукеси са сличним пројектима у региону, попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, открива специфичне карактеристике. Апартман у Ла Дукеси истиче се својом завршеном статусом и непосредном близином плаже и марине, што га чини атрактивним за купце који траже тренутно усељење и обални животни стил. Пројекти у Естепони
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID