Este apartamento totalmente renovado está situado en La Duquesa, Málaga, una zona cotizada que combina la proximidad a la playa con un entorno urbano. Ofrece vistas panorámicas al mar y acabados modernos, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero. La propiedad está lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida mediterránea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poca distancia del paseo marítimo y de la playa de La Duquesa, este apartamento se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y restaurantes. La conexión con el mar es un elemento central, complementada por la cercanía a servicios esenciales y a zonas recreativas como la marina.
La propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable, con tres dormitorios y dos baños. Los espacios interiores, como la cocina de concepto abierto y la terraza con cortinas de cristal, están diseñados para maximizar el uso diario y el disfrute de las vistas, adaptándose a diversas rutinas.
Este proyecto, aunque descrito como 'totalmente reformado', se presenta como una unidad lista para habitar. La indicación de 'Gereed' (Listo) en el estado de construcción sugiere que no hay fases de obra pendientes, permitiendo una ocupación inmediata tras la adquisición.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni potencial de ampliación. No se mencionan sistemas de domótica avanzados ni acabados de lujo de alta gama. La movilidad en la zona puede requerir vehículo propio para acceder a algunas infraestructuras más allá del núcleo urbano inmediato.
Ref: VL335109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adecúa a perfiles de compradores que priorizan la comodidad y la accesibilidad en su día a día. Es una opción idónea para profesionales que buscan una residencia cerca de servicios urbanos y playas, permitiendo desplazamientos a pie para la mayoría de las actividades cotidianas. También resulta atractivo para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia con todas las comodidades, lista para ser utilizada sin necesidad de reformas. La proximidad a campos de golf y marinas puede atraer a aficionados a los deportes náuticos y al golf. Para inversores, la ubicación consolidada y la demanda de alquiler en la zona, especialmente durante la temporada alta, podrían ser factores a considerar, aunque el foco principal parece ser el disfrute residencial.
La descripción del apartamento destaca una reforma integral que ha renovado completamente los interiores. Se mencionan acabados modernos y un estado excelente, sugiriendo una inversión reciente en materiales y diseño. La cocina de concepto abierto se describe como totalmente actualizada, y la terraza se ha equipado con cortinas de cristal para permitir su uso durante todo el año, lo que implica una mejora en la habitabilidad y el confort. La inclusión de armarios empotrados y la presencia de ascensor en el edificio añaden practicidad y calidad a la experiencia residencial. La orientación sureste sugiere una buena iluminación natural.
El apartamento se ofrece a un precio de €395.000, lo que lo sitúa en un rango medio-alto dentro de la oferta residencial de La Duquesa. Las tres habitaciones y dos baños, junto con los 138 m² de superficie habitable y los acabados reformados, justifican esta valoración. La disponibilidad inmediata, al estar listo para entrar a vivir, es un factor clave para compradores que buscan una adquisición sin demoras. La variabilidad de precios en la zona es amplia, influenciada por la proximidad al mar, las vistas y el estado de conservación, pero este inmueble se posiciona como una opción consolidada dentro de su categoría.
Este apartamento en La Duquesa se presenta como un punto de partida ideal para explorar la vida en la Costa del Sol. Su ubicación en un área urbana consolidada significa que las necesidades diarias, desde compras hasta ocio, se encuentran a poca distancia a pie. La proximidad a la playa, a unos 600 metros, invita a paseos marítimos y a disfrutar del entorno costero con regularidad. El diseño interior, centrado en la funcionalidad con una cocina abierta y una terraza versátil gracias a las cortinas de cristal, facilita la vida cotidiana y el entretenimiento. La presencia de comodidades comunitarias como piscinas y jardines, junto con la seguridad de una plaza de aparcamiento subterráneo, contribuyen a un estilo de vida relajado y práctico, ideal para quienes buscan combinar la conveniencia urbana con el acceso directo a la naturaleza y el mar.
La vida en La Duquesa, en este contexto, se caracteriza por la conveniencia urbana y el acceso a la costa. La distancia de 172 metros a un supermercado y 182 metros a una farmacia indica que las compras esenciales se realizan sin necesidad de transporte. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 kilómetros sugiere una oferta gastronómica variada. La proximidad a 3 líneas de transporte público y 29 paradas de autobús en la zona facilita la movilidad. La ubicación a 6.6 km de un hospital y la existencia de 3 colegios y 1 instituto cercanos cubren las necesidades sanitarias y educativas básicas, creando un entorno funcional para residentes permanentes.
Este mapa sitúa el apartamento en La Duquesa, destacando su proximidad a la línea de costa, la marina y las principales vías de acceso. Permite visualizar la concentración de servicios y la relación con el entorno natural y urbano de la zona occidental de la Costa del Sol.
Situado en la costa occidental de la provincia de Málaga, La Duquesa se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Estepona y la frontera con Gibraltar. Se encuentra a unos 75 km del aeropuerto principal de Málaga y a unos 25 km de Gibraltar, lo que ofrece flexibilidad en cuanto a vuelos internacionales. La proximidad a marinas importantes como la de Sotogrande (8.9 km) y a campos de golf de renombre, como Finca Cortesín, la sitúa en una región conocida por su oferta de ocio de alta calidad y su estilo de vida mediterráneo.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente conectividad con puntos de interés clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 75 km en línea recta (pero a 1 hora en coche, según la descripción existente), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km en línea recta (y a 30 minutos en coche). Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva están a menos de 1 km, facilitando el acceso al mar. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club se sitúan a 4.3 km. La presencia de una red de transporte público con 5 líneas y 29 paradas refuerza la accesibilidad general del área.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y una media que oscila entre 12°C y 26°C. Los 3,845 horas de sol anuales históricos son significativamente altos, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5.5%) contribuyen a una experiencia costera agradable, sin extremos climáticos, lo que favorece un estilo de vida al aire libre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La zona de La Duquesa destaca por su proximidad a la costa y sus instalaciones recreativas. Las playas de La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m) ofrecen acceso directo al Mediterráneo. A poca distancia se encuentran varios campos de golf de prestigio, como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). La marina de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) es un centro para actividades náuticas. La disponibilidad de pádel en las instalaciones comunitarias y la variedad de restaurantes y cafés en las cercanidades complementan la oferta de ocio y deporte, promoviendo un estilo de vida activo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado en la costa occidental de la provincia de Málaga, La Duquesa se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Estepona y la frontera con Gibraltar. Se encuentra a unos 75 km del aeropuerto principal de Málaga y a unos 25 km de Gibraltar, lo que ofrece flexibilidad en cuanto a vuelos internacionales. La proximidad a marinas importantes como la de Sotogrande (8.9 km) y a campos de golf de renombre, como Finca Cortesín, la sitúa en una región conocida por su oferta de ocio de alta calidad y su estilo de vida mediterráneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la región de la Costa del Sol occidental, este apartamento en La Duquesa se distingue por su estado de reforma integral y su ubicación urbana consolidada. Proyectos como Alonia en la misma zona (desde €279.000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, pero podrían requerir actualizaciones. Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) y Aby Upper en Estepona (desde €320.000) representan alternativas con diferentes enfoques, situándose en zonas con dinámicas de mercado y oferta de servicios distintas. La Duquesa, en este caso, combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener servicios a mano, un equilibrio que no siempre se encuentra en desarrollos más aislados o en zonas de mayor densidad urbana como algunas partes de Marbella. La oferta de la marina y la proximidad a campos de golf de renombre son características que definen esta sub-región, diferenciándola de áreas puramente residenciales o de playa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
