Овај апартман се налази у Ла Дукеси, Малага, нудећи готову некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 170 м². Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Пројекат је позициониран на првој линији голфа, са погледом на море и голф терен. Некретнина укључује пространу терасу од 50 м², што омогућава боравак на отвореном. Објекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ животу на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ла Дукеси, региону Малаге, позициониран тако да омогућава лак приступ мору и голф теренима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса (око 592 м ваздушном линијом) и бројних градских садржаја. Ова локација омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности живота у овом подручју.
Овај апартман је пројектован да задовољи потребе за пространим животним простором, нудећи 170 м² унутрашње површине и додатних 50 м² терасе. Поседује три спаваће собе и два купатила, укључујући главно купатило у склопу спаваће собе. Заједнички садржаји попут пет базена, терена за падел тенис и 24-часовног обезбеђења доприносе квалитету становања. Укључени паркинг и остава додатно повећавају функционалност.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске активности окончане и некретнина је спремна за усељење. Купци могу одмах да започну са коришћењем апартмана, без потребе за чекањем на завршетак изградње или добијање дозвола. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава брзу транзицију у нови дом или инвестицију.
Овај апартман не нуди приватни базен, већ се ослања на пет заједничких базена у оквиру комплекса. Иако је близу голф терена, не пружа могућност диретног изласка на терен из сваке јединице. Локација је урбана, што значи да не нуди потпуну изолацију руралног окружења. Такође, није реч о самосталној вили, већ о јединици у стамбеном комплексу са заједничким просторима и услугама.
Овај апартман одговара купцима који траже готову некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Посебно је погодан за оне који цене близину голф терена, с обзиром на позицију на првој линији голфа и поглед на терен. За љубитеље мора, пешачка удаљеност до плаже Ла Дукеса и марине представља значајну предност. Породице могу пронаћи вредност у близини школа и дечијих игралишта, као и у сигурности коју пружа 24-часовно обезбеђење. Они који траже активан животни стил са приступом базенима и теренима за падел тенис такође ће бити задовољни. Због урбаног окружења са бројним садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина је погодна и за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Пространа тераса и поглед на море и голф додатно доприносе квалитету живота за оне који уживају у боравку на отвореном.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је на високом нивоу, са пажљиво одабраним материјалима и техничким решењима. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, обезбеђујући функционалан простор за одлагање. За контролу климе, апартман је опремљен клима уређајем и централним грејањем, омогућавајући комфор током целе године. Кухиња је пространа и потпуно опремљена, док је вешерај издвојен простор за додатну практичност. Купатило у главној спаваћој соби (ен-суите) пружа додатну приватност. Наткривена тераса од 50 м² је значајан елемент, пружајући заштићени простор за боравак на отвореном. Целокупна изведба одражава висок стандард градње, са фокусом на трајност и естетику, што је типично за некретнине у овом региону.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 349.000 евра. Цена укључује јединицу са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 170 м². У цену је такође урачунато паркинг место и пространа остава, што доприноси укупној вредности некретнине. С обзиром на статус завршеног пројекта, не постоје додатни трошкови везани за изградњу или кашњења. Варијације у цени могу зависити од специфичне локације апартмана у оквиру комплекса, спратности или других индивидуалних карактеристика, али је наведена цена почетна тачка за расположиве јединице.
Ла Дукеса је место које комбинује приступ плажи и голфу са урбаним садржајима. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Ла Дукеса, која је удаљена око 1,2 км путем, или до марине Пуерто Депортиво де ла Дукеса, која је на 1 км. Дневни ритам често укључује активности на отвореном, захваљујући просечној годишњој температури од 18,5°C и 3.845 сунчаних сати годишње. За оне који цене практичност, супермаркет је удаљен 172 м, а апотека 182 м, што олакшава свакодневне набавке. Подручје нуди 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 3 основне и 1 средње школе, као и 1 здравственог центра, указује на развијену инфраструктуру за сталан живот. Урбано окружење омогућава лак приступ јавном превозу са 5 линија и 29 стајалишта, што је корисно за кретање по региону. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 4,3 км, а Голф Академија Албајт Ресорт 4,9 км, нудећи више опција за игру. Укупна површина апартмана од 170 м² и тераса од 50 м² омогућавају удобан живот и боравак на отвореном, са југоисточном оријентацијом која обезбеђује доста природног светла и поглед на море.
Живот у околини овог апартмана у Ла Дукеси карактерише лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 172 м, а апотека 182 м, што омогућава брзо и ефикасно обављање набавки. У радијусу од 2 км налази се 33 ресторана и 4 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. За породице, доступне су 3 основне и 1 средња школа у близини. Здравствена заштита је обезбеђена са 1 здравственим центром на удаљености од 6,6 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 29 стајалишта, што олакшава кретање без личног аутомобила. За љубитеље голфа, неколико терена попут Финка Кортесин Голф Клуба (4,3 км) и Голф Академије Албајт Ресорт (4,9 км) су лако доступни. Близина марине и плаже доприноси активном животном стилу на обали, док укупна инфраструктура подржава угодан и практичан живот.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију апартмана у Ла Дукеси. Може се приметити близина плаже, голф терена и марине, као и лака доступност локалних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје повезаност са главним путним правцима и околним градовима, пружајући јасан контекст за разумевање мобилности и приступачности овог подручја у оквиру Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, док су већи градови и њихови садржаји лако доступни. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је око 30 минута вожње, док је Гибралтар такође на сличној удаљености, пружајући могућност за међународна путовања и шопинг. Ова локација комбинује предности мирног обалног места са добром повезаношћу са главним туристичким и економским центрима региона, чинећи је атрактивном за сталан живот и одмор.
Апартман у Ла Дукеси нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаја де Манилва, налазе се на пешачкој удаљености од 592 м, односно 835 м ваздушном линијом. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена око 1,0 км. За путовања, аеродром Гибралтар (ГИБ) је на око 25 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 75 км. Главни градови попут Естепоне, Сотограндеа и Марбеље су лако доступни аутопутем, а Гибралтар је удаљен око 30 минута вожње. Љубитељи голфа имају на располагању више терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (4,3 км), Голф Академију Албајт Ресорт (4,9 км) и Естепона Голф (6,3 км). Доступност супермаркета (172 м) и апотеке (182 м) на пешачкој удаљености додатно доприноси практичности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се налази у региону са благом медитеранском климом, што карактеришу просечне температуре између 12°C и 26°C током године. Подручје ужива у приближно 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 66 м, што пружа одређену перспективу и поглед. Умерена нагнутост терена према плажи, са просечним нагибом од 5,5%, чини шетњу до обале приступачном. Ови климатски услови подржавају активан животни стил и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Ла Дукесе (1,2 км) и Плаја де ла Чуљера (2,9 км) су лако доступне, пружајући простор за сунчање и купање. За љубитеље голфа, регион је посебно атрактиван, са теренима као што су Голф Академија Албајт Ресорт (5,0 км), Естепона Голф (6,2 км) и Азата Голф (7,7 км). У оквиру самог комплекса налазе се терени за падел тенис и пет заједничких базена, што омогућава рекреацију на месту становања. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км) пружа могућности за наутичке активности и шетње поред мора. У близини се налази и спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,3 км), што додатно обогаћује спортску понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, док су већи градови и њихови садржаји лако доступни. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је око 30 минута вожње, док је Гибралтар такође на сличној удаљености, пружајући могућност за међународна путовања и шопинг. Ова локација комбинује предности мирног обалног места са добром повезаношћу са главним туристичким и економским центрима региона, чинећи је атрактивном за сталан живот и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL532633
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање овог апартмана у Ла Дукеси разликује га од других пројеката у региону, попут Алоније у Ла Дукеси или Аква Гарденса и Аби Апера у Естепони. Док Алонија нуди сличну локацију у Ла Дукеси по нешто нижој почетној цени (од 279.000 евра), овај апартман се истиче већом површином (170 м²) и статусом завршене градње, што значи да је одмах усељив. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденса (од 418.800 евра) и Аби Апера (од 320.000 евра), често су новији развоји који могу захтевати чекање на завршетак изградње. Естепона, као већи град, нуди другачији урбани амбијент у поређењу са мирнијом, али добро повезаном Ла Дукесом. Овај апартман у Ла Дукеси представља опцију за оне који траже комбинацију близине голфа и мора, са непосредним приступом готовој некретнини и бројним садржајима на пешачкој удаљености. Његова цена од 349.000 евра позиционира га између јефтинијих опција у Ла Дукеси и скупљих нових пројеката у Естепони, нудећи баланс између цене, величине и спремности за усељење. За разлику од неких пројеката који су фокусирани искључиво на голф или плажу, овај апартман интегрише оба аспекта, допуњена урбаним садржајима и добром инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID