Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een residentiële woonervaring met directe nabijheid tot strand en voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 87 m², combineert het functionele leefruimte met de voordelen van een stedelijke omgeving. Het project, voltooid in 2011, is gelegen in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij zowel ontspanning als actieve bezigheden centraal staan, met de Middellandse Zee als achtergrond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, profiteert dit appartement van een centrale stedelijke positie. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken (binnen 200 meter) verhoogt het dagelijks wooncomfort. De kustlijn en diverse stranden zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Dit appartement is geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen toegankelijkheid en comfort. Met drie slaapkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en het strand ondersteunt een actieve levensstijl. Voorzieningen op loopafstand maken het tevens aantrekkelijk voor bewoners die geen auto wensen te gebruiken voor dagelijkse boodschappen.
Hoewel de bouw voltooid is in 2011, biedt het appartement moderne leefruimtes. De gestructureerde gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een zwembad en onderhouden tuinen, garanderen een goede staat van onderhoud. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle intrek mogelijk maakt na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans in de traditionele zin, aangezien de constructie in 2011 is afgerond. Hoewel er OV-lijnen en -haltes in de nabijheid zijn, is de afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven aanzienlijk (24 km), wat kan impliceren dat een auto voor reizen naar verder gelegen bestemmingen noodzakelijk is.
Ref: VL667332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die zoeken naar een woning met directe toegang tot kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. Bewoners die waarde hechten aan een zonnig klimaat met lange periodes van buitenactiviteiten, zoals wandelen langs het strand of golfen, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte optie voor wie een tweede woning zoekt, gericht op vakantieverblijven met de mogelijkheid tot huurinkomsten, gezien de nabijheid van jachthavens en toeristische attracties. Ook voor wie een permanente verhuizing overweegt en een levendige omgeving met faciliteiten op loopafstand prefereert, biedt dit appartement een praktische basis. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, terwijl de ligging in een beveiligde gemeenschap zorgt voor gemoedsrust.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking, met een focus op comfort en functionaliteit. De woonruimte is ontworpen met een open indeling, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor direct gebruik. De slaapkamers bieden voldoende ruimte, waaronder een master suite met eigen badkamer. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Terrassen, zowel privé als balkon, bieden buitenruimte met uitzicht op bergen en zee. De woning is voorzien van glasvezelinternet. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden, met een groot zwembad en aangelegde tuinen die bijdragen aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van het complex.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €265.000 en is direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de omvang van 87 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000), positioneert dit aanbod zich op een concurrerend niveau. De marktprijs in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereert dat dit aanbod relevant is voor een breed scala aan kopers. De beschikbaarheid is direct, wat een snelle overdracht na aankoop mogelijk maakt.
La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie van dit appartement binnen een beveiligde urbanisatie biedt een afgebakende woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en diverse stranden, zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m), stimuleert een actieve levensstijl. De helling naar het strand is met 5.5% gematigd, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een 2 km radius suggereert een levendige lokale horeca.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied dat een stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat duidt op een levendige lokale economie. De nabijheid van het strand, op slechts 1.2 km afstand, en de kustlijn, met meerdere stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfers liggen diverse banen binnen een redelijke afstand, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt zorgt voor een zekere mate van mobiliteit, hoewel de 24 km afstand tot de luchthaven van Málaga de noodzaak van alternatief vervoer voor langere reizen benadrukt.
Dit appartement bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de Middellandse Zee direct nabij. De stedelijke context van La Duquesa is zichtbaar, met een concentratie van woningen en voorzieningen. De nabijheid van jachthavens en golfbanen wordt benadrukt, evenals de relatieve afstanden tot grotere steden en de luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke kustlijn. Het ligt relatief dicht bij de grens met Andalusië, op circa 25 km hemelsbreed van Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn te bereiken per auto; de afstand tot Málaga-Costa del Sol Airport is circa 75 km hemelsbreed. Deze positionering maakt het een toegankelijk punt voor internationale reizigers, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, bekend om zijn stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
De locatie in La Duquesa biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, met een gematigde helling van 5.5% naar de kust. Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 172 m en 182 m). Grotere steden en toeristische centra zijn per auto bereikbaar; de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km afstand ligt. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) is een pluspunt voor golfers. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en 29 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen binnen de regio, hoewel de afhankelijkheid van een auto voor langere afstanden waarschijnlijk is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio profiteert van historisch 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Dit klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar de kust dragen bij aan het aangename microklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en nabijheid van bergachtige gebieden, wat zorgt voor afwisselende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en ontspanning, gedurende het 5 maanden durende zwemseizoen. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). Er zijn ook sportcentra in de buurt, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), die additionele sportfaciliteiten bieden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de natuurlijke kustlijn. Het ligt relatief dicht bij de grens met Andalusië, op circa 25 km hemelsbreed van Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn te bereiken per auto; de afstand tot Málaga-Costa del Sol Airport is circa 75 km hemelsbreed. Deze positionering maakt het een toegankelijk punt voor internationale reizigers, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, bekend om zijn stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In de regio La Duquesa en nabijgelegen gebieden zoals Estepona, varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. Dit appartement, met een vraagprijs vanaf €265.000 voor 87 m², bevindt zich in een concurrerend segment, vooral gezien de directe nabijheid tot voorzieningen en het strand. Ter vergelijking, het project Alonia in La Duquesa biedt appartementen vanaf €316.000, wat duidt op een iets hogere prijsstelling voor vergelijkbare of mogelijk nieuwere projecten. Acqua Gardens in Estepona en Aby Upper in Estepona liggen in een hogere prijsklasse, met prijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000, wat suggereert dat deze projecten zich richten op een ander marktsegment, mogelijk met grotere oppervlaktes, luxere afwerkingen of meer exclusieve locaties. De beschikbare data over het mediaan inkomen in de provincie Málaga (€16.450) plaatst dit aanbod binnen bereik voor een significant deel van de lokale bevolking en internationale kopers. De regio kenmerkt zich door een brede waaier aan vastgoedtypen, van appartementen tot villa's, en een sterke aantrekkingskracht door de combinatie van kust, golf en stedelijke faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN