To mieszkanie znajduje się w La Duquesa, w prowincji Málaga, oferując 87 m² powierzchni z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Ukończone w 2011 roku, jest położone w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Mieszkanie posiada orientację południowo-wschodnią, zapewniając widoki na morze i góry, i obejmuje zarówno zadaszony, jak i prywatny taras. Nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla z wspólnymi ogrodami i basenem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest strategicznie położone zaledwie 592 metry od plaży La Duquesa, oferując natychmiastowy dostęp do nadmorskiego życia. W środowisku miejskim, podstawowe usługi takie jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mieszkalnym a dostępnością udogodnień miejskich.
Ta nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom na powierzchni 87 m². Układ obejmuje otwarty pokój dzienny i jadalnię połączoną z w pełni wyposażoną kuchnią. Dwa tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz, podczas gdy klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Struktura mieszkania nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i użytkowania wakacyjnego.
Ukończone w 2011 roku, to mieszkanie reprezentuje istniejącą budowę, a nie nową inwestycję. Nieruchomość korzysta z dojrzałego otoczenia z dobrze utrzymanymi obszarami wspólnymi i ogrodami. Data zakończenia budynku wskazuje, że cała infrastruktura i udogodnienia są w pełni operacyjne, bez oczekujących faz budowy lub niepewności rozwojowych.
To mieszkanie nie oferuje prywatnych basenów, polegając zamiast tego na wspólnych kąpieliskach. Nieruchomość nie ma bezpośredniego położenia przy plaży, wymagając krótkiego spaceru, aby dotrzeć do brzegu. Dostępne są ograniczone opcje prywatnego parkowania, co może wymagać korzystania z publicznych miejsc parkingowych. Powierzchnia 87 m² może nie pomieścić większych gospodarstw domowych lub osób poszukujących przestronnych pomieszczeń.
Ref: VL667332
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących miejsca zamieszkania, które łączy dostęp do wybrzeża z wygodą miejską. Konfiguracja trzech sypialni sprawia, że jest odpowiednie dla małych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Bliskość pól golfowych (Doña Julia w odległości 2,5 km) przyciąga entuzjastów golfa, podczas gdy pobliskie plaże odpowiadają potrzebom osób priorytetowo traktujących nadmorskie życie. Położenie mieszkania w ugruntowanej miejskiej okolicy licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru sprawia, że jest odpowiednie dla osób preferujących niepoleganie wyłącznie na transporcie samochodowym. Data budowy z 2011 roku wskazuje, że może przyciągać kupujących poszukujących gotowego do wprowadzenia się mieszkania, a nie oczekujących na nową budowę. Obecność obiektów edukacyjnych (3 szkoły podstawowe, 1 szkoła średnia) w okolicy sugeruje przydatność dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, bliskość zarówno do Gibraltar (25 km), jak i lotnisk w Málaga (75 km) czyni je praktycznymi dla osób utrzymujących połączenia międzynarodowe lub podzielonej rezydencji między Hiszpanią a krajem ojczystym.
Mieszkanie prezentuje jakość wykonania typową dla hiszpańskich inwestycji z 2011 roku, z uwagą poświęconą zarówno funkcjonalności, jak i trwałości. Otwarty pokój dzienny i jadalnia demonstruje nowoczesne planowanie przestrzenne, maksymalizując 87-metrowy metraż. Wyposażenie kuchni jest standardowej hiszpańskiej jakości, zaprojektowane do codziennego użytku praktycznego, a nie luksusowych specyfikacji. Łazienki posiadają standardowe wykończenie płytkami i armaturą zgodną z okresem budowy. Konstrukcja budynku wykorzystuje żelbetową konstrukcję typową dla śródziemnomorskich inwestycji, zapewniającą stabilność termiczną. Okna są podwójnie oszkleniowe, przyczyniając się do efektywności energetycznej obok systemu klimatyzacji. Obszary wspólne, w tym basen i ogrody, są dobrze utrzymane, odzwierciedlając bieżącą uwagę zarządczą. Wykończenia wewnętrzne w całym mieszkaniu są w doskonałym stanie, wskazując na właściwą konserwację od czasu ukończenia. Dołączenie zarówno zadaszonego, jak i prywatnego tarasu pokazuje przemyślane podejście do przestrzeni na zewnątrz, z materiałami wybranymi pod kątem trwałości w klimacie nadmorskim.
Mieszkanie jest wycenione na 265 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla trzypokojowej nieruchomości w tej ugruntowanej nadmorskiej okolicy. W porównaniu z podobnymi inwestycjami w regionie, ten punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość jako konkurencyjnie wycenioną. Na przykład, porównywalne mieszkania w tej samej okolicy La Duquesa zaczynają się od 316 000 euro, podczas gdy nieruchomości w pobliskim Esteponie mają wyższe ceny, zaczynając od 320 000 do 524 600 euro. Cena odzwierciedla status zakończenia nieruchomości w 2011 roku, jej 87-metrowy metraż oraz położenie w dobrze utrzymanej społeczności ze wspólnymi udogodnieniami.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w La Duquesa kręci się wokół łatwości i wygody. Poranną kawę można delektować się na południowo-wschodnim tarasie, gdy słońce wschodzi nad Morzem Śródziemnym. Bliskość udogodnień pozwala na codzienne zakupy pieszo, ze sklepem spożywczym zaledwie 172 metrów stąd. Popołudnia można spędzać na pobliskiej plaży La Duquesa, mniej niż 600 metrów od domu, lub relaksując się przy wspólnym basenie. Wieczory oferują opcje między gotowaniem w nowoczesnej kuchni a jedzeniem w jednej z 33 restauracji w promieniu 2 kilometrów. Lokalizacja wspiera zarówno aktywny styl życia, z pobliskimi polami golfowymi i obiektami sportowymi, jak i spokojne chwile przy widoku na morze z prywatnego tarasu. Miejskie otoczenie zapewnia całoroczną żywotność, podczas gdy położenie mieszkania w zamkniętym osiedlu zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Położenie mieszkania w La Duquesa stawia mieszkańców w dobrze połączonej sieci infrastrukturalnej. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, ze sklepem spożywczym zaledwie 172 metrów stąd i aptekami w odległości 182 metrów. W przypadku potrzeb zdrowotnych, szpital znajduje się 6,6 kilometrów dalej, zapewniając rozsądny dostęp w sytuacjach niebędących nagłymi. Okolica jest obsługiwana przez 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, oferując łączność z okolicznymi obszarami bez polegania na pojazdach prywatnych. Bliskość dwóch marin (Puerto Deportivo de la Duquesa w odległości 1,0 km i Puerto de Sotogrande w odległości 8,9 km) zapewnia dostęp do działań morskich i nadmorskich opcji diningowych. Obiekty edukacyjne, w tym 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia, czynią obszar odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Miejskie otoczenie oferuje liczne opcje diningowe z 33 restauracjami w promieniu 2 kilometrów, obok kawiarni i innych usług komercyjnych. Relatywnie duża liczba transakcji nieruchomości w okolicy (1 351) wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości z dobrą płynnością dla potencjalnych przyszłych sprzedaży.
Mapa pokazuje strategiczne położenie mieszkania w La Duquesa, z natychmiastową bliskością wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja charakteryzuje się rozwojem miejskim w naturalnych cechach nadmorskich. Wiele plaż jest dostępnych w krótkich odległościach, z plażą La Duquesa będącą najbliższą. Mieszkanie jest położone w rozwiniętym obszarze mieszkalnym z jasnymi połąciami drogowymi do okolicznych miast i udogodnień. Mapa ilustruje wygodę pobliskich udogodnień, w tym supermarketów, restauracji i mariny, wszystkie w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona między większymi gminami Estepona na północnym wschodzie a Manilva na zachodzie, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej zrelaksowanym nadmorskim stylem życia. Estepona, około 10 kilometrów stąd, zapewnia dodatkowe zakupy, opcje diningowe i atrakcje kulturalne. Miasto Manilva, położone na zachodzie, utrzymuje bardziej tradycyjny hiszpański charakter. Położenie nieruchomości stawia ją około 25 kilometrów od Gibraltaru, oferując transgraniczny dostęp do brytyjskich usług i udogodnień. Region jest częścią zachodniej Costa del Sol, która generalnie doświadcza mniejszej presji rozwojowej niż obszary bliższe miastu Málaga. To położenie zapewnia kompromis między dostępnością do głównych atrakcji a bardziej spokojnym środowiskiem mieszkaniowym. Bliskość regionu zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i wewnętrznych pasm górskich oferuje zróżnicowane doświadczenia krajobrazowe w krótkiej odległości.
Mieszkanie oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień i miejsc docelowych. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metrów stąd, osiągalna w ciągu 7-minutowego spaceru, podczas gdy Playa de Manilva jest położona 835 metrów od nieruchomości. W przypadku podróży lotniczych, lotnisko Gibraltar jest najbliższą opcją w odległości około 25 kilometrów, podczas gdy lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 75 kilometrów stąd. Entuzjaści golfa znajdą pole golfowe Doña Julia tylko 2,5 kilometra stąd, z Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 kilometra i Golf Academy Albayt Resort w odległości 4,9 kilometra. Lokalizacja zapewnia dostęp do wielu marin, z Puerto Deportivo de la Duquesa w odległości 1,0 kilometra i Puerto de Sotogrande w odległości 8,9 kilometra. Zakupy i opcje diningowe są obfite w najbliższej okolicy, z 33 restauracjami, 4 kawiarniami i licznymi sklepami w promieniu 2 kilometrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 10 kilometrów stąd, co powinno być brane pod uwagę przez właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region doświadcza około 3845 godzin słonecznych rocznie, zapewniając obfite naturalne światło. Temperatura waha się między 12°C w miesiącach zimowych a 26°C podczas lata, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok. Nieruchomość znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, zapewniając naturalną wentylację przy zachowaniu bliskości wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do września. Umiarkowane 5,5% nachylenie w kierunku plaży oferuje łagodny teren do chodzenia. Klimat sprzyja życiu na zewnątrz, czyniąc tarasy mieszkania funkcjonalnymi przestrzeniami przez większą część roku. Typowe dla południowego wybrzeża Hiszpanii wzorce opadów zapewniają zielone krajobrazy w okolicznych obszarach bez nadmiernych opadów. Położenie na południowy wschód maksymalizuje ekspozycję na poranne słońce, jednocześnie zapewniając pewną ochronę przed bardziej intensywnym popołudniowym upałem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie mieszkania zapewnia dostęp do kilku plaż dobrej jakości, z plażą La Duquesa zaledwie 592 metrów stąd i Playą de Manilva w odległości 835 metrów. Te plaże oferują typowe śródziemnomorskie doświadczenia nadmorskie z piaszczystymi brzegami i czystymi wodami. Chociaż konkretnych certyfikatów Blue Flag nie wspomniano, plaże w tym obszarze Málaga generalnie utrzymują dobre standardy czystości i udogodnień. Obiekty golfowe są szczególnie obfite, z polem golfowym Doña Julia w odległości 2,5 kilometra, Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 kilometra i Golf Academy Albayt Resort w odległości 4,9 kilometra. Dla miłośników sportu, Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się w odległości 2,3 kilometra, oferując różnorodne obiekty rekreacyjne. Bliskość do Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) zapewnia dostęp do sportów wodnych, wynajmu łodzi i działań morskich. Połączenie dostępu do plaż, pól golfowych i obiektów sportowych tworzy zróżnicowane możliwości rekreacyjne w bliskiej odległości od mieszkania, wspierający aktywny styl życia na zewnątrz typowy dla regionu Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona między większymi gminami Estepona na północnym wschodzie a Manilva na zachodzie, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej zrelaksowanym nadmorskim stylem życia. Estepona, około 10 kilometrów stąd, zapewnia dodatkowe zakupy, opcje diningowe i atrakcje kulturalne. Miasto Manilva, położone na zachodzie, utrzymuje bardziej tradycyjny hiszpański charakter. Położenie nieruchomości stawia ją około 25 kilometrów od Gibraltaru, oferując transgraniczny dostęp do brytyjskich usług i udogodnień. Region jest częścią zachodniej Costa del Sol, która generalnie doświadcza mniejszej presji rozwojowej niż obszary bliższe miastu Málaga. To położenie zapewnia kompromis między dostępnością do głównych atrakcji a bardziej spokojnym środowiskiem mieszkaniowym. Bliskość regionu zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i wewnętrznych pasm górskich oferuje zróżnicowane doświadczenia krajobrazowe w krótkiej odległości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w La Duquesie oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podobne nieruchomości w tej samej okolicy, jak Alonia w La Duquesa, zaczynają się od 316 000 euro, co czyni tę nieruchomość bardziej przystępną cenowo. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens i Aby Upper, są jeszcze droższe, z cenami odpowiednio od 524 600 euro i 320 000 euro. La Duquesa oferuje bardziej zrównoważone środowisko miejsko-morskie w porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami jak Marbella czy Fuengirola. W przeciwieństwie do nowych projektów, które często znajdują się w oddalonych lokalizacjach, to mieszkanie oferuje ugruntowaną infrastrukturę i natychmiastowy dostęp do udogodnień. Lokalizacja La Duquesy zapewnia również bliskość do Gibraltaru (25 km), co stanowi unikalną cechę w porównaniu z innymi obszarami Costa del Sol. Pod względem klimatycznym, obszar ten oferuje podobne warunki do reszty zachodniej Costa del Sol, z około 3845 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID