A Pure Sun Residences representa um novo empreendimento no município de Manilva, localizado na zona oeste da Costa del Sol. O empreendimento oferece apartamentos com três quartos e uma área de estar de 105 m². Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, o projeto proporciona proximidade à costa, com a praia a cerca de 1,6 km. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado num ambiente urbano em Manilva, perto da linha costeira. A distância à beira-mar é curta, com a Playa de Manilva a 1,1 km e o Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,6 km. A localização oferece acesso imediato a comodidades locais como supermercados e restaurantes a poucos minutos a pé.
Os apartamentos foram desenhados para habitação com foco no desfrute do exterior, graças a terraços privativos e orientação a sul. Com três quartos e duas casas de banho em 105 m², a distribuição oferece espaço para famílias ou casais. A inclusão de elevador e arrecadações contribui para a conveniência diária.
A construção da Pure Sun Residences está atualmente em curso, com conclusão indicativa prevista para o 1.º trimestre de 2027. O projeto envolve várias fases, com atenção centrada na eficiência energética e em acabamentos modernos. A estrutura inclui betão com isolamento térmico e instalações de ar condicionado.
Este projeto é classificado como 'dependente do carro', o que indica que um veículo é necessário para a maior parte da mobilidade. Embora haja comodidades por perto, a localização é menos adequada para quem depende exclusivamente de transportes públicos ou de bicicleta para distâncias maiores.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e a comodidades, sem os preços de enclaves mais exclusivos como Estepona ou Marbella. É indicado para famílias que pretendem usar as escolas e instalações locais. Investidores à procura de um imóvel com potencial de arrendamento perto de campos de golfe e marinas também podem encontrar aqui o seu alvo. A necessidade de um carro torna-o menos indicado para quem fica apenas ocasionalmente e não quer organizar transporte.
A qualidade de construção da Pure Sun Residences foca-se na sustentabilidade e no conforto. As fachadas apresentam acabamentos cerâmicos e materiais isolantes como espuma de poliuretano ou lã de rocha, garantindo regulação térmica e isolamento sonoro. As janelas são de PVC ou alumínio com corte térmico e vidro isolante. A climatização através de ar condicionado quente/frio (frio e aquecimento) é de série. As áreas comuns estão equipadas com piscinas e jardins.
Os preços dos apartamentos na Pure Sun começam em 398.000 €. Por um preço inicial em torno de 400.000 €, os compradores adquirem uma unidade de 105 m² com três quartos. Em termos regionais, os preços deste projeto situam-se no escalão inferior comparado a empreendimentos vizinhos como Blue View Heights e Amphora Beach, tornando-o uma opção acessível nesta região.
Manilva oferece um ambiente próximo do estilo de vida espanhol tradicional, mas com as comodidades do turismo costeiro moderno. O bairro é animado devido à presença de vários restaurantes e cafés nas proximidades. A proximidade da marina de La Duquesa dá acesso a desportos aquáticos e recreio. Vários campos de golfe situam-se nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club, tornando a zona atrativa para desportistas. A presença de escolas primárias e centros de saúde por perto reforça a adequação para famílias.
O ambiente de vida imediato caracteriza-se por uma mistura de residência permanente e turismo. A uma curta distância (aprox. 750 metros), encontram-se supermercados para as compras diárias. Para compras extensivas e cuidados médicos, há maiores cidades vizinhas disponíveis. A presença de 34 restaurantes num raio de 2 km indica um setor de restauração ativo. A marina principal mais próxima é o Puerto Deportivo de la Duquesa, a poucos minutos a pé.
O mapa mostra a localização da Pure Sun em Manilva, perto da linha costeira e da foz do rio. É notável a curta distância à marina de La Duquesa e aos vários campos de golfe nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, fronteira com Cádis. Isto coloca a zona numa área de transição entre a mais movimentada Costa del Sol e o troço costeiro mais tranquilo de Cádis. A localização oferece uma posição estratégica com tempos de viagem relativamente mais curtos tanto para Gibraltar como para Málaga.
A acessibilidade da Pure Sun depende do carro. A praia mais próxima fica a 1,6 km em linha reta (La Duquesa). O Aeroporto de Malaga situa-se a 25 km, também em linha reta. Campos de golfe como o Finca Cortesín estão a 3,6 km. Existem ligações de transporte público na região, mas a frequência e as distâncias tornam o carro praticamente necessário para o uso diário.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,4 °C e, historicamente, 3.845 horas de sol por ano. O projeto situa-se a uma altitude de 84 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e vistas sobre os arredores. O declive até à praia é de 5,2%, considerado moderado. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece várias oportunidades recreativas. A praia de Sabinillas detém a certificação Bandeira Azul, indicando qualidade e segurança. Para além das praias, o ambiente oferece instalações desportivas como o Complejo Deportivo Las Viñas a 2 km. Para os entusiastas de desportos aquáticos, a marina de La Duquesa é um ponto de referência a 1,4 km de distância.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL746197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Manilva, como o Blue View Heights (a partir de 490.000 €) e o Amphora Beach (a partir de 430.000 €), a Pure Sun posiciona-se como uma opção mais acessível, com preço inicial de 398.000 €. O projeto Horizon Views é mais barato (a partir de 369.200 €), mas a Pure Sun distingue-se pelo foco específico em materiais sustentáveis e pela maior área de 105 m² das unidades de 3 quartos. Embora os projetos envolventes sejam frequentemente mais caros devido às vistas diretas para o mar, a Pure Sun oferece valor através da combinação de espaço e especificações modernas.
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