Dit gerenoveerde studio-appartement bevindt zich in het hart van La Duquesa, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Het pand, met een woonoppervlakte van 47 m², is instapklaar en biedt een functionele woonruimte. De strategische ligging, dicht bij voorzieningen en het strand, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. Omgeven door een stedelijke omgeving, zijn diverse winkels, restaurants en diensten direct binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de maritieme sfeer typeren deze locatie.
Deze studio is ontworpen voor efficiëntie en comfort, ideaal voor singles, stellen of als tweede verblijf. De open leefruimte kan flexibel worden ingericht en biedt plaats aan maximaal vier personen met gebruik van slaapbanken. Het appartement richt zich op een onderhoudsarme levensstijl met directe toegang tot faciliteiten.
Dit project betreft een bestaand, gerenoveerd gebouw. De studio is recentelijk gemoderniseerd met aandacht voor detail. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin; de oplevering van de renovatie is reeds voltooid, waardoor het appartement direct bewoonbaar is.
Het betreft een studio-appartement zonder aparte slaapkamers, wat de flexibiliteit voor gezinnen kan beperken. Hoewel gerenoveerd, is het een bestaande constructie. De oriëntatie is noordoost, wat invloed heeft op de zonuren gedurende de dag. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement is geschikt voor personen die een compacte, goed onderhouden woonruimte zoeken in een dynamische kustregio. Het past bij jonge professionals, singles of stellen die profiteren van de stedelijke faciliteiten en de nabijheid van het strand en de jachthaven. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, bijvoorbeeld voor toeristische verhuur dankzij de bestaande vergunning, zullen hierin een interessante optie zien. De ligging is aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en strandrecreatie. Mensen die waarde hechten aan gemak en een onderhoudsarme levensstijl, waarbij de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand bereikbaar zijn, zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van golfbanen voegt een extra dimensie toe voor sportliefhebbers.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met aandacht voor een moderne en functionele afwerking. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en volledig uitgerust. De badkamer is eveneens vernieuwd, met een hedendaags en praktisch design. Er werd gekozen voor laminaat als vloerafwerking, wat zorgt voor warmte en een elegante uitstraling. De binnenafwerking kenmerkt zich door lichte kleuren en een moderne inrichting, wat de ruimte optisch vergroot en bijdraagt aan een aangename sfeer. De ramen bieden uitzicht op de tuinen en de nabijheid van de zee. Airconditioning is voorzien voor het klimaatcomfort. De algemene staat van de woning wordt als goed beschouwd, klaar voor direct gebruik.
De studio wordt aangeboden vanaf €228.000. Dit is een prijsindicatie voor het type studio-appartement. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het gebouw en eventuele individuele aanpassingen na de renovatie. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Gezien de locatie en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich binnen het middenbereik voor vergelijkbare studio's in de directe omgeving van La Duquesa.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd stadsleven met de nabijheid van zowel de jachthaven als het strand. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan restaurants, winkels en cafés, wat zorgt voor dagelijkse levendigheid. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse boodschappen. Het strand van La Duquesa ligt op korte afstand, waardoor een ochtendwandeling aan zee of een middag ontspanning aan het water eenvoudig te realiseren is. Het gebied is populair bij zowel bewoners als toeristen, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar. De omgeving biedt een mix van residentiële zones en commerciële activiteit, met een focus op de nautische sfeer rondom de haven.
Het leven in La Duquesa draait om de nabijheid van de zee en de jachthaven, gecombineerd met stedelijke gemakken. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling naar de nabijgelegen bakkerij (182m) of supermarkt (172m). De lunch kan genuttigd worden in een van de vele restaurants rondom de jachthaven (1.0 km) of langs het strand. De middag kan worden besteed aan het strand van La Duquesa (592m) of bij een van de nabijgelegen golfbanen. De avond biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden en de mogelijkheid om langs de haven te flaneren. Het openbaar vervoer met 29 haltes in de buurt faciliteert verplaatsingen naar omliggende steden.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De ligging op de westelijke Costa del Sol biedt toegang tot een reeks aan recreatieve en residentiële voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire stad Marbella (circa 45 km oostwaarts) en de grens met Andalusië en Gibraltar (circa 25 km westwaarts). De nabijheid van Sotogrande (10 minuten rijden) en Estepona (20 minuten rijden) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfresorts en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit studio-appartement is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de Manilva zijn eveneens op loopafstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand ligt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op minder dan 200 meter te vinden. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich op minder dan 5 km afstand. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Sotogrande (10 min rijden) en Estepona (20 min rijden).
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De hellingsgraad naar het strand is met 5.5% matig, wat de wandeling naar de kust draaglijk maakt. De noordoostelijke oriëntatie van het appartement biedt ochtendzon, met uitzicht op tuinen en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter. Playa de Manilva is iets verder (835m) en Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. La Duquesa beschikt over een jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa) op 1.0 km, wat watersportmogelijkheden biedt. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.3 km afstand. Het gebied wordt ook gekenmerkt door de aanwezigheid van talrijke restaurants (33 binnen 2km).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire stad Marbella (circa 45 km oostwaarts) en de grens met Andalusië en Gibraltar (circa 25 km westwaarts). De nabijheid van Sotogrande (10 minuten rijden) en Estepona (20 minuten rijden) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfresorts en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de dynamiek van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL645392
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit studio-appartement een instapprijs die aanzienlijk lager ligt. Echter, de vergelijking is niet volledig gelijkwaardig gezien het hier een studio betreft, terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk grotere woningen met meer slaapkamers aanbieden. De locatie in La Duquesa, specifiek dicht bij de jachthaven en het strand, deelt het kenmerk van kustgebonden lifestyle met deze andere locaties. Estepona, als grotere stad, biedt doorgaans een breder scala aan voorzieningen en een meer gevestigde infrastructuur, wat zich ook weerspiegelt in de hogere prijzen van Acqua Gardens en Aby Upper. Alonia, als project in dezelfde wijk, lijkt qua prijsstelling dichterbij te liggen, maar biedt mogelijk een ander type woning. De studio positioneert zich als een compacte, betaalbare optie binnen een gewilde kustregio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
