Ta komercyjna nieruchomość, gotowa do natychmiastowego użytku i obecnie prowadzona jako restauracja, znajduje się w La Duquesa w Máladze, oferując doskonałą lokalizację w tętniącym życiem środowisku miejskim. Dzięki 86 m² powierzchni wewnętrznej i dodatkowym 85 m² tarasu stanowi wszechstronną okazję w poszukiwanej okolicy nadmorskiej. Nieruchomość korzysta z bliskości udogodnień i morza, co czyni ją atrakcyjną perspektywą dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Jej doskonały stan i bezpośredni dostęp do kluczowych usług podkreślają potencjał natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub przebudowy na dynamicznym lokalnym rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w strefie komercyjnej, przylegającej do mariny i plaży, ta nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do tętniącego życiem obszaru portowego La Duquesa. Znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż i miejskich udogodnień, co plasuje ją w samym sercu lokalnej aktywności i ruchu turystycznego. Ekspozycja południowo-zachodnia sugeruje obfitość naturalnego światła i możliwość korzystania z popołudniowego słońca na przestronnym tarasie.
Ta komercyjna nieruchomość nadaje się dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym ruchem pieszym i bezpośrednim dostępem do tętniącej życiem atmosfery. Bliskość obszarów mieszkalnych i turystycznych centrów, w połączeniu z istniejącą infrastrukturą, czyni ją odpowiednią na restaurację, kawiarnię lub inne działalności usługowe. Istniejące wyposażenie i stan umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 2022 roku. Jest gotowa do natychmiastowego zajęcia i użytkowania, bez konieczności dalszej budowy czy okresów oczekiwania. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, co zapewnia, że nowy właściciel może rozpocząć działalność bez zwłoki. Podobna jakość wykonania odzwierciedla nowoczesne standardy dla obiektów komercyjnych.
Ta nieruchomość jest przeznaczona jako powierzchnia komercyjna i nie nadaje się do użytku mieszkalnego. Podane dane nie wskazują na żadne ograniczenia dotyczące godzin pracy ani rodzajów działalności, ale zastosowanie miałyby lokalne przepisy zagospodarowania przestrzennego. Brak dostępnych informacji na temat miejsc parkingowych bezpośrednio związanych z nieruchomością, co może być istotne dla klientów.
Ref: VL362761
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercyjna nieruchomość w La Duquesa nadaje się dla przedsiębiorcy lub właściciela firmy, który chce założyć lub przenieść działalność gastronomiczną w obszarze nadmorskim o dużym popycie. Jest odpowiednia dla osób priorytetowo traktujących natychmiastową gotowość operacyjną, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania/użytku i w doskonałym stanie. Lokalizacja przemawia do osób poszukujących tętniącej życiem atmosfery ze stałym ruchem zarówno mieszkańców, jak i turystów, zwłaszcza tych przyciągniętych stylem życia przy przystani jachtowej i plaży. To także dobry wybór dla inwestorów, którzy dostrzegają stałą aktywność gospodarczą na obszarach o silnej turystyce i dużej gęstości udogodnień, o czym świadczy znaczna liczba transakcji mieszkaniowych w prowincji.
Ta komercyjna nieruchomość jest prezentowana w doskonałym stanie, co wskazuje na wysoki standard budowy i wykończenia. Elementy takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfortowe środowisko dla klientów i pracowników przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytku, a nieruchomość jest w pełni umeblowana, co sugeruje rozwiązanie pod klucz dla nowego biznesu. Choć nie podano szczegółów materiałowych, status „doskonały stan” i „gotowe do użytku” implikuje nowoczesne i dobrze utrzymane wnętrze, odpowiednie dla profesjonalnej przestrzeni gastronomicznej z widokiem na morze.
Cena ofertowa tej komercyjnej nieruchomości w La Duquesa jest stała i wynosi 350 000 €. Cena odzwierciedla istniejący, gotowy do użytku obiekt o 86 m² powierzchni wewnętrznej i tarasie 85 m². Doskonały stan nieruchomości i prestiżowa lokalizacja przy porcie i plaży przyczyniają się do jej wartości. Jako pojedyncza, istniejąca jednostka, cena jest ostateczna, oferując potencjał natychmiastowego nabycia bez zmiennego kształtowania cen często związanego z nowymi inwestycjami. To czyni ją prostą inwestycją dla właściciela firmy.
La Duquesa oferuje dynamiczne otoczenie komercyjne, charakteryzujące się bliskością mariny i różnorodnych plaż, w tym plaży La Duquesa oddalonej o zaledwie 592 metry. To miejskie otoczenie zapewnia dużą gęstość udogodnień, z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w odległości spaceru. Obszar jest dobrze obsługiwany przez transport publiczny, z 29 przystankami i 5 liniami, co ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy, co przyczynia się do całorocznej atrakcyjności dla branży gastronomicznej. Żywotność lokalizacji dodatkowo podnoszą pobliskie atrakcje, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) i pola golfowe, m.in. Doña Julia (2,5 km), przyciągające stały napływ odwiedzających.
Otoczenie w La Duquesa charakteryzuje się aktywnym nadmorskim stylem życia, skupionym wokół mariny i bliskości morza. Miejska zabudowa zapewnia łatwy dostęp pieszo do niezbędnych usług, w tym supermarketu (172 m) i apteki (182 m). Obszar charakteryzuje się dużą koncentracją udogodnień, z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km, obsługującymi zróżnicowaną klientelę. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany, z 29 przystankami i 5 liniami, co zwiększa dostępność. Śródziemnomorski klimat, ze średnią temperaturą 18,5°C, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i restauracjom przez większość roku, przyczyniając się do żywotnej sceny towarzyskiej.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie komercyjnej nieruchomości w La Duquesa. Ukazuje bliskość mariny, różnych plaż i miejskich udogodnień, obrazując wygodę i dostępność, które definiują tę żywotną okolicę nadmorską. Położenie w strefie komercyjnej podkreśla jej potencjał biznesowy i kontakt z publicznością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodnim skraju prowincji Málaga i ma wyraźny nadmorski charakter. Leży w rozsądnej odległości od większych centrów miejskich, z Marbellą około 35 km i miastem Málagą 83 km. To położenie zapewnia dostęp do szerszych udogodnień i aktywności gospodarczej Costa del Sol, zachowując jednocześnie specyficzny urok gminy Manilva. Lokalizacja jest częścią dobrze ugruntowanego korytarza turystycznego, korzystając ze stałego napływu odwiedzających i rozwiniętej infrastruktury.
Ta komercyjna nieruchomość oferuje doskonałą dostępność, położona w odległości spaceru od plaży La Duquesa (0,6 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km). Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się mniej niż 200 metrów stąd. Pod względem dalszych podróży lotnisko w Máladze (AGP) oddalone jest o około 74 km (choć lotnisko Gibraltar jest bliżej, ok. 25 km). Nieruchomość jest również dogodnie usytuowana w pobliżu kilku pól golfowych, w tym Doña Julia Golf (2,5 km). Transport publiczny jest rozbudowany, z 29 przystankami i 5 liniami obsługującymi obszar, a dostęp drogowy ułatwia jej położenie w dobrze skomunikowanej sieci miejskiej.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i sezonem kąpielowym trwającym mniej więcej pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja leży na niskiej wysokości, zaledwie 14 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem (2,3%) w stronę najbliższej plaży. Zapewnia to łatwy dostęp do wybrzeża i przyjemne otoczenie przez cały rok. Obszar korzysta z obfitego nasłonecznienia, charakterystycznego dla Costa del Sol, wspierając restauracje na świeżym powietrzu i aktywności rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest idealnie położona dla dostępu do nadmorskich i rekreacyjnych aktywności. Plaża La Duquesa jest zaledwie 600 metrów stąd, Playa de Manilva 835 metrów, a Playa de la Chullera w obrębie 2,6 km. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Doña Julia Golf w odległości 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Obecność Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) oferuje dodatkowe możliwości sportów wodnych i rekreacji. Otaczający obszar miejski zapewnia także dostęp do szerokiego wyboru restauracji i rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
La Duquesa przedstawia wyjątkową okazję komercyjną w porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowych projektów mieszkalnych, takich jak Alonia w tym samym obszarze (od 316 000 €), jest to istniejąca powierzchnia komercyjna gotowa do natychmiastowego użytku. Inwestycje takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są przede wszystkim mieszkalne, oferując apartamenty zamiast lokalu usługowego. Stała cena tej nieruchomości, 350 000 € za w pełni wyposażoną przestrzeń restauracyjną z tarasem, wyróżnia ją. Jej położenie przy plaży i porcie oferuje charakterystyczne połączenie dużego ruchu pieszego i atrakcyjnego stylu życia, co rzadko występuje w czysto mieszkalnych nowych inwestycjach. Otaczający region, choć oferuje różne typy nieruchomości, wykazuje silny popyt na usługi gastronomiczne, co czyni tę ofertę komercyjną godną uwagi okazją na lokalnym rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
