Penthouse położony w La Duquesa, Málaga, oferuje 90 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zakończony w 2006 roku, ten apartament na ostatnim piętrze znajduje się w osiedlu Duquesa Village z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Nieruchomość oferuje prywatny taras, marmurowe podłogi oraz klimatyzację. Usytuowany na wysokości 66 m n.p.m., łączy w sobie dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaży i pól golfowych, co czyni go funkcjonalnym miejscem do zamieszkania przez cały rok.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w La Duquesa oferuje bardziej przystępną cenę niż podobne nieruchomości. Alonia w La Duquesa oferuje comparable jednostki od 316 000 €, co stanowi premię około 19% w stosunku do prezentowanej nieruchomości. Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 524 600 €, jest prawie dwa razy droższe, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i nowoczesny charakter inwestycji. Aby Upper w Esteponie, z cenami od 320 000 €, również przewyższa cenowo prezentowany penthouse o około 21%. W kontekście regionalnym, La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony charakter niż sąsiednie Estepona, z mniejszą gęstością zabudowy i większą ilością terenów zielonych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Duquesa w obszarze miejskim z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu spaceru. Odległość do najbliższej plaży La Duquesa wynosi 592 m, a do portu Puerto Deportivo de la Duquesa około 1 km. W promieniu 2,5 km znajduje się pole golfowe Doña Julia, a lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km. Lokalizacja łączy dostęp do plaż z miejską infrastrukturą.
Dwusypialniany penthouse spełnia potrzeby par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. 90 m² powierzchni z dużym tarasem oferuje przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Dwie łazienki, w tym jedna prywatna przy głównej sypialni, zapewniają komfort użytkowania. Prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania.
Inwestycja została zakończona w 2006 roku, co oznacza, że budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na fazę budowlaną. Jako dojrzałe osiedle, Duquesa Village posiada już ukształtowaną infrastrukturę wspólnotową i zieleń. Lokalizacja nie jest częścią nowych projektów developerskich, ale istniejącego, ugruntowanego osiedla.
Penthouse nie oferuje dostępu do prywatnego basenu, tylko do basenów wspólnotowych. Nieruchomość nie posiada działki ziemi ani prywatnego ogrodu. W lokalu nie ma windy bezpośrednio do mieszkania. Budynek nie spełnia najnowszych norm energooszczędności dla nowych inwestycji. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży bez pokonania pewnej odległości.
Ten penthouse szczególnie odpowiada osobom poszukującym drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i pól golfowych. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dwie sypialnie oraz bliskość szkół w okolicy. Osoba pracująca zdalnie znajdzie przestrzeń do pracy z widokiem na morze, a jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej. Seniorzy, którzy chcą spędzać większą część roku w Hiszpanii, docenią płaskie tereny w obrębie osiedla oraz dostęp do usług na miejscu. Dla miłośników golfa, lokalizacja z trzema polami golfowymi w promieniu 5 km jest szczególnie atrakcyjna.
Penthouse wykończony jest z zastosowaniem materiałów odpornych na działanie wilgoci i wysokich temperatur, typowych dla klimatu śródziemnomorskiego. Podłogi wykonano z marmuru, materiału trwałego i łatwego w utrzymaniu czystości, który dodatkowo pomaga w naturalnym chłodzeniu wnętrza podczas gorących miesięcy. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z solidnymi blatami i adequate przestrzenią do przechowywania. Szafy wbudowane w sypialniach wykonano z materiałów odpornych na wilgoć. Łazienki wykończono kafelkami w neutralnych kolorach, z wanną i kabiną prysznicową.
Cena wynosząca 265 000 € za 90 m² penthouse'u z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w La Duquesa plasuje tę nieruchomość w segmencie średniej klasy cenowej na rynku Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak Alonia w La Duquesa (od 316 000 €), prezentowana oferta jest bardziej przystępna cenowo. Lokalizacja, rok oddania oraz standard wykończenia wpływają na finalną wycenę. Cena może ulec zmianie w zależności od aktualnej sytuacji rynkowej i negocjacji.
Dzień w La Duquesa rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne. Po śniadaniu, spacer do lokalnego supermarketu zajmuje zaledwie kilka minut, a liczne kawiarnie i restauracje w promieniu 2 km oferują miejsce na spotkania ze znajomymi. Popołudnie można spędzić na jednym z pięciu basenów wspólnotowych lub na plaży, do której można dotrzeć pieszo w około 10-15 minut. Wieczorem, marina w La Duquesa staje się centrum życia, z licznymi restauracjami i lokalami rozrywkowymi. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości pól golfowych, z najbliższym oddalonym o zaledwie 2,5 km. Dla miłośników aktywności, kort do padla w kompleksie dodaje możliwość rekreacji bez potrzeby opuszczania osiedla. Codzienne życie toczy się w rytmie miejsko-wakacyjnym, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem.
Penthouse położony jest w La Duquesa, między Esteponą a Sotogrande, co zapewnia dostęp do dwóch różnych miast w promieniu 10 km jazdy samochodem. Estepona, oddalona o około 10 km, oferuje stare miasto, marinę, plaże, sklepy i restauracje. Sotogrande, również w odległości około 10 km, znane jest z prestiżowej mariny, pól golfowych, plaż klubowych i międzynarodowej szkoły. W najbliższym otoczeniu, w promieniu spaceru, znajduje się Monte Duquesa Square z kawiarniami, restauracjami i lokalnymi usługami. Dojazd do lotniska w Gibraltarze zajmuje około 30 minut, a do lotniska w Maladze około godzinę. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, co pokazuje, że lokalizacja oferuje kompleksową infrastrukturę dla codziennego życia.
Mapa przedstawia położenie penthouse'u w La Duquesa na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w odległości około 592 m od plaży La Duquesa i 1 km od mariny Puerto Deportivo de la Duquesa. W promieniu 5 km zaznaczone są trzy pola golfowe. Na mapie widoczne są również drogi dojazdowe do Estepony (10 km na północny wschód) i Sotogrande (10 km na południowy zachód).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande, co stanowi strategiczną lokalizację w regionie. Miejsce to łączy w sobie dostęp do miejskich udogodnień Estepony z prestiżem i ekskluzywnością Sotogrande. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony charakter, z mniejszą gęstością zabudowy niż w centrum Marbelli, ale z lepszą dostępnością usług niż w bardziej odizolowanych nadmorskich miasteczkach.
Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się w odległości 592 m od nieruchomości, co stanowi około 7-8 minut spaceru. Inne plaże w okolicy to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Do mariny Puerto Deportivo de la Duquesa można dotrzeć pieszo w około 10-15 minut. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km (około 30 minut jazdy), a lotnisko w Maladze o 75 km (około godzina jazdy). W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 300 słonecznych dni w roku. Średnia temperatura roczna wynosi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. łagodzi ekstremalne temperatury i zapewnia przewiew. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 5,5% zapewnia naturalne odprowadzanie wód deszczowych i panoramiczne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, oddalona o niecały kilometr, oferuje piaszczysto-żwirowe wybrzeże z infrastrukturą plażową. W regionie znajduje się kilka plaż z błękitną flagą, świadczącą o czystości wody i wysokiej jakości usług. Dla miłośników golfa, w promieniu 5 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Dla entuzjastów sportów wodnych, marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych sportów wodnych. Region jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników golfu i sportów wodnych, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande, co stanowi strategiczną lokalizację w regionie. Miejsce to łączy w sobie dostęp do miejskich udogodnień Estepony z prestiżem i ekskluzywnością Sotogrande. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony charakter, z mniejszą gęstością zabudowy niż w centrum Marbelli, ale z lepszą dostępnością usług niż w bardziej odizolowanych nadmorskich miasteczkach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL812099
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID