Ten atrakcyjny penthouse w La Duquesa w Maladze, gotowy do zamieszkania, stanowi przekonującą okazję dla osób szukających mieszkania nad morzem. Z 2 sypialniami i 3 łazienkami nieruchomość oferuje 97 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej przestronnym tarasem na dachu z panoramicznym widokiem na morze. Budynek ukończony w 2006 roku znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, a wiele udogodnień jest w odległości spaceru. Stała cena ofertowa 440 000 € odzwierciedla jej stan i wyposażenie, w tym prywatny garaż. Ta oferta łączy zalety dobrze urządzonego domu z udogodnieniami poszukiwanej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse w La Duquesa korzysta z bliskości mariny i plaży, obie dostępne po krótkim spacerze. Okolica jest zurbanizowana, z gęstą siecią sklepów, restauracji i niezbędnych usług w zasięgu ręki. Ta lokalizacja łączy dostęp do wybrzeża z miejską wygodą, odpowiednią do codziennego życia.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób lub par ceniących komfort i styl życia. Dwie niezależne sypialnie oferują prywatność, a taras na dachu stanowi prywatną przestrzeń zewnętrzną do relaksu i podziwiania widoków. Stan „pod klucz” oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia, idealne dla tych, którzy chcą szybko się wprowadzić i bez zwłoki cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Zbudowany w 2006 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, penthouse jest nieruchomością znaną w obrębie urbanizacji La Duquesa. Choć nie jest to nowa inwestycja w ścisłym sensie, jego doskonały stan świadczy o trwałej jakości i zakończonej fazie budowy. Potencjalni nabywcy mogą się wprowadzić bez czekania na terminy budowy, z natychmiastowym dostępem do nieruchomości i jej udogodnień.
Ten penthouse nie oferuje gwarancji typowych dla nowo wybudowanych nieruchomości. Podana cena jest stała i nie podlega negocjacjom jako cena „od”. Choć dostępny jest duży schowek, wymaga odrębnego aktu własności. Dodatkowe miejsce parkingowe jest również dostępne osobno, co wskazuje, że wliczone parkowanie może ograniczać się do jednego miejsca.
Ten penthouse odpowiada nabywcom priorytetowo traktującym natychmiastowe życie nad morzem z wygodnym dostępem do udogodnień. Przyciąga osoby lub pary szukające dobrze wyposażonego głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu wymagającego minimalnych przygotowań. Dwie niezależne sypialnie są korzystne dla zakwaterowania gości lub członków rodziny ceniących własną prywatną przestrzeń. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość pól golfowych, marin i obiektów sportowych. Ponadto miejskie otoczenie sprawia, że całoroczne mieszkanie jest praktyczne, z nieustannie dostępnymi usługami, w przeciwieństwie do niektórych bardziej sezonowych kurortów. Stan nieruchomości, gotowe do zamieszkania, odpowiada nabywcom, którzy chcą uniknąć długotrwałych opóźnień budowlanych i szybko cieszyć się nowym domem i stylem życia na Costa del Sol.
Penthouse opisywany jest jako nieruchomość w całości z wysokiej jakości wykończeniami, oferowana w doskonałym stanie „pod klucz”. Nieruchomość posiada zabudowane szafy w sypialniach, co sprzyja efektywnemu przechowywaniu. Zainstalowana jest klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia do całorocznej kontroli temperatury. Łazienki obejmują bidety w dwóch głównych sypialniach, co dodaje nutę podwyższonego komfortu. Południowa ekspozycja nieruchomości sugeruje dobre naturalne światło i ciepło. Choć szczegóły materiałowe nie są podane, nacisk na stan „gotowy do wprowadzenia” sugeruje zadbaną i dobrze prezentującą się nieruchomość, odpowiednią do natychmiastowego zasiedlenia.
Stała cena ofertowa tego penthouse z 2 sypialniami wynosi 440 000 €. Jako istniejący dom, cena ta jest ustalona i nie stanowi punktu wyjścia do negocjacji. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. W obszarze La Duquesa porównywalne nieruchomości, takie jak Alonia, zaczynają się od 316 000 €, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie są wyceniane od 524 600 €. To sytuuje omawiany penthouse w konkretnym segmencie rynku, oferując określoną propozycję wartości opartą na jego cechach, stanie i lokalizacji.
La Duquesa to dynamiczne środowisko nadmorskie, gdzie miejska wygoda spotyka się z życiem nad morzem. Penthouse znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych udogodnień, w tym supermarketu oddalonego o 172 metry i apteki zaledwie 182 metry. Z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w okolicy opcje gastronomiczne są obfite. Obecność 29 przystanków transportu publicznego świadczy o dobrej lokalnej komunikacji. Sama urbanizacja oferuje tereny zielone, wspólny basen i obiekty sportowe, co wzbogaca komfort mieszkania. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne widoki, a łagodne nachylenie w stronę pobliskiej plaży La Duquesa (600 metrów) czyni dostęp prostym. To otoczenie odpowiada tym, którzy cenią łatwy dostęp do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych, sprzyjając stylowi życia zintegrowanemu zarówno z lokalną społecznością, jak i środowiskiem nadmorskim.
La Duquesa oferuje wszechstronne doświadczenie mieszkaniowe, równoważąc bliskość wybrzeża z miejską wygodą. Penthouse znajduje się w odległości 10 minut spaceru od najbliższej plaży La Duquesa i mariny. Niezbędne usługi, takie jak supermarket i apteka, są jeszcze bliżej, poniżej 200 metrów. Ta dostępność piesza to kluczowa cecha, zmniejszająca zależność od samochodu w codziennych sprawach. Okolica szczyci się 33 restauracjami i 4 kawiarniami, oferując różnorodne opcje kulinarne. Dla rodzin w pobliżu znajdują się 3 szkoły podstawowe i 1 średnia. Region jest dobrze skomunikowany 29 liniami transportu publicznego, co ułatwia lokalne podróże. Osiedle obejmuje wspólne udogodnienia, takie jak basen i boiska sportowe, dodatkowo wzbogacając środowisko mieszkaniowe.
Ten penthouse znajduje się w La Duquesa, obszarze znanym z mariny i nadmorskich udogodnień. Mapa ilustruje jego położenie w rozwiniętej strefie miejskiej, podkreślając bliskość plaży, obiektów portowych i niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Okoliczny region pokazuje koncentrację pól golfowych i innych miast wzdłuż Costa del Sol, co podkreśla jego dostępność w tej popularnej hiszpańskiej destynacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w La Duquesa penthouse znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja oferuje równowagę między bardziej rozwiniętymi obszarami na wschodzie a krajobrazami naturalnymi w kierunku Gibraltaru. Zapewnia wygodny dostęp do popularnych destynacji, takich jak Estepona i Marbella, pozostając blisko renomowanych pól golfowych „Costa del Golf”. Bliskość Gibraltaru (25 km) oferuje także alternatywne centrum komunikacyjne i unikatowe pobliskie terytorium. Obszar korzysta z przynależności do prowincji Malaga, znanej z rozbudowanej infrastruktury turystycznej i atrakcyjności.
Dostępność kluczowych celów to znacząca zaleta tego penthouse w La Duquesa. Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się około 600 metrów w linii prostej, a łagodne nachylenie czyni ją łatwo dostępną. Nieruchomość jest dogodnie położona przy marinie Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km. Podróżując, lotnisko w Maladze (AGP) jest około 74 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) bliżej, około 25 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Doña Julia 2,5 km i Finca Cortesín 4,3 km. Większe miasta, takie jak Estepona, są w łatwym czasie dojazdu samochodem. Transport publiczny jest dobrze zapewniony, z 29 przystankami i 5 liniami obsługującymi obszar, choć samochód często jest korzystny do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa, części Costa del Sol, charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region cieszy się obfitym słońcem, co przyczynia się do sezonu kąpielowego trwającego zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie osiągają lub przekraczają 20°C. Penthouse położony jest na niskiej wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co sprzyja dostępności i bliskości wybrzeża. Łagodne nachylenie w stronę morza dodatkowo wzmacnia to połączenie. Południowa ekspozycja maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia, korzystając ze śródziemnomorskiego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiej rekreacji. Najbliższa plaża Playa La Duquesa jest oddalona o zaledwie 592 metry i słynie z dostępności. Playa de Manilva również znajduje się w pobliżu. Dla rekreacji obszar jest centrum dla golfistów, z Doña Julia Golf tylko 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club krótką jazdę, 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) zapewnia możliwości żeglarskie i motorowodne. Urbanizacja oferuje wspólne udogodnienia, w tym duży basen oraz korty tenisowe i do padla, zapewniając mieszkańcom obfitość opcji sportu i relaksu bez opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL963676
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obszar La Duquesa oferuje odmienny styl życia w porównaniu z innymi częściami Costa del Sol. Podczas gdy inwestycje jak Acqua Gardens w Esteponie są wyceniane wyżej, od 524 600 €, a projekty takie jak Aby Upper niżej, od 320 000 €, ten penthouse za 440 000 € zajmuje konkretną niszę. Jego status „gotowe do zamieszkania” i klasyfikacja istniejącego domu oznaczają natychmiastową dostępność, w kontraście do zakupów na etapie budowy. W porównaniu z Alonia, która zaczyna się od niższej ceny, ta nieruchomość oferuje wyższą specyfikację, w tym prywatny taras na dachu z widokiem na morze i prywatny garaż, które na tym rynku są często wyróżnikami. Bezpośrednia bliskość mariny La Duquesa i 600-metrowa odległość do plaży to znaczące atuty. Miejskie otoczenie zapewnia całoroczną mieszkalność z dostępnymi usługami, potencjalnie oferując większą stabilność niż czysto sezonowe kurorty wzdłuż wybrzeża. To sytuuje nieruchomość jako wszechstronną opcję dla tych, którzy szukają ustabilizowanego życia nad morzem z wygodnym dostępem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
ID