Ово је пространи двокрилни стан са три спаваће собе и два купатила, смештен у популарном стамбеном комплексу у Ла Дукеси, Малага. Нуди директан приступ мору и близину локалним садржајима. Станари могу користити четири заједничка базена и терен за падел, што ствара опуштено и активно окружење током целе године. Ова некретнина пружа удобан медитерански начин живота у једном од најпогоднијих подручја Ла Дукесе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на само неколико минута хода од плаже и марине, нудећи лак приступ обалском животу. Близина продавница, ресторана и транспортних опција чини га погодним за свакодневни живот. Позициониран је у урбаном окружењу, пружајући баланс између доступности и удобности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо и добро одржавано становање са погодностима на дохват руке. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за становање. Затворени балкон са стакленим завесама пружа додатни простор који се може користити током целе године, што га чини погодним за различите потребе.
Иако се ради о постојећој некретнини, стан је недавно реновиран, укључујући кухињу и купатила. Позициониран је као одлична опција за оне који траже обновљену и модерну стамбену јединицу у успостављеном комплексу. Информације о фази изградње нису примењиве, јер је ово реновирана јединица.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу, али је у близини. Иако има поглед на море, он није директан са свих тачака стана. Комплекс не нуди приватне базена за сваку јединицу, али има четири заједничка. Не постоје информације о енергетској ефикасности изван општег оквира, што може захтевати додатна појашњења.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо и добро одржавано пребивалиште на популарној локацији на обали. Они који вреднују близину плаже, марине и различитих садржаја попут ресторана и продавница, наћи ће ово место изузетно привлачним. Посебно је погодан за оне који траже комбинацију опуштеног медитеранског начина живота са лаким приступом активностима попут голфа и водених спортова. Простран спољашњи простор и затворени балкон чине га идеалним за оне који желе да уживају у свом дому током целе године, без обзира на сезону. Присуство заједничких базена и терена за падел такође ће се допасти спортски оријентисаним појединцима или породицама.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, са недавно реновираном кухињом и ажурираним завршним обрадама купатила. Ово сугерише модеран и свеж дизајн ентеријера. Овај стан има и клима уређај и централно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Присуство камина додаје додатни елемент удобности. Застакљени балкон, који делује као продужетак дневног боравка, може се уживати у различитим временским условима. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Материјали и завршна обрада су вероватно усмерени на издржљивост и естетику, у складу са очекивањима за некретнине у овој области.
Цена овог пентахауса од 3 спаваће собе у Ла Дукеси је 529.000 €. Цена по квадратном метру је приближно 2.700 €. Доступни су приватни подземни паркинг и две оставе. Тренутно постојећа понуда, али детаљи о другим доступним јединицама или варијацијама цена нису наведени. Близина садржаја и морски видици оправдавају позиционирање цене у овом сегменту тржишта. Свакодневна потражња за некретнинама у овој области, подстакнута туристичким потенцијалом и погодном локацијом, указује на стабилно тржиште.
Ла Дукеса је живео у урбаном окружењу са лаким приступом мору и локалним садржајима. Становници могу уживати у близини више плажа, укључујући Ла Дукесу и Плају де Манилва. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи и апотеке, што обезбеђује удобност за свакодневни живот. Комплекс нуди заједничке базене и терен за падел, подржавајући активан начин живота. Близина марине додаје шарм области, са више опција за рекреацију на води. Упркос урбаној локацији, објекат пружа мирно окружење, идеално за дугорочни боравак или одмор.
Ла Дукеса нуди уравнотежен начин живота, комбинујући погодност урбаног окружења са близином природе и рекреативних активности. Локација је у близини школа, здравствених установа и различитих продавница, што је чини погодном за породице и појединце. Постоји 33 ресторана и 4 кафића у кругу од 2 километра, нудећи разноврсне могућности за ручавање. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса, пружа додатне могућности за рекреацију и разоноду. Упркос урбаној локацији, подручје задржава медитерански шарм, са обилним сунчаним данима и пријатном климом, што подстиче активности на отвореном.
Овај двокрилни стан у Ла Дукеси, Малага, нуди погодну локацију са лаким приступом плажи, марини и локалним садржајима. Пронађите најближе плаже, ресторане, супермаркете и голф терене у непосредној близини. Близина аеродрома Малага и Гибралтар олакшава путовање.
Ла Дукеса се налази на источној обали Малаге, пружајући лак приступ луксузним садржајима и природним лепотама. Налази се у близини популарних дестинација као што су Марбеља и Естепона, нудећи приступ ширем спектру културних и рекреативних активности. Близина марина, као што је Пуерто де Сотогранде (8,9 км), додаје атрактивност области. Регион нуди комбинацију мирног живота на обали са лаким приступом градским садржајима, што га чини атрактивним за различите купце.
Некретнина је добро повезана са кључним дестинацијама. Налази се на само 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од Плаје де Манилва, што омогућава лак приступ обали. Најближи супермаркет удаљен је 172 метра, а апотека 182 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, клуб Фуинте Кортесин Голф је удаљен 4,3 км. Најближи аеродром, Гибралтар (ГИБ), удаљен је око 25 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 75 км. Близина 29 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија указује на добру понуду јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Дукеси је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,5°C. Обиље сунчаних сати, са историјским просеком од 3.845 сати годишње, омогућава дуг период купања од пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 66 метара обезбеђује пријатан амбијент. Блага падина ка плажи (5,5%) чини је доступном. Окружење нуди комбинацију приморских пејзажа и благог нагиба терена, доприносећи угодном медитеранском искуству.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Дукесе је познато по својим плажама и могућностима за рекреацију. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1,2 км, док је Плаја де ла Чулера удаљена 2,9 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, у близини се налазе више голф терена, укључујући ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб (4,3 км) и Естепона Голф (6,3 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена 1,0 км, нуди могућности за активности на води и пловидбу. Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас је на 2,3 км, пружајући додатне спортске садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на источној обали Малаге, пружајући лак приступ луксузним садржајима и природним лепотама. Налази се у близини популарних дестинација као што су Марбеља и Естепона, нудећи приступ ширем спектру културних и рекреативних активности. Близина марина, као што је Пуерто де Сотогранде (8,9 км), додаје атрактивност области. Регион нуди комбинацију мирног живота на обали са лаким приступом градским садржајима, што га чини атрактивним за различите купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL241414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај двокрилни стан у Ла Дукеси, са ценом од 529.000 €, нуди већи животни простор од 196 м² и три спаваће собе. Иако је цена виша, пространост и додатне погодности попут четири заједничка базена и терена за падел могу оправдати разлику у цени, посебно у поређењу са мањим јединицама или оним са мање садржаја. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се разликује по локацији и специфичним карактеристикама. Ла Дукеса се истиче својом близином мору и марини, што пружа другачији начин живота у поређењу са Естепоном или Беналмаденом, који могу бити више оријентисани на одређене активности попут голфа или градског живота. Број фиксних трансакција у Малаги (1.351) указује на активно тржиште некретнина у региону, где овај двокрилни стан нуди атрактивну опцију са својим свеобухватним пакетом погодности и локацијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID