Duplex penthouse położony w popularnej lokalizacji La Duquesa, Manilva, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, z łączną powierzchnią mieszkalną 133 m². Ten apartament, wybudowany w 1985 roku i kompleksowo odnowiony, stanowi ofertę dla osób poszukujących połączenia komfortu i lokalizacji blisko morza oraz infrastruktury.
Rynek nieruchomości w okolicach La Duquesa, na zachodniej Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (€205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (€259,000), omawiany penthouse duplex z ceną 1 290 000 € plasuje się w segmencie premium. Wymienione tańsze projekty, choć oferują nowe budownictwo i często wspólne udogodnienia, lokalizowane są w innych częściach wybrzeża i mogą różnić się standardem wykończenia oraz wielkością nieruchomości. Penthouse w La Duquesa wyróżnia się lokalizacją blisko prestiżowego portu, prywatnym basenem oraz znaczną powierzchnią tarasu, co uzasadnia wyższą cenę. Rynek w Esteponie i okolicach, gdzie znajduje się Etherna Homes 2, również oferuje luksusowe apartamenty, jednak często są to nowsze inwestycje z własną infrastrukturą. La Duquesa, ze swoim istniejącym portem i dojrzałą infrastrukturą, przyciąga nabywców ceniących ustabilizowane i dobrze zagospodarowane lokalizacje z dostępem do nadmorskich atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Duquesa, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza dostępność licznych udogodnień w zasięgu ręki, idealnych do codziennego funkcjonowania.
Ten dwupoziomowy apartament jest przeznaczony dla rodzin lub grup osób poszukujących przestrzeni i funkcjonalności. Cztery sypialnie oraz prywatny taras z basenem kominowym odpowiadają na potrzeby osób ceniących prywatność i komfort.
Obiekt został ukończony w 1985 roku i przeszedł gruntowny remont, co oznacza, że choć nie jest to nowa budowa, został zmodernizowany zgodnie z obecnymi standardami. Status budowy jest określony jako "Gereed" (Zakończony).
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak gwarancji deweloperskiej typowej dla nowych inwestycji. Oferuje ona prywatny, podgrzewany basen, ale nie ma dostępu do wspólnych terenów rekreacyjnych ani basenów w ramach osiedla.
Taka nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego z możliwością stałego pobytu, gdzie komfort przestrzeni łączy się z bliskością infrastruktury i morza. Rodziny lub grupy przyjaciół mogą docenić cztery sypialnie i prywatny basen na tarasie. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości na Costa del Sol, ceniących lokalizację blisko portu i plaży. Osoby preferujące spokojniejszy styl życia, ale jednocześnie ceniące dostęp do udogodnień miejskich, znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może być atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z licznych pól golfowych w okolicy (np. Doña Julia, 2.5 km).
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów, widoczne na zdjęciach (nowoczesny salon, łazienka), potwierdza dbałość o standard. Podłogi, okna, instalacje i wykończenia łazienek i kuchni powinny odpowiadać aktualnym normom. Funkcjonalność zapewnia klimatyzacja na każdym piętrze, wbudowane szafy oraz winda ułatwiająca dostęp do apartamentu. Prywatny, podgrzewany basen na solarium stanowi dodatkowy element podnoszący komfort użytkowania.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu wynosi 1 290 000 €. Jest to oferta dotycząca konkretnej nieruchomości, która jest już gotowa do zamieszkania. Ze względu na specyfikę rynku i charakter nieruchomości (penthouse z czterema sypialniami), cena odzwierciedla lokalizację, udogodnienia oraz standard wykończenia. Brak informacji o alternatywnych wariantach cenowych czy dostępności innych jednostek w tym konkretnym projekcie.
La Duquesa to obszar znany ze swojego portu i nadmorskiego klimatu, oferujący mieszkańcom codzienne życie w otoczeniu udogodnień. Poranna kawa w jednej z licznych kawiarni, spacer do supermarketu oddalonego o 172 metry, czy wieczorny relaks na tarasie z widokiem na morze to elementy, które mogą stać się częścią rutyny. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m), oraz portu (1.0 km) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Liczba restauracji (33) i kawiarni (4) w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem towarzyskie i gastronomiczne.
Położenie w La Duquesa zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 1 km znajduje się port, a w bliskiej odległości są liczne restauracje (33) i kawiarnie (4). Dostęp do apteki (182 m) i supermarketu (172 m) ułatwia codzienne zakupy. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w promieniu 2 km odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi. Centrum zdrowia (1) w pobliżu zapewnia podstawową opiekę medyczną. Liczba 1351 przeprowadzonych transakcji nieruchomości w okolicy świadczy o aktywności lokalnego rynku.
Lokalizacja La Duquesa na mapie ukazuje jej bliskość do morza i głównego portu. Widoczna jest także sieć dróg łącząca obszar z pobliskimi miejscowościami oraz lotniskami. Okoliczne pola golfowe i plaże podkreślają rekreacyjny charakter regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, położona w gminie Manilva, stanowi część zachodniej Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu strategicznych punktów, takich jak Sotogrande (8.9 km) i Estepona (około 15 km). Położenie między wybrzeżem a zapleczem lądowym, z widokiem na morze, oferuje zrównoważony dostęp do zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej tradycyjnych hiszpańskich miasteczek. Bliskość do Gibraltaru (25 km) może być istotna dla podróżujących.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km w linii prostej, co przekłada się na około godzinę jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się bliżej, około 25 km w linii prostej. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona o 592 metry, a Playa de Manilva o 835 metrów. W promieniu 5 km znajdują się co najmniej trzy pola golfowe, w tym Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín (4.3 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 5 linii i 29 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.5°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Historyczne dane wskazują na 3845 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z umiarkowaną, 5.5% skłonnością terenu w kierunku plaży, tworzy dogodne warunki do spacerów i podziwiania widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), posiadające udogodnienia. Kilka kilometrów dalej rozciąga się Playa de la Chullera (2.6 km). Region jest znany z pól golfowych, z Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) w zasięgu ręki. Port Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i żeglarskiej. Kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zapewnia dodatkowe opcje aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona w gminie Manilva, stanowi część zachodniej Costa del Sol. Znajduje się w pobliżu strategicznych punktów, takich jak Sotogrande (8.9 km) i Estepona (około 15 km). Położenie między wybrzeżem a zapleczem lądowym, z widokiem na morze, oferuje zrównoważony dostęp do zarówno nadmorskich kurortów, jak i bardziej tradycyjnych hiszpańskich miasteczek. Bliskość do Gibraltaru (25 km) może być istotna dla podróżujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL713693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
