Duplex penthouse s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v Puerto de La Duquesa v Malagi. S 133,51 m² bivalne površine in 38,02 m² terase ponuja sodobno zasnovo, udobje in sproščen življenjski slog ob morju. Ta nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena z materiali vrhunske kakovosti, je opremljena in pripravljena za takojšnje vselitev. Nahaja se v živahnem marini, obkrožen z vsemi storitvami, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in lokalov.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta duplex penthouse v La Duquesi nahaja v povsem drugem cenovnem segmentu, ki odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v marini in višji standard opreme. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v drugih delih Costa del Sol, se ta nepremičnina odlikuje po svoji dokončani prenovi in neposredni bližini morja ter vseh storitev v ustaljenem območju. Cena 1.290.000 € je bistveno višja, kar je posledica premium lokacije v marini, prostorne terase z zasebnim bazenom ter dejstva, da gre za duplex z več sobami v zrelem območju, ki privablja kupce, ki iščejo uveljavljen življenjski slog. Območje La Duquesa je znano po svoji marini in bližini golf igrišč, kar privablja specifično ciljno skupino kupcev, ki cenijo tovrstne ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v prestižni marini Puerto de La Duquesa. Lokacija zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih dobrin, kar omogoča lahkoten dostop do lokalnih restavracij, trgovin in transportnih povezav. Sredozemsko obalo doživite na dosegu roke.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje ali občasno uporabo. Velika terasa s pogledom na morje in zaseben ogrevan manjši bazen ponujata ekskluzivne prostore za sprostitev in zabavo. Zaradi bližine vseh storitev je primerna za tiste, ki iščejo aktivni in priročen življenjski slog.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1985 in je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobno kakovost obnove z ustaljeno lokacijo. Čeprav ni nova gradnja, ponuja posodobljene objekte in zaključek, ki ustreza sodobnim standardom, kar omogoča bivanje brez takojšnjih stroškov prenove.
Ta projekt ne ponuja novogradenj ali najsodobnejših objektov, saj je bil dokončan leta 1985. Čeprav je bil prenovljen, je pomembno upoštevati, da ne ponuja najnovejših tehnologij ali zasnove, ki so običajno povezani z novogradnjami. Lokacija v marini lahko pomeni povečano dejavnost v določenih obdobjih leta.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo življenje v bližini morja in ob enem želijo imeti dostop do vseh mestnih storitev. Idealno je za tiste, ki iščejo drugo domovanje ali počitniško rezidenco, saj ponuja udobje in lokacijo za sprostitev in zabavo. Parom ali manjšim družinam, ki želijo izkoristiti bližino plaže, marin in restavracij, bo ta nepremičnina ponudila idealno okolje. Lahko je primerna tudi za tiste, ki se želijo preseliti na obalo in iščejo dom, ki ponuja tako mir kot živahnost obmorskega mesta. Zaradi renovacije in popolne opremljenosti je primerna za tiste, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj v prenovo.
Nepremičnina je bila prenovljena z uporabo materialov visoke kakovosti, kar zagotavlja trajen in estetsko prijeten zaključek. Vključuje sodobno kuhinjo, ki se odpira v dnevno-jedilni prostor, kar ustvarja odprt in sodoben prostor. Kopalnice so opremljene z modernimi detajli, vključno z dvema kopalnicama v sklopu spalnic (en suite). Talne obloge in stenske obloge so izbrane z mislijo na vzdržljivost in stil. Klimatska naprava na vsaki etaži zagotavlja udobje skozi vse leto. Leseni elementi na terasi dodajajo toplino in značaj zunanjim prostorom. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Vse te značilnosti kažejo na skrbno izvedeno prenovo z namenom dviga standardov bivanja.
Cena za ta duplex penthouse se začne pri 1.290.000 €. Nepremičnina ima 4 spalnice in 3 kopalnice na 133 m² bivalne površine, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v marini La Duquesa. Glede na podatke o nepremičninskem trgu v tej regiji so nepremičnine v marini, še posebej s takšnimi značilnostmi kot je prostorna terasa in zasebni manjši bazen, običajno cenjene višje. Trenutno je na voljo le ta enota, kar poudarja njeno redkost. Cena je v skladu z drugo ponudbo v podobnih območjih Costa del Sol z višjimi standardi opreme in lokacije.
Ta duplex penthouse v marini La Duquesa ponuja dinamičen življenjski slog. Nahaja se na območju, kjer se prepletata mir ob morju in živahno dogajanje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode po obali, obiske bližnjih restavracij in barov ali sprostitev na prostorni terasi z razgledom. V neposredni bližini so trgovine, lekarne in druge osnovne storitve, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko marina ponuja prijetno okolje za večerne sprehode. Območje je aktivno skozi vse leto, kar zagotavlja, da nepremičnina ostane uporabna in privlačna tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v La Duquesi ponuja edinstveno kombinacijo obmorske mirnosti in dostopa do mestnih dobrin. Kot duplex penthouse v marini, ste obdani z restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot je La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Obstajajo tudi lekarna in zdravstveni center v bližini (6.6 km), kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Za ljubitelje golfa, igrišča kot sta Doña Julia in Finca Cortesín Golf Club sta v bližini. Več kot 29 postaj javnega prevoza v krogu 2 km omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji, čeprav je lastno prevozno sredstvo lahko koristno za raziskovanje širše regije.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v marini La Duquesa, ki ponuja živahno obmorsko okolje. Zemljevid prikazuje bližino plaž, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, kar poudarja priročnost lokacije. Odmaknjenost od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu pomembnih središč, kot sta Estepona in Gibraltar, ga postavlja v ugoden položaj za raziskovanje regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Duplex penthouse se nahaja v La Duquesi, v občini Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je strateško postavljena med večjimi mesti: Estepona je oddaljena približno 7,7 km proti vzhodu, medtem ko je Sotogrande z svojim prestižnim pristaniščem oddaljen 8,9 km. Puerto Banús in Marbella sta nekoliko dlje proti vzhodu. Na zahodu se nahaja Gibraltar, ki je oddaljen približno 25 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih središč, mednarodnih letališč (Málaga in Gibraltar) ter bogate ponudbe rekreacijskih in kulturnih dejavnosti v regiji Costa del Sol.
Dostop do te nepremičnine je dobro urejen. Nahaja se 24 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene le 592 metrov, kar omogoča hitro pot do morja. V neposredni bližini se nahaja supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za golfiste sta igrišči Doña Julia in Finca Cortesín Golf Club oddaljena 2,5 km oziroma 4,3 km. Mesto Estepona je oddaljeno približno 7.7 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 25 km. Na voljo je 5 linij javnega prevoza in 29 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z letnim nihanjem med 12 °C in 26 °C. Število sončnih ur na leto dosega približno 3.845, kar omogoča veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 5 mesecev. Višina lokacije je 66 metrov nad morsko gladino, kar ponuja prijeten razgled. Naklon proti plaži je 5,5 %, kar je zmerno in ne predstavlja ovire za dostop. Ta podnebna ugodja podpirajo različne dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Te plaže so primerne za sprostitev in vodne športe. V bližini so tudi številne golf igrišča: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), ki zadovoljijo potrebe ljubiteljev golfa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le 1 km stran, kar ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo ob morju. Na voljo je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Duplex penthouse se nahaja v La Duquesi, v občini Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je strateško postavljena med večjimi mesti: Estepona je oddaljena približno 7,7 km proti vzhodu, medtem ko je Sotogrande z svojim prestižnim pristaniščem oddaljen 8,9 km. Puerto Banús in Marbella sta nekoliko dlje proti vzhodu. Na zahodu se nahaja Gibraltar, ki je oddaljen približno 25 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih središč, mednarodnih letališč (Málaga in Gibraltar) ter bogate ponudbe rekreacijskih in kulturnih dejavnosti v regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL713693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
