Questa spaziosa casa a schiera con tre camere da letto e due bagni a La Duquesa offre uno stile di vita mediterraneo su quattro livelli. Con molteplici terrazze, tra cui un solarium privato, e accesso alle piscine condominiali, l'immobile è pensato sia per il relax che per l'intrattenimento. Godetevi le viste sul mare e sulle montagne da vari punti panoramici. La casa, completata nel 2004, è pronta consegna e si trova a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona di La Duquesa, questa casa a schiera offre vicinanza ai servizi locali e alla spiaggia, in un vivace ambiente urbano. Garantisce una connessione con lo stile di vita costiero, pur trovandosi a breve distanza in auto dalle città più grandi.
L'immobile è adatto a chi cerca ampi spazi abitativi con zone distinte per il relax e la socializzazione. I suoi quattro livelli, le molteplici terrazze e l'accesso alla piscina condominiale sostengono uno stile di vita comodo, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.
Questa casa a schiera è un immobile pronto consegna, completato nel 2004. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta una casa ben inserita in una zona consolidata, con disponibilità immediata per i nuovi proprietari.
Questa casa esistente, costruita nel 2004, non offre gli ultimi standard di efficienza energetica presenti nelle nuove costruzioni. Presenta inoltre un prezzo richiesto fisso, senza flessibilità di negoziazione o strutture di prezzo "a partire da".
Ref: VL073684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza spaziosa in una cornice costiera con comodo accesso ai servizi. È indicata per chi apprezza spazi esterni distinti, come molteplici terrazze e un solarium, ideali per godere del clima e delle viste. La presenza di piscine condominiali e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali la rendono una scelta pratica per la residenza permanente o per vacanze prolungate. La sua posizione, a circa 10 minuti da Estepona e 30 minuti da Marbella, attira chi cerca un equilibrio tra una base più tranquilla e l'accesso ai grandi centri urbani.
Questa casa a schiera, completata nel 2004, presenta finiture adeguate al suo periodo di costruzione. L'immobile include aria condizionata per il comfort e un camino per l'atmosfera nelle serate più fresche. Le sue quattro terrazze, tra cui un solarium sul tetto, offrono un notevole spazio abitativo esterno. I bagni sono funzionali, di cui uno en suite. Nelle camere da letto sono presenti armadi a muro per il deposito. Il complesso beneficia di piscine condominiali e di un accesso senza gradini, segno di attenzione per la comodità e l'accessibilità dei residenti nelle aree comuni.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con tre camere da letto a La Duquesa è fissato a 450.000 €. Come casa esistente completata nel 2004, questo prezzo riflette l'attuale mercato per immobili di queste dimensioni e specifiche nella zona. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni sulla carta.
Questa casa a schiera su quattro livelli a La Duquesa è progettata per massimizzare il godimento del clima e dello stile di vita mediterraneo. La planimetria comprende tre camere da letto e due bagni, con gli spazi abitativi distribuiti su più piani. Quattro terrazze offrono aree esterne distinte per pranzare, prendere il sole o semplicemente apprezzare i panorami che abbracciano sia il mare che le montagne. Il piano superiore vanta un ampio solarium, predisposto per una potenziale installazione di una jacuzzi, che offre un rifugio privato. All'interno del complesso sono disponibili piscine condominiali, che ampliano le opzioni di svago. L'accessibilità è garantita da un accesso senza gradini, tra cui una rampa dal livello stradale all'immobile e alle zone piscina, vantaggioso per i residenti con problemi di mobilità.
La Duquesa offre un mix di vita residenziale e comodo accesso ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato a 172 metri e una farmacia a 182 metri, facilitando le commissioni quotidiane a piedi. Con 33 ristoranti e 4 caffè entro 2 km, le opzioni per mangiare sono abbondanti. La zona offre inoltre accesso a strutture educative, tra cui scuole primarie e secondarie, raggiungibili facilmente. La presenza di due linee di trasporto pubblico con 29 fermate nelle vicinanze garantisce la connettività locale.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a La Duquesa, evidenziandone la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e ai vari servizi locali. Fornisce una panoramica geografica dei dintorni immediati e della sua posizione nella più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a La Duquesa, questa casa a schiera fa parte della più ampia regione della Costa del Sol. Si trova a circa 10 minuti da Estepona e a circa 30 minuti da Marbella, offrendo accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie di queste note città costiere. Questa posizione offre un equilibrio tra un contesto comunitario più locale e la vicinanza ai principali poli turistici e residenziali lungo la costa meridionale spagnola.
Questa casa a schiera si trova a pochi passi dai servizi essenziali, con supermercato e farmacia a poche centinaia di metri. La spiaggia più vicina, La Duquesa, dista circa 592 metri, con una pendenza dolce. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 74 km (circa 1 ora di auto), mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 25 km (circa 20 minuti di auto). Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Doña Julia a 2,5 km e il Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate che facilitano gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5 °C. La zona beneficia di un ampio soleggiamento, che consente una stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20 °C o più. L'immobile si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima costiero mite. Il paesaggio circostante offre viste sia sul mare che sulle montagne, creando uno sfondo naturale alla vita quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con la spiaggia di La Duquesa a soli 592 metri e Playa de Manilva a 835 metri. Per il tempo libero, il complesso dispone di tre piscine condominiali. Il golf è un'attività locale popolare, con il campo da golf Doña Julia a 2,5 km e il Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. Il vicino Puerto Deportivo de la Duquesa, a soli 0,3 km, offre strutture portuali turistiche e attività di svago associate.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle nuove costruzioni nella vicina Estepona, come Acqua Gardens (da €524.600) o Aby Upper (da €320.000), questa casa a schiera esistente a La Duquesa è offerta a un prezzo fisso di €450.000. Mentre Alonia a La Duquesa offre un prezzo di partenza più basso da €316.000, questo immobile si distingue per la sua disposizione su quattro livelli, le molteplici terrazze e il solarium sul tetto, offrendo una configurazione distintiva non presente in tutti gli sviluppi. Lo stato di pronta consegna del 2004 significa che offre spazi abitativi consolidati anziché il potenziale sulla carta. La sua posizione garantisce accesso diretto ai servizi e al porto turistico di La Duquesa, in contrasto con alcuni progetti più recenti che potrebbero essere più lontani dai centri storici consolidati ma offrire standard di costruzione più contemporanei.
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