Ridaelamu La Duquesas, Málagas, pakub kolme magamistoa ja kahe vannitoaga elamispinda 150 m². Asub Las Brisase piirkonnas, kus on panoraamvaated Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Elamispind on jaotatud mitmele korrusele, eraalustele terrassidele ja juurdepääsuga ühisele ujulavale. Hoone ehitati 1989. aastal ja asub linnulennul 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast. Kinnisvara asub kergelt kõrgel, 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab laiahaardelisi vaateid, säilitades samal ajal läheduse rannale ja sadamale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoha La Duquesas eelis on selle lähedus rannale, sadamale ja linnakeskusele. Elamispind asub kergel nõlvakul 5,5% kalle, mis looduslikult ühendab maa-ala mereäärseks eluks. Piirkond on hästi välja arendatud, palju teenuseid on jalutus- või jalgrattakaugusel. Asukoha geograafilised koordinaadid asuvad Costa del Solil, kuulsal Hispaania lõunarannikul, mis on tuntud pika hooajaga headade ilmadega.
Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga ridaelamu sobib nii püsivalt elavatele peredele kui ka puhkuseks kasutajatele. Eraldi terrassid pakuvad erinevaid võimalusi päikese nautimiseks, sõltuvalt päevaajast ja isiklikest eelistustest. Ühine ujula võimaldab suhtlust naabritega ja aktiivset puhkust. Elamispind on piisavalt suur, et mugavalt mahutada pere või külastajaid, ilma et see oleks liiga mahukas hooldamiseks.
See ridaelamu ehitati 1989. aastal ja on täielikult valmis. Kuigi tegemist ei ole uusehitisega, on hoone heas seisukorras, mis on näha kvaliteetsetest materjalidest nagu marmorpõrandad ja topeltaknad. Konstruktsioon on aja jooksul tõestanud oma vastupidavust Vahemere kliima tingimustes. Ehituse kvaliteet on hea, mis tagab pikaajalise elamisvõimalikuse.
Projekt ei paku individuaalset basseini, vaid juurdepääsu ühisele ujulale. Lisaks ei ole kinnisvaral isiklikku parkimisruumi, kuigi piirkonnas on avalikke parkimisvõimalusi. Kuigi asukohas on arvukalt golfiväljakuid, ei kuulu need otse kinnisvara juurde. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võib energiaefektiivsus jääda moodsamate standarditega võrreldes mõnevõrra alla.
See ridaelamu sobib inimestele, kes soovivad liita mereääre elu praktiliste linnatingimustega. Perekonnad, kus lapsed saavad kasutada lähedal asuvaid koole ja rannapiirkonda, leiavad siin sobiva keskkonna. Pensionärid, kes otsivad aktiivset elustiili aasta läbi heada kliimaga piirkonnas, hindavad lähedal olevaid teenuseid ja võimalusi jalutada. Töötavad inimesed, kes võivad osaliselt kodus töötada, hindavad head internetiühendust ja lähedust rannale puhkepäevadel. Välismaalt pärit ostjad, kes otsivad teist kodu või investeerimisvõimalust, leiavad siin stabiilse turu ja hea kasutamisväärtusega kinnisvara.
Ridaelamu on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, mis on iseloomulikud sellele ehitusperioodile. Marmorpõrandad on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad, mis on oluline kuumas kliimas. Topeltaknad tagavad head sooja- ja heliisolatsiooni omadused, mis on tähtsad nii suvel kui talvel. Elutoas olev kamin pakub lisakütevõimalust jahtubuvatel talveõhtutel. Sisseehitatud kapid on praktilised ja kasutavad ruumi tõhusalt. Terrassid on kaetud, mis võimaldab neid kasutada ka päikselisel ajal varju tekitavate elementidega. Kvaliteetsest lõpuleviimisest annab tunnustust ka heas korras hooldatud ühine ujula, mis on tavaliselt oluline piirkonna kinnisvara väärtuse säilitamisel.
Selle ridaelamu hind algab 515 000 eurost. Hinna kujunemist mõjutavad asukoha geograafilised eelised, panoraamvaated ning hea ühendus nautimisvõimalustega. La Duquesa piirkonna hinnad on stabiilsed, keskmiselt kõrgemad kui Hispaania riiklik keskmine, kuid madalamad kui luksuslikumates naabruskondades nagu Sotogrande. Piirkonna kinnisvara hindade stabiilsust toetab pidev nõudlus välismaalt pärit ostjate poolt, kes otsivad elamispinda Vahemere rannikul. Kokku on piirkonnas registreeritud 1351 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu olekut.
La Duquesas elamine tähendab kombinatsiooni linnust ja rannaelust. Hommikuti saab alustada kohvikus külastusega, mis asub vaid mõne minuti jalutuskaugusel, enne kui suunduda rannale päikese paistele. Pärastlõunal võib nautida kohalike restoranide pakkumisi või naasta kodupoolsele terrassile, kus on vaade merele. Õhtuti pakub Puerto Deportivo de la Duquesa sadamarea elavat atmosfääri koos paljude söögikohtade ja meelelahutusvõimalustega. Nädalavahetustel on võimalik kasutada lähedal asuvaid golfiväljakuid või teha lühike väljasõidud lähematesse linnadesse nagu Estepona või Marbella. Piirkond on piisavalt elav, et pakkuda teenuseid aasta läbi, kuid piisavalt rahulik, et võimaldada puhata.
La Duquesa asub optimaalses asukohas, mis võimaldab kergesti ligi pääseda nustele ja teenustele. Supermarket asub vaid 172 meetri kaugusel, apteek 182 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud ja ravimid on kergesti kättesaadavad. Piirkonnas on 33 restorani, 4 kohvikut ja 3 apteeki 2 km raadiuses, mis pakub laia valikut söögi- ja joomisvõimalusi. Tervishoiuteenused on esindatud 1 tervisekeskusega, lähim haigla asub 6,6 km kaugusel. Haridusvõimalused on piisavad peredele, piirkonnas on 3 algkooli ja 1 keskkool. Ühistranspordi võimalused on head, 5 bussiliini ja 29 peatusega, mis ühendavad piirkonda lähimatega linnadega.
Kaart näitab ridaelamu asukohta La Duquesas, Málagas. Asukoht on kerge nõlvakul, mis pakub head vaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Läheduses on näha La Duquesa sadam, rand ja golfiväljakud, mis moodustavad piirkonna peamised atraktsioonid. Kaart illustreerib ka hästi kinnisvara head ühendust teistele olulistele sihtpunktidele piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis, piirides Cádizi provintsiga. See asub geograafiliselt Marbella ja Estepona vahel, umbes 20 km kaugusel Esteponast ja 30 km kaugusel Marbellast. Positsioon on strateegiliselt soodne, kuna see võimaldab kasutada mõlemate suuremate linnade teenuseid ja samal ajal nautida rahulikumat rannaelu. Gibraltar on vaid 25 km kaugusel, mis võimaldab kergesti külastada ka Briti territooriumi. Piirkond on osa suuremast "Costa del Golf" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest.
La Duquesa rand on linnulennul vaid 592 meetri kaugusel, mis teeb sellest ideaalse päevase väljasõidu sihtkoha. Teised lähedal asuvad randad on Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfivõimalused on eriti head, lähimad väljakud on Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Lähim suurem linn Estepona asub umbes 15 minuti autosõidu kaugusel. Lähimad lennujaamad on Gibraltar (25 km) ja Málagas asuv Costa del Soli rahvusvaheline lennujaam (75 km). EV-laadimisjaam asub 10 km kaugusel, mis võimaldab elektri- või hübriidautode kasutajatel kergesti laadida.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on üks peamisi atraktsioone, aastas on keskmiselt 3845 päikesepaistelist tundi. Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 12°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C, mis võimaldab pikka suplusperioodi aprillist oktoobrini. Kinnisvara asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab hea õhuvoolu ja vaated. Kerge nõlvak 5,5% kalle tagab head drenaaži ja takistab veekogunemist, mis on oluline sademetekerise perioodil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand asub vaid 592 meetri kaugusel ja on populaarne nautimisvõimalus nuk kohalike kui ka turistide seas. Piirkonna randadel on hea infrastruktuur, sh päikesevarjud, rajad ja kohalikud teenused. Golfivõimalused on eriti rikkalikud, läheduses on mitme tuntud väljakuga nagu Doña Julia, Finca Cortesín ja Golf Academy Albayt Resort. Sportimisvõimalusi pakub ka Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus (2,3 km), kus on võimalik kasutada erinevaid spordiväljakuid ja -vahendeid. Piirkonnas on ka 32 aastast kohalikku festivali ja üritust, mis rikastavad sotsiaalset elu ja pakuvad kultuurilisi elamusi aasta läbi.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis, piirides Cádizi provintsiga. See asub geograafiliselt Marbella ja Estepona vahel, umbes 20 km kaugusel Esteponast ja 30 km kaugusel Marbellast. Positsioon on strateegiliselt soodne, kuna see võimaldab kasutada mõlemate suuremate linnade teenuseid ja samal ajal nautida rahulikumat rannaelu. Gibraltar on vaid 25 km kaugusel, mis võimaldab kergesti külastada ka Briti territooriumi. Piirkond on osa suuremast "Costa del Golf" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL156597
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa pakub head kompromissi luksusliku elustiili ja taskukohase hinna vahel võrreldes naabruskondadega. Kui Sotogrande, mis asub vaid 8,9 km kaugusel, on tuntud oma kõrgema hinna ja eksklusiivsuse poolest, siis La Duquesa pakub sarnaseid võimalusi madalamal hinnatasemel. Võrreldes Esteponaga, mis on suurem ja arenenum linn, pakub La Duquesa rahulikumat ja lähedasemat kogemust. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €) on odavamad võimalused, kuid asuvad kaugemal golfiväljakutest ja La Duquesa elavast sadamaalast. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) pakub sarnaseid hindu, kuid La Duquesa eelis on selle lähedus nii rannale, golfiväljakutele kui ka sadamale samal ajal, mis teeb sellest universalsema valiku.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID