Šī rindu māja atrodas La Duquesa, Malaga provincē, ietilpst urbanizētā apbūves teritorijā netālu no krasta. 2005. gadā celtais objekts piedāvā 130 kvadrātmetru dzīvojamās platības ar dienvidrietumu orientāciju, nodrošinot dabisku gaismu. Komplekss sastāv no 50 vienībām un iekļauj koplietošanas peldbaseinus un uzturētus dārzus. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējām ērtībām un ostai. Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un pilnībā mēbelēts, gatavs dzīvošanai.
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā, šis īpašums piedāvā zemāku ieejas cenu par kvadrātmetru, ņemot vērā lielāko platību. Kamēr Aby Upper piedāvā līdzīgu cenu, La Duquesa nodrošina citādi koncentrētu jūras ostas atmosfēru, salīdzinot ar Esteponas pilsētas vidi. Atšķirībā no jaunajiem projektiem, šī ēka uzrāda pārbaudītu būvniecības kvalitāti un iežogotu kopienas drošību, kas var būt nozīmīgi ģimenēm ar bērniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots apmēram 600 metru attālumā no krasta līnijas attīstītā dzīvojamā zonā. Tas atrodas starp La Duquesa jūras ostu un plašāko Manilvas apgabalu. Virsmas augstums ir 66 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina pārskatu apkārtnei. Nogāze virzienā uz jūru ir 5,5%, kas ietekmē pastaigu maršrutus.
Ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām 130 kvadrātmetru platībā plānojums piemērojas lielākām ģimenēm vai viesu izmitināšanai. Dienvidrietumu pusē vērstā terase ļauj izmantot laukuma telpas vēsākajās diennakts daļās. Kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu. Praktiskais virtuves risinājums ir pilnībā aprīkots.
Ēka pabeigta 2005. gadā, kas nozīmē, ka tas ir otrs tirgus esošs īpašums stabilā, iedibinātā urbanizācijā. Šim projektam neattiecas būvniecības posmi vai gaidāmi pabeigšanas termiņi, jo ēkā jau notiek dzīvošana. Koplietošanas zonas ir pilnībā izveidotas un funkcionējošas.
Īpašums neatrodas tieši pirmā līnijā pie pludmales, lai sasniegtu smiltis, nepieciešams pastaigāties aptuveni 1,2 kilometru. Tas ir daļa no koplietošanas kompleksa un nenodrošina atsevišķu privātuma līmeni, ko piedāvā atsevišķas villas. Būvniecības gads ir pirms jaunākajām enerģijas efektivitātes prasībām. Nav individuālās baseina iespējas.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas viesu vai ģimenes locekļu izmitināšanai. Tas atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu un nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Atrašanās vieta ir ērta tiem, kuri vēlas piekļuvi golfa laukiem un jūras ostai, neuztraucoties par būvniecības procesu. Tā ir izvēle arī tiem, kuri dod priekšroku koplietošanas baseiniem, nevis privātā baseina uzturēšanai.
Īpašumam ir marmora grīdas un iebūvēti skapji, kas bija standarts šīs būvniecības periodam. Vannas istabas ir aprīkotas ar mūsdienīgām dušām un sanitārām ierīcēm. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar nepieciešamo tehniku. Gaisa kondicionēšana nodrošina klimata kontrole, tomēr enerģijas klase atspoguļo 2005. gada standartus. Koplietošanas zonas tiek uzturētas labā stāvoklī.
Pieprasītā cena sākot no €370,000. Tas novieto īpašumu vidējā cenā segmentā, salīdzinot ar jaunajiem attīstības projektiem apkārtnē, piemēram, Acqua Gardens. Izmaksas var atšķirties atkarībā no mēbelēšanas iekļaušanas un pašreizējām tirgus tendencēm. La Duquesa apgabals parasti piedāvā stabilas cenas atbilstoši atrašanās vietas kvalitātei.
Ikdienas dzīve šeit norit tuvu piejūras aktivitātēm un lokālajai infrastruktūrai. Iespēja staigāt līdz pludmalei un ostai ļauj integrēt jūras vidi ikdienas rutīnā bez transporta līdzekļiem. Tuvumā esošie veikali un aptiekas atvieglo nepieciešamību risināšanu. Apkaime ir dzīva, tomēr mājas atrašanās vieta 66 metru augstumā nodrošina pārliecinošu pārskatu un ventilāciju. Teritorijas nogāze virzienā uz jūru ietekmē pastaigu maršrutus. Vietējie iedzīvotāji un tūristi kopīgi izmanto ostas un pludmales resursus, veidojot dinamisku vidi.
Apgāzne piedāvā augstu ērtību blīvumu, tostarp 33 restorāni 2 kilometru rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu uzturu. Izglītības iestādes, tostarp skolas, un veselības centri ir sasniedzami pāru kilometru attālumā. Jūras osta kalpo par sociālās aktivitātes un izklaides centru. Apgabals ir savienots ar sabiedrisko transportu, pieejamas 5 līnijas un 29 pieturas, kas atvieglo mobilitāti bez automašīnas.
Karte parāda novietojumu attiecībā pret krasta līniju un tuvējo apbūvi. Osta ir redzama kā orientiers dienvidrietumu virzienā. Topogrāfija norāda uz nelielu kritumu virzienā uz jūru, kā arī piekļuvi ceļiem A-7 un AP-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodas Costa del Sol rietumu malā, La Duquesa kalpo par pāreju starp piesātinātāko Estepona un Gibraltāra apgabalu. Tā piedāvā pašpietiekamu infrastruktūru, kas atšķiras no lielākajiem pilsētu centriem, saglabājot piejūras raksturu. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abām virzieniem gar krasta līniju.
La Duquesa pludmale atrodas aptuveni 1,2 kilometru attālumā pa ceļu. Malagas lidosta ir situēta apmēram 75 kilometru attālumā pa gaisu, savukārt Gibraltārs ir tuvāk, aptuveni 25 kilometru attālumā. Tuvākais golfa laukums, Doña Julia, atrodas 2,5 kilometru attālumā. Lielākie pārtikas veikali un aptiekas ir pieejamas 200 metru rādiusā, kas ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions piedzīvo vidējo gada temperatūru 18,5°C ar vairāk nekā 3 800 saules stundām gadā. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. 66 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina dabisku gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastē. Klimats ļauj uzturēt āra laukumu terasēs lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā piejūras zona ir Playa de La Duquesa. Osta nodrošina piestātni un ūdens sporta iespējas. Golfa entuziastiem ir piekļuve vairākiem augstas klases laukumiem īsā brauciena attālumā, tostarp Finca Cortesín. Tuvumā atrodas arī sporta centri vispārējai fiziskai sagatavotībai. Aprīkojums elektrisko transportlīdzekļu uzlādei pieejams 10 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.5°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL547729
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID