Esta moradia isolada renovada em La Duquesa oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil. Com um terreno de 20 m² e 100 m² de espaço habitacional, o foco está no interior bem concebido. A propriedade está concluída e pronta a habitar. A moradia está localizada num ambiente urbano, com acesso a pé a comodidades como supermercados e farmácias. A proximidade a praias e campos de golfe realça o apelo da localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de La Duquesa, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e perto das marinas de La Duquesa e Sotogrande. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e boa ligação às instalações urbanas, permitindo um estilo de vida equilibrado. A proximidade a praias e a instalações de golfe é uma característica distintiva.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e uma boa conectividade. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para familiares ou convidados. A recente renovação com materiais de alta qualidade promete uma experiência de vida moderna. O terraço com área de relaxamento e vista mar fomenta a vida ao ar livre, apoiada pelo clima agradável.
O estado 'Pronto' significa que a moradia está imediatamente disponível. Trata-se de uma propriedade recentemente renovada que não requer trabalhos de construção adicionais. A modernização abrangente inclui materiais de alta qualidade e um design contemporâneo, permitindo a ocupação imediata.
O projeto não oferece novas construções ou expansões futuras, pois trata-se de uma propriedade concluída e renovada. O pequeno tamanho do terreno de 20 m² oferece pouco potencial para jardinagem ou expansões. A moradia está orientada a sul, o que pode levar a uma intensa exposição solar.
Ref: VL320752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível perto da praia e valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que apreciam a vida mediterrânica com fácil acesso a comodidades como supermercados e restaurantes sentir-se-ão confortáveis aqui. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai os amantes de atividades de lazer. O equipamento renovado e o terraço com vista mar são ideais para quem procura um estilo de vida exclusivo, mas descontraído, na costa. A propriedade é também adequada como casa de férias ou para aluguer, uma vez que a localização é atrativa tanto para turistas como para residentes permanentes. O clima ameno com longos dias de sol torna a propriedade atrativa durante todo o ano.
A moradia foi recentemente renovada de forma abrangente e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. O design interior segue um layout moderno e aberto, que proporciona luminosidade e uma sensação de espaço. Os materiais utilizados cumprem os padrões contemporâneos, o que se reflete nas casas de banho e nas áreas de estar. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As janelas estão otimizadas para orientação sul para maximizar a entrada de luz natural. O terraço foi concebido como uma área de relaxamento com vista para o mar, melhorando a qualidade de vida exterior. A área comum com piscina alarga as possibilidades de lazer.
A moradia isolada em La Duquesa está disponível por 495.000 €. Trata-se de um imóvel chave na mão, pronto a habitar imediatamente após uma renovação completa. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, com um pequeno terreno de 20 m². O preço reflete a localização perto da praia, as renovações efetuadas e a proximidade a instalações de lazer como campos de golfe e marinas. Dada a dinâmica do mercado na região de Málaga e a elevada procura por propriedades renovadas na costa, esta é uma oferta que considera estas características.
A vida quotidiana em La Duquesa é caracterizada pela proximidade imediata a diversas comodidades. A praia fica a apenas 592 metros, permitindo excursões espontâneas ao mar. Supermercados e farmácias são também acessíveis a pé (172 m e 182 m), facilitando as compras. O ambiente oferece ainda uma elevada densidade de restaurantes (33 num raio de 2 km) e cafés (4), garantindo diversidade culinária. A ligação às marinas de La Duquesa (1,0 km) e Sotogrande (8,9 km) oferece oportunidades de lazer adicionais e um cenário marítimo atrativo. Estabelecimentos de ensino como 3 escolas primárias e 1 escola secundária também se encontram nas proximidades, aumentando o apelo para famílias. Assim, a localização pode ser descrita como urbana e bem servida, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em La Duquesa, Málaga. Visualiza a proximidade a praias, marinas, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador destaca a posição central numa região costeira bem desenvolvida, concebida tanto para o lazer como para o quotidiano.
La Duquesa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as marinas de La Duquesa e a exclusiva Puerto de Sotogrande. Esta posição oferece acesso às comodidades de um ambiente urbano com proximidade à praia, ao mesmo tempo que está perto de campos de golfe e marinas de primeira classe. A região de Málaga é conhecida pela sua atratividade turística e infraestrutura, com La Duquesa a oferecer um equilíbrio entre agitação e um ambiente residencial tranquilo. A ligação a cidades maiores como Estepona (aprox. 6 km) e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (75 km) sublinham a sua localização central na Costa del Sol.
A moradia está bem localizada e central em relação a instalações importantes. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a apenas 592 metros. As principais comodidades, como um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m), são acessíveis a pé. O centro de Estepona fica a cerca de 6,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 75 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), são acessíveis em pouco tempo. Existem 5 linhas de transporte público disponíveis, com um total de 29 paragens nas proximidades, o que apoia a mobilidade sem carro. A acessibilidade de carro também é boa, embora não haja informações específicas sobre o trânsito.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 66 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5,5% em direção à praia contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelos seus dias ensolarados que oferecem uma elevada qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, sendo La Duquesa (592 m) e Playa de Manilva (835 m) as mais próximas. Outras praias como Playa de la Chullera ficam a 2,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua linha costeira. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) e o Estepona Golf (6,3 km) são facilmente acessíveis. As duas marinas, Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) e Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais no domínio marítimo. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementam a oferta para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as marinas de La Duquesa e a exclusiva Puerto de Sotogrande. Esta posição oferece acesso às comodidades de um ambiente urbano com proximidade à praia, ao mesmo tempo que está perto de campos de golfe e marinas de primeira classe. A região de Málaga é conhecida pela sua atratividade turística e infraestrutura, com La Duquesa a oferecer um equilíbrio entre agitação e um ambiente residencial tranquilo. A ligação a cidades maiores como Estepona (aprox. 6 km) e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (75 km) sublinham a sua localização central na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região de Estepona e Manilva, esta moradia isolada em La Duquesa posiciona-se como uma propriedade renovada e pronta a habitar. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) situam-se na faixa de preço baixa a média e fazem frequentemente parte de complexos residenciais maiores focados em comodidades modernas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior com propriedades geralmente maiores e mais exclusivas. A moradia oferecida aqui por 495.000 € situa-se na gama média e distingue-se pela sua recente renovação e pela sua localização específica em La Duquesa, que oferece uma boa mistura de conectividade urbana e localização costeira. Enquanto outros projetos podem oferecer novas construções ou potencial de desenvolvimento futuro, a vantagem desta moradia reside na sua disponibilidade imediata e no seu estado já modernizado, o que é atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente. O pequeno tamanho do terreno é uma característica notável em comparação com os terrenos potencialmente maiores de moradias isoladas em áreas mais rurais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
