Descubra esta moradia isolada localizada em La Duquesa, Málaga, um imóvel bem conservado que oferece espaçosos átrios de vida e privacidade. Situada numa zona residencial tranquila, esta casa proporciona belas vistas sobre as fairways do campo de golfe em direção ao mar. O imóvel está pronto a habitar, foi concluído em 2002 e ocupa um terreno privativo de 751 m², com uma área bruta de construção de 548 m². Representa uma oportunidade significativa para quem procura uma residência numa região costeira muito procurada de Espanha.
Comparado com outros imóveis na região, como os de Torre del Mar (Aquamar desde €269.950), Mijas (Lantana Residencial desde €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2 desde €321.000), esta moradia isolada em La Duquesa apresenta uma oferta distinta devido ao seu preço pedido fixo de €998.000. Embora os projetos comparáveis sejam construções novas com preços iniciais mais baixos, esta casa usada oferece uma substancial área de estar de 548 m² num terreno de 751 m², uma posição na primeira linha do golfe, vista mar e extensas características, incluindo piscina privativa aquecida e uma grande cave versátil. O preço mais elevado reflete estes atributos significativos e a sua localização estabelecida numa área muito procurada. Os outros projetos listados estão em localizações diferentes ao longo da Costa del Sol, oferecendo estilos de vida e preços variados, destinando-se geralmente a compradores que procuram construção mais recente a um custo de entrada mais baixo, enquanto este imóvel atrai quem prioriza espaço, qualidade estabelecida e uma localização premium específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia situa-se na urbanização Las Brisas III, em La Duquesa, Manilva. Oferece uma posição na primeira linha do golfe com orientação a sudeste, proporcionando vistas amplas em direção ao mar. A localização é descrita como uma zona residencial tranquila, mas convenientemente perto de várias comodidades.
O imóvel foi concebido para um estilo de vida confortável, com uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, uma zona de estar separada e uma cozinha totalmente equipada. Inclui três quartos e quatro casas de banho, com potencial para divisões adicionais na grande cave, oferecendo versatilidade para a vida familiar ou para receber hóspedes.
Esta é uma casa existente, concluída em 2002, oferecida em excelente estado, tendo sido recentemente pintada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem os prazos de construção habituais dos novos empreendimentos.
Como imóvel usado, esta moradia não oferece as opções de personalização típicas das construções novas. Os dados fornecidos não indicam a existência de piscina comum, e não estão disponíveis detalhes específicos sobre planos de desenvolvimento futuro nas imediações.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência substancial com forte ligação ao golfe e à vida costeira. É indicado para quem aprecia bairros estabelecidos e uma casa pronta a ocupar, tendo sido concluída em 2002 e recentemente pintada. A generosa área de estar (548 m²) e a versátil cave tornam-na adequada para quem necessita de muito espaço para hobbies, um escritório em casa ou para acomodar hóspedes. As famílias poderão achar atraentes os três quartos, as quatro casas de banho e o jardim privativo. Além disso, a sua localização numa zona residencial tranquila, mas perto de marinass, praias e cidades maiores como Marbella e Estepona, torna-a atrativa para quem deseja uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A inclusão de características como piscina aquecida e painéis solares sugere adequação para habitação permanente ou longas estadias de férias.
Esta moradia, construída em 2002, exibe acabamentos de qualidade adequados ao seu ambiente residencial estabelecido. O interior apresenta soalho em mármore em toda a casa, contribuindo para uma sensação de amplitude e facilidade de manutenção. Uma cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos essenciais e uma despensa, concebida para uso prático diário. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. O imóvel beneficia de piscina privativa aquecida e jardim, valorizando a vida ao ar livre. Características adicionais notáveis incluem uma sauna e quatro painéis solares com capacidade de 1,4 kW, indicando um foco no conforto e na eficiência. A casa foi bem mantida e recentemente pintada, apresentando um excelente estado para ocupação imediata.
Esta moradia isolada está listada por um preço pedido fixo de €998.000. Como casa usada, este preço reflete a valorização atual de mercado para um imóvel deste tamanho, características e localização privilegiada. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra. Não há indício de variações de preço ou diferentes tipos de unidades, tratando-se de uma residência única e estabelecida. Os interessados devem estar cientes de que este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação nem um preço 'desde', comum nos novos empreendimentos.
La Duquesa, situada no município de Manilva, na Costa del Sol, apresenta um ambiente equilibrado para os residentes. Esta moradia em particular está posicionada na primeira linha do campo de golfe, oferecendo vistas serenas e uma ligação a uma atividade de lazer popular. A zona envolvente é uma mistura de tranquilidade residencial e comodidades acessíveis, com inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e centros de saúde num raio de 2 km. A altitude de 14 metros acima do nível do mar contribui para microclimas agradáveis. A proximidade do Puerto de la Duquesa, a apenas 0,3 km (em linha reta), significa que a atmosfera vibrante da marina, com as suas opções de restauração e convívio, é facilmente alcançável. Este cenário é ideal para quem aprecia tanto a quietude de uma zona residencial como a conveniência de ter lazer e necessidades diárias ao alcance, sem estar no movimento imediato de um grande centro urbano.
A moradia está localizada numa zona residencial bem estabelecida de La Duquesa, Manilva, especificamente na urbanização Las Brisas III. Oferece um ambiente tranquilo com desejáveis vistas para o campo de golfe e para o mar. As imediações incluem inúmeras comodidades, com 33 restaurantes, 4 cafés, 3 farmácias e 1 dentista num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A existência de 3 escolas primárias e 1 escola secundária nas proximidades atende às famílias com necessidades educacionais. Embora a zona seja residencial, a proximidade do Puerto de la Duquesa (0,3 km) dá acesso a uma atmosfera de marina animada, com restauração e espaços de convívio. As maiores cidades da Costa del Sol, como Estepona e Marbella, são acessíveis, oferecendo oportunidades culturais e comerciais mais amplas, e Gibraltar também está a uma distância razoável.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em La Duquesa, Manilva, destacando a sua proximidade à marina, aos campos de golfe e à costa. Fornece uma referência visual da posição do imóvel no contexto mais amplo da Costa del Sol, mostrando a sua acessibilidade a comodidades locais e a maiores centros regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em La Duquesa, no município de Manilva, esta moradia está localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol. Situa-se entre as áreas estabelecidas de Estepona e Sotogrande, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a grandes centros urbanos. A cidade de Málaga fica a aproximadamente 83 km, enquanto Algeciras está a cerca de 32 km. Esta localização proporciona uma base para explorar as diversas ofertas da Andaluzia, desde as praias e campos de golfe da costa até ao património cultural das cidades do interior. A proximidade de Gibraltar (aprox. 25 km) acrescenta também uma dimensão internacional à sua posição estratégica.
Este imóvel oferece excelente acessibilidade ao lazer costeiro e aos principais transportes. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a apenas 0,6 km em linha reta, com um suave declive de 2,3%. A marina Puerto de la Duquesa está ainda mais perto, a 0,3 km. Vários campos de golfe, incluindo Doña Julia, estão num raio de 6,3 km. Para viagens, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 25 km, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 74 km. A zona é servida por 5 linhas de transporte público com 29 paragens, embora o acesso em veículo privado seja provavelmente ideal para explorar a região mais ampla. Cidades maiores como Estepona (aprox. 35 km) e Marbella (aprox. 35 km) são alcançáveis, proporcionando acesso a extensos serviços e atrações.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa desfruta de um clima mediterrânico, característico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 18,5°C, com uma época balnear que normalmente dura 5 meses, em que as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno e oferecendo vista mar. A região beneficia de abundante sol, típico do sul de Espanha, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. O suave declive em direção à praia próxima reforça ainda mais a acessibilidade ao ambiente natural costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a instalações costeiras e recreativas. A praia mais próxima é La Duquesa, localizada a 0,6 km em linha reta, com um declive acessível. A Playa de la Chullera também fica perto, a 2,6 km. A localização do imóvel na primeira linha do golfe é um grande atrativo, com o campo de golfe Doña Julia a apenas 2,5 km. Outras opções recreativas incluem o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,0 km. Para quem aprecia a vida de marina, o Puerto de la Duquesa fica a apenas 0,3 km, oferecendo uma variedade de atividades de restauração e lazer. A região está bem equipada para vários passatempos ao ar livre, desde atividades de praia até golfe e desportos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL478404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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