Odkrijte to samostojno vilo v La Duquesi, Málagi, dobro vzdrževano nepremičnino, ki ponuja obsežen bivalni prostor in zasebnost. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, hiša pa ponuja čudovit razgled čez golf igrišče proti morju. Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 2002, in stoji na zasebnem zemljišču velikosti 751 m² z bruto površino 548 m². Predstavlja pomembno priložnost za vse, ki iščejo dom v iskani obalni regiji Španije.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torre del Maru (Aquamar od 269.950 €), Mijasu (Lantana Residencial od 205.000 €) in Esteponi (Etherna Homes 2 od 321.000 €), ta samostojna vila v La Duquesi predstavlja posebno ponudbo zaradi fiksne zahtevane cene 998.000 €. Medtem ko so primerljivi projekti novogradnje z nižjimi izhodiščnimi cenami, ta obstoječa hiša ponuja obsežnih 548 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 751 m², lego v prvi vrsti ob golf igrišču, razgled na morje ter številne lastnosti, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom in velikim, vsestranskim kletnim prostorom. Višja cena odraža te pomembne prednosti in njeno uveljavljeno lokacijo v iskanem območju. Ostali navedeni projekti so na različnih lokacijah ob Costa del Solu in ponujajo različne življenjske sloge ter cenovne ravni, na splošno namenjeni kupcem, ki iščejo novejšo gradnjo po nižji vstopni ceni, medtem ko ta nepremičnina privlači tiste, ki dajejo prednost prostoru, uveljavljeni kakovosti in določeni premium lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanizaciji Las Brisas III znotraj La Dukuese, Manilva. Ponuja lego v prvi vrsti ob golf igrišču z jugovzhodno orientacijo in širokim razgledom proti morju. Lokacija je opisana kot mirno stanovanjsko območje, hkrati pa priročno blizu vseh storitev.
Nepremičnina je zasnovana za udobno življenje, z prostorno dnevno in jedilno sobo z neposrednim dostopom na teraso, ločenim sedežnim delom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Vključuje tri spalnice in štiri kopalnice, z možnostjo dodatnih prostorov v velikem kletnem prostoru, kar ponuja prilagodljivost za družinsko življenje ali sprejemanje gostov.
To je obstoječa hiša, dokončana leta 2002, ponujena v odličnem stanju, nedavno prebarvana. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev brez običajnih rokov gradnje, povezanih z novogradnjami.
Kot obstoječa nepremičnina ta vila ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so običajne pri novogradnjah. Predloženi podatki ne kažejo na prisotnost skupnega bazena, posebni podatki o prihodnjih razvojnih načrtih v neposredni bližini pa niso na voljo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežen dom s močno povezavo tako z golfom kot z obalnim življenjem. Primerna je za tiste, ki cenijo uveljavljene sosede in takoj vseljiv dom, dokončan leta 2002 in nedavno prebarvan. Obsežen bivalni prostor (548 m²) in vsestranski kletni prostor jo naredijo primerno za tiste, ki potrebujejo veliko prostora za hobije, domačo pisarno ali sprejemanje gostov. Družine lahko pritegneta tri spalnice, štiri kopalnice in zasebni vrt. Poleg tega njena lokacija v mirnem stanovanjskem območju, a blizu marin, plaž in večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, privlači tiste, ki si želijo kombinacije miru in dostopnosti. Vključitev lastnosti, kot sta ogrevan bazen in sončni paneli, nakazuje primernost za celoletno bivanje ali daljše počitnice.
Ta vila, zgrajena leta 2002, ponuja kakovostna zaključna dela, primerna uveljavljenemu stanovanjskemu okolju. Notranjost ima marmornate talne obloge po celotni površini, kar prispeva k občutku prostornosti in lahki negi. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje osnovne aparate in shrambo, zasnovana za praktično vsakodnevno uporabo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar ponuja integrirane rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima zasebni ogrevan bazen in vrt, kar obogati življenje na prostem. Poznabe dodatne lastnosti vključujejo savno in štiri sončne panele z močjo 1,4 kW, kar kaže na poudarek na udobju in učinkovitosti. Hiša je dobro vzdrževana in nedavno prebarvana, v odličnem stanju za takojšnjo vselitev.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 998.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje nepremičnine take velikosti, z lastnostmi in vrhunsko lokacijo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup. Ni znakov o razlikah v ceni ali različnih vrstah enot, saj gre za en sam, uveljavljen dom. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je ta cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja niti cene „od“, kot je običajno pri novogradnjah.
La Duquesa, v občini Manilva na Costa del Solu, ponuja uravnoteženo okolje za prebivalce. Ta vila stoji v prvi vrsti ob golf igrišču, kar ponuja mirne razglede in povezavo s priljubljeno rekreacijsko dejavnostjo. Okolica je mešanica stanovanjskega miru in dostopnih storitev, s številnimi restavracijami, kavarnami in osnovnimi storitvami, kot so lekarne in zdravstveni domovi v radiju 2 km. Nadmorska višina 14 metrov prispeva k prijetni mikroklimi. bližina pristanišča Puerto de la Duquesa, le 0,3 km (v zraku), pomeni, da je živahno vzdušje marine z gostinskimi in družabnimi možnostmi zlahka dosegljivo. Ta položaj ustreza tistim, ki cenijo tako umirjenost stanovanjske cone kot priročnost rekreacije in vsakodnevnih potreb na dosegu roke, ne da bi bili v neposredni vrvežu velikega mestnega središča.
Vila se nahaja v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju La Dukuese, Manilva, natančneje v urbanizaciji Las Brisas III. Ponuja mirno okolje z privlačnim razgledom na golf igrišče in morje. Neposredna okolica vključuje številne storitve, z 33 restavracijami, 4 kavarnami, 3 lekarnami in 1 zobozdravnikom v radiju 2 km, kar zagotavlja enostavno pokrivanje vsakodnevnih potreb. Prisotnost 3 osnovnih šol in 1 srednje šole v bližini ustreza družinam z izobraževalnimi potrebami. Čeprav je območje stanovanjsko, bližina Puerto de la Duquese (0,3 km) omogoča dostop do živahnega vzdušja marine s gostinskimi in družabnimi lokali. Večja mesta Costa del Sola, kot sta Estepona in Marbella, so dosegljiva in ponujajo širše kulturne in trgovinske priložnosti, dosegljiv pa je tudi Gibraltar.
Ta karta prikazuje lokacijo samostojne vile v La Duquesi, Manilvi, z izpostavljeno bližino marine, golf igrišč in obale. Ponuja vizualno referenco za lego nepremičnine v širšem kontekstu Costa del Sola in prikazuje njeno dostopnost do lokalnih storitev in večjih regionalnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V La Duquesi, v občini Manilva, se ta vila nahaja na zahodnem robu Costa del Sola. Leži med uveljavljenima območjema Estepona in Sotogrande, kar ponuja ravnovesje med mirom in bližino večjih urbanih središč. Mesto Málaga je približno 83 km daleč, Algeciras pa približno 32 km. Ta lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje raznolike ponudbe Andaluzije, od plaž in golf igrišč obale do kulturne dediščine mest v notranjosti. Bližina Gibraltara (približno 25 km) tej strateški legi dodaja tudi mednarodno razsežnost.
Ta nepremičnina ponuja odlično dostopnost do obalnih rekreacijskih in prometnih vozlišč. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 0,6 km v zraku, z blagim naklonom 2,3%. Marina Puerto de la Duquesa je še bliže, 0,3 km. Več golf igrišč, vključno z Doña Julijo, je v radiju 6,3 km. Za potovanja je letališče Gibraltar približno 25 km daleč, letališče Málaga-Costa del Sol pa okoli 74 km. Območje pokriva 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, vendar je osebno vozilo verjetno optimalno za raziskovanje širše regije. Večja mesta, kot sta Estepona (približno 35 km) in Marbella (približno 35 km), so dosegljiva in omogočajo dostop do obsežnih storitev ter znamenitosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemski podnebju, značilnem za Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, sezona kopanja pa običajno traja 5 mesecev, ko temperatura vode ostane nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k milemu podnebju in ponuja razgled na morje. Regija ima obilje sonca, kar je tipično za južno Španijo, in omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Blag naklon proti bližnji plaži še povečuje dostopnost naravnega obalnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližja plaža je La Duquesa, oddaljena 0,6 km v zraku, z obvladljivim naklonom. Playa de la Chullera je prav tako v bližini, 2,6 km. Lega nepremičnine v prvi vrsti ob golf igrišču je pomembna privlačnost, golf igrišče Doña Julia pa je le 2,5 km daleč. Druge rekreacijske možnosti vključujejo športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km. Za ljubitelje življenja ob marini je Puerto de la Duquesa le 0,3 km daleč in ponuja vrsto gostinskih in prostoročnih dejavnosti. Regija je dobro opremljena za različne dejavnosti na prostem, od plaž do golfa in športa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL478404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID