La Duquesa, Málaga'da yer alan bu müstakil villayı keşfedin; geniş yaşam alanı ve mahremiyet sunan iyi bakımlı bir gayrimenkul. Sakin bir konut bölgesinde yer alan bu ev, golf fairway'lerinden denize doğru güzel manzaralar sunar. Gayrimenkul anahtar teslimdir, 2002 yılında tamamlanmıştır ve 751 m²'lik özel bir arsa üzerinde, 548 m² kapalı alana sahiptir. İspanya'nın rağbet gören bir sahil bölgesinde konut arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Torre del Mar'daki (Aquamar 269.950 €'dan), Mijas'taki (Lantana Residencial 205.000 €'dan) ve Estepona'daki (Etherna Homes 2 321.000 €'dan) diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu müstakil villa, 998.000 € sabit istenen fiyatı nedeniyle farklı bir sunum ortaya koyar. Karşılaştırılan projeler daha düşük başlangıç fiyatlı sıfır konutlar olsa da, bu ikinci el ev, 751 m² arsa üzerinde 548 m²'lik geniş yaşam alanı, golf ön sıra konumu, deniz manzarası ve özel ısıtmalı havuz ile geniş ve çok amaçlı bodrum katı gibi kapsamlı özellikler sunar. Daha yüksek fiyat noktası, bu önemli nitelikleri ve rağbet gören bir bölgedeki yerleşik konumunu yansıtır. Listelenen diğer projeler Costa del Sol boyunca farklı konumlarda olup çeşitli yaşam tarzları ve fiyat noktaları sunar; genellikle daha düşük giriş maliyetiyle daha yeni inşaat arayan alıcılara hitap ederken, bu gayrimenkul alan, yerleşik kalite ve belirli bir prime konumu öncelik edenlere hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, La Duquesa, Manilva içindeki Las Brisas III sitesinde yer almaktadır. Güneydoğu cepheye sahip olup golf sahasının ön sıra konumunda yer alır ve denize doğru geniş manzaralar sunar. Konum sakin bir konut bölgesi olarak tanımlanmakta, ancak olanaklara da yakın ve kullanışlıdır.
Gayrimenkul, konforlu bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır; teras doğrudan erişimli geniş bir oturma ve yemek alanı, ayrı bir oturma köşesi ve tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Üç yatak odası ve dört banyo içermekte olup, büyük bodrum katında ek odalar için potansiyel bulunmaktadır; bu da aile yaşamı veya misafir ağırlama için esneklik sağlar.
Bu, 2002 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olup, yakın zamanda yeniden boyandığı için mükemmel durumda sunulmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yeni projelerde görülen tipik inşaat süreleri olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
İkinci el bir gayrimenkul olarak bu villa, sıfır konutlarda tipik olan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Sağlanan verilerde ortak havuzun varlığına işaret edilmemiştir ve çevredeki gelecekteki gelişim planlarına ilişkin ayrıntılı bilgiler mevcut değildir.
Bu gayrimenkul, hem golf hem de sahil yaşamına güçlü bağlantılı, büyük bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yerleşik mahalleleri ve taşınmaya hazır bir evi takdir edenler için uygundur; 2002'de tamamlanmış ve yakın zamanda yeniden boyanmıştır. Geniş yaşam alanı (548 m²) ve çok amaçlı bodrum katı, hobiler, ev ofisi veya misafir ağırlama için bol yer gerekenler için uygundur. Aileler üç yatak odasını, dört banyoyu ve özel bahçeyi çekici bulabilir. Ayrıca, sakin bir konut bölgesinde, ancak marinalara, plajlara ve Marbella ile Estepona gibi büyük şehirlere yakın konumu, huzur ve erişilebilirlik dengesi arayanlar için cazip kılar. Isıtmalı havuz ve güneş panelleri gibi özelliklerin varlığı, yıl boyu yaşam veya uzun tatil konaklamaları için uygunluğa işaret eder.
2002 yılında inşa edilen bu villa, yerleşik konut ortamına uygun kaliteli işçilik sergiler. İç mekân boydan boya mermer zemin içerir; bu da ferahlık hissine ve bakım kolaylığına katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, temel beyaz eşyalar ve bir kiler içerir; pratik günlük kullanım için tasarlanmıştır. Yatak odaları gömme dolaplarla donatılmış olup entegre depolama çözümleri sunar. Gayrimenkul, özel ısıtmalı havuz ve bahçeden yararlanır; açık hava yaşamını zenginleştirir. Dikkat çeken ek özellikler arasında 1,4 kW kapasiteli bir sauna ve dört güneş paneli bulunur; bu da konfor ve verimlilik odaklı olduğuna işaret eder. Ev iyi bakılmış ve yakın zamanda yeniden boyanmış olup, hemen taşınma için mükemmel durumdadır.
Bu müstakil villa, 998.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. İkinci el bir ev olarak bu fiyat, boyutu, özellikleri ve prime konumuyla bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve hemen satın alınmaya hazırdır. Tek ve yerleşik bir konut olduğundan fiyat varyasyonu veya farklı birim tipleri söz konusu değildir. İlgilenen taraflar, bu fiyatın sabit olduğunu ve yeni projelerde yaygın olan bir 'başlangıç fiyatı' ya da pazarlık başlangıç noktası olmadığını bilmelidir.
Costa del Sol'deki Manilva belediyesi sınırları içinde yer alan La Duquesa, sakinler için dengeli bir ortam sunar. Bu villa özel olarak golf sahasının ön sırasında konumlanmıştır; sakin manzaralar ve popüler bir boş zaman etkinliğiyle bağ sunar. Çevre bölge, konutsal huzur ile erişilebilir olanakların bir karışımıdır; 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve eczane ile sağlık merkezleri gibi temel hizmetler bulunur. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklik, hoş mikro iklimlere katkıda bulunur. Puerto de la Duquesa'ya yakınlık (kuş uçuşu sadece 0,3 km), yat limanının canlı atmosferinin, yeme-içme ve sosyal seçenekleriyle kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Bu ortam, hem konut bölgesinin sessizliğini hem de eğlence ve günlük ihtiyaçların kolay erişiminde olmasını takdir edenlere hitap eder; büyük bir şehir merkezinin karmaşasının hemen içinde olmadan.
Villa, La Duquesa, Manilva'nın köklü bir konut bölgesinde, özellikle Las Brisas III sitesinde yer almaktadır. Golf sahası ve deniz manzaralı, huzurlu bir ortam sunar. Çevrede çok sayıda olanak bulunur; 2 km yarıçap içinde 33 restoran, 4 kafe, 3 eczane ve 1 diş hekimi ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Yakınlarda 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, eğitim ihtiyacı olan ailelere hitap eder. Bölge konutsal olsa da, Puerto de la Duquesa'ya (0,3 km) yakın konum, yeme-içme ve sosyal mekânlarla canlı bir yat limanı atmosferine erişim sağlar. Costa del Sol'un Estepona ve Marbella gibi büyük şehirlerine ulaşım mümkündür ve daha geniş kültürel ve ticari fırsatlar sunar; Gibraltar da makul bir mesafededir.
Bu harita, La Duquesa, Manilva'daki müstakil villanın konumunu gösterir; yat limanına, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlığını vurgular. Gayrimenkulün Costa del Sol bağlamındaki konumu için görsel bir referans sunar; yerel olanaklara ve daha büyük bölgesel merkezlere erişilebilirliğini sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa'da, Manilva belediyesi içinde konumlanan bu villa, Costa del Sol'un batı kenarında yer alır. Estepona ve Sotogrande gibi köklü alanlar arasında yer alır; huzur ile büyük kent merkezlerine yakınlık arasında denge sunar. Málaga şehri yaklaşık 83 km, Algeciras ise yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Bu konum, sahilin plajları ve golf sahalarından iç bölge şehirlerinin kültürel mirasına kadar Endülüs'ün çeşitli olanaklarını keşfetmek için bir üs sağlar. Gibraltar'a yakınlık (yaklaşık 25 km) da stratejik konumuna uluslararası bir boyut katar.
Bu gayrimenkul, sahil eğlencesine ve ulaşım merkezlerine mükemmel erişim sunar. En yakın plaj olan La Duquesa, kuş uçuşu yalnızca 0,6 km uzaklıkta olup hafif %2,3 eğime sahiptir. Puerto de la Duquesa marinası daha da yakındır: 0,3 km. Doña Julia dahil several golf sahası 6,3 km yarıçap içindedir. Seyahat için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 25 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 74 km uzaklıktadır. Bölgede 29 duraklı 5 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir; ancak wider bölgeyi keşfetmek için özel araç erişimi muhtemelen en idealidir. Estepona (yaklaşık 35 km) ve Marbella (yaklaşık 35 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkündür ve kapsamlı hizmetlere ile cazibe merkezlerine erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir; su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alır; bu da ılıman iklime katkıda bulunur ve deniz manzarası sunar. Bölge, güney İspanya'ya özgü bol güneşten yararlanır ve yıl boyu açık hava etkinliklerini destekler. Yakın plaja doğru hafif eğim, doğal sahil ortamının erişilebilirliğini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, sahil ve rekreasyon tesislerine kolay erişime sahiptir. En yakın plaj La Duquesa, kuş uçuşu 0,6 km uzaklıkta olup yönetilebilir bir eğime sahiptir. Playa de la Chullera da 2,6 km mesafede yakındır. Gayrimenkulün golf ön sıra konumu önemli bir cazibe merkezidir; Doña Julia golf sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır. Diğer rekreasyon seçenekleri arasında 3,0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi bulunur. Yat limanı yaşamını sevenler için Puerto de la Duquesa sadece 0,3 km uzaklıktadır ve çeşitli yeme-içme ve eğlence aktiviteleri sunar. Bölge, plaj etkinliklerinden golf ve spora kadar çeşitli açık hava etkinlikleri için iyi donatılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL478404
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID