Ten gotowy do zamieszkania dom bliźniaczy w La Duquesa, Málaga, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 301 m². Wybudowany w 2005 roku, nieruchomość posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Położony w dobrze zagospodarowanej okolicy mieszkaniowej, korzysta ze wspólnych basenów i znajduje się w pobliżu lokalnych udogodnień. Dom jest w doskonałym stanie, z opcjonalnym wyposażeniem, co stanowi okazję do natychmiastowego wprowadzenia się dla kupujących szukających rezydencji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w La Vizcaronda, Manilva, ta nieruchomość oferuje spokojne otoczenie mieszkaniowe. Znajduje się około 0,6 km w linii prostej od najbliższej plaży, La Duquesa, i tylko 0,3 km od mariny Puerto Deportivo de la Duquesa. Ta lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do nadmorskich atrakcji, będąc jednocześnie częścią ustabilizowanej społeczności.
Ten dom jest odpowiedni dla osób lub rodzin, dla których priorytetem są przestrzeń i panoramiczne widoki. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, w tym łazienkami przy sypialniach, pomieści większe gospodarstwa domowe lub tych, którzy często przyjmują gości. Liczne tarasy, w tym taras na dachu, oferują różnorodne opcje życia na świeżym powietrzu, idealne do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu i rozległych widoków.
Ukończona w 2005 roku, ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania istniejący dom, a nie nowa inwestycja. Choć reprezentuje ustaloną jakość wykonania, nie podlega przepisom dotyczącym nowych budynków ani modelom zakupu na etapie budowy. Kupujący nabywają nieruchomość o znanej historii i ukończonej infrastrukturze, dostępną do natychmiastowego zamieszkania.
Ta nieruchomość nie oferuje najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Nie obejmuje prywatnego ogrodu ani prywatnego basenu, opierając się na udogodnieniach wspólnych. Ponadto w oryginalnej konstrukcji nie ma specjalnych rozwiązań dla systemów automatyki domowej.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla kupujących szukających przestronnego domu rodzinnego lub nieruchomości do częstego przyjmowania gości, zwłaszcza tych, którzy cenią panoramiczne widoki i bliskość wybrzeża. Przyciąga osoby przeprowadzające się, które natychmiast potrzebują dużej nieruchomości, lub tych szukających domu wakacyjnego, który wygodnie pomieści gości. Ustabilizowany charakter inwestycji i status gotowości do zamieszkania czynią ją praktycznym wyborem dla kupujących, którzy chcą uniknąć złożoności i terminów projektów nowych inwestycji. Jej lokalizacja oferuje połączenie mieszkaniowego spokoju i dostępu do udogodnień, idealne dla tych, którzy pragną ustabilizowanego stylu życia na Costa del Sol.
Wybudowana w 2005 roku, nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, odzwierciedlającym dobry jak na tamte czasy standard wykonania. Posiada marmurowe podłogi w całym domu, co przyczynia się do poczucia przestronności i elegancji. Szyby zespolone poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest częściowo zabudowana i została odnowiona, oferując dużo miejsca do codziennego użytku. Komfort cieplny zapewnia klimatyzacja, ogrzewanie centralne i kominek, gwarantując wygodę przez cały rok. Elementy takie jak zabudowane szafy i łazienki przy sypialniach zwiększają praktyczny komfort domu. Dostępność internetu światłowodowego wspiera nowoczesne potrzeby łączności.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego z czterema sypialniami jest stała i wynosi 525 000 €. Jako istniejący dom, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o takich rozmiarach i cechach w rejonie La Duquesa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zajęcia bez typowych okresów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy. Nie ma wahań ceny, ponieważ jest to pojedyncza, unikalna nieruchomość.
La Duquesa, położona w gminie Manilva, oferuje zrównoważony styl życia między nadmorskim relaksem a dostępem do regionalnych ośrodków. Bezpośrednia okolica szczyci się licznymi restauracjami i kawiarniami, sprzyjając towarzyskiej atmosferze. Położenie obszaru na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Z 1 351 transakcjami mieszkaniowymi rocznie wskazuje to na dynamiczny lokalny rynek nieruchomości. Obecność 32 lokalnych dni wolnych sugeruje społeczność ceniącą tradycje i lokalne wydarienia, co może wpływać na godziny otwarcia firm w określonych porach roku. Mediana dochodów w prowincji Málaga wynosi 16 450 €, co daje kontekst ekonomiczny dla lokalnej demografii.
La Duquesa oferuje styl życia wzbogacony o nadmorskie położenie i bliskość obiektów rekreacyjnych. Inwestycja korzysta z 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km, zaspokajając różne preferencje kulinarne. Niezbędne usługi, takie jak 3 apteki i 1 przychodnia, również znajdują się w dogodnej odległości. Dla rodzin w pobliżu są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia. Obszar obsługiwany jest przez 29 przystanków transportu publicznego na 5 liniach, zapewniając alternatywne opcje mobilności. Odległość w linii prostej do plaży jest minimalna, sprzyjając rutynie nadmorskich aktywności. Klimat regionu, ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, zachęca do stylu życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w La Duquesa, Manilva. Pokazuje bliskość mariny, plaż i pól golfowych, podkreślając atrakcyjność obszaru dla wypoczynku i rekreacji. Wskazane są także kluczowe odległości do większych miast i lotnisk, zapewniając kontekst geograficzny dla podróży i łączności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest po zachodniej stronie Costa del Sol, między Esteponą a La Línea de la Concepción. Leży około 35 km od większego miasta Marbella i 83 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bardziej zrelaksowaną nadmorską atmosferą a dostępem do tętniących życiem centrów miejskich Costa del Sol. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) zapewnia również alternatywną bramę i unikalne możliwości przekraczania granicy.
Ta nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi szlakami transportowymi i udogodnieniami. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się około 0,6 km w linii prostej, przy łagodnym nachyleniu. Miłośnicy golfu mają kilka pól w zasięgu ręki, w tym Doña Julia oddaloną o 2,5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa jest zaledwie 0,3 km stąd. Podróżujący samolotem mają lotnisko Gibraltar około 25 km (szacunkowo 30 minut jazdy samochodem), a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 74 km (szacunkowo 1 godzina jazdy). Transport publiczny jest dostępny z 29 przystankami obsługiwanymi przez 5 linii.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, nieruchomość korzysta z łagodnego nadmorskiego klimatu typowego dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5 °C, a sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody powyżej 20 °C, trwa około 5 miesięcy. Obszar otrzymuje obfite nasłonecznienie, co zwiększa potencjał życia na świeżym powietrzu. Łagodne nachylenie w stronę pobliskiej plaży zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp. Chociaż nie podano szczegółowych danych o jakości powietrza ani lokalnych mikroklimatach, region słynie z ogólnie przyjemnych i stabilnych warunków pogodowych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do nadmorskich aktywności, a plaża La Duquesa jest oddalona tylko o 0,6 km w linii prostej. Niedaleka marina Puerto Deportivo de la Duquesa oferuje zaplecze przystani jachtowej. Miłośnicy golfu znajdą pole Doña Julia Golf oddalone o 2,5 km, a Estepona Golf w zasięgu 6,3 km. Obiekty sportowe dostępne są w Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km stąd. Region usiany jest licznymi plażami z Błękitną Flagą, choć konkretne klasyfikacje plaży La Duquesa nie są tu szczegółowo opisane. Stała dostępność słońca i ciepłych temperatur sprzyja rekreacji przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL932622
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami w regionie, ten dom bliźniaczy w La Duquesa oferuje znaczącą powierzchnię mieszkalną 301 m² za stałą cenę 525 000 €. Inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar startują od 269 950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, ale są to zazwyczaj nowe inwestycje o mniejszych metrażach wyjściowych. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 321 000 €, reprezentuje opcje nowej zabudowy, często z innym zakresem udogodnień. Ta istniejąca nieruchomość zapewnia rozwiązanie gotowe do zamieszkania z ustalonymi udogodnieniami wspólnoty, takimi jak wspólne baseny oraz natychmiastowy dostęp do mariny i plaży, kombinację, która może być rzadsza w nowszych inwestycjach o mniejszej powierzchni. Jej położenie na zachodniej Costa del Sol dodatkowo odróżnia ją od nieruchomości położonych bardziej na wschód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID