La Duquesa, Málaga'da yer alan bu geniş müstakil villa, nadir bulunan çift parsel üzerinde konumlanmış olup, bölgenin en gözde alanlarından birinde yaşam sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş bu mülk, sahil şeridinin bu kısmında nadiren rastlanan bir ölçekte alan, mahremiyet ve panoramik deniz manzarası sunar. Plaja yürüme mesafesinde bulunan proje, olağanüstü konumu yüksek düzeyde konfor ve pratiklikle birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Duquesa'nın tercih edilen bölgelerinden birinde, denize ve plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliklere erişim hem de yerel olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Çevresindeki tesisler ve ulaşım bağlantıları, konforlu bir yaşam deneyimi için stratejik bir avantaj sağlar.
Altı yatak odası ve yedi banyosu ile bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Ses yalıtımlı yatak odaları ekstra mahremiyet sunarken, ferah ve açık yaşam alanları deniz manzarası ve dış mekanlarla kusursuz bir bütünlük sağlar. Özel havuzlu geniş teraslar, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmıştır.
Bu villa, tamamen yenilenmiş bir yapıya sahiptir ve şu anda tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların projeye hemen taşınabileceği veya mevcut turizm lisansıyla kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlandığı için, herhangi bir ek bekleme süresi olmaksızın yaşam veya yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bu villa, projeye özel olarak tanımlanmış coğrafi veya yapısal kısıtlamalar sunmamaktadır. Ancak, fiyatlandırması ve geniş metrekareleri nedeniyle, daha mütevazı bütçelere veya daha az alana sahip konut arayışında olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, yoğun nüfuslu bir bölgede yer almadığı için, büyük şehir merkezlerinin sunduğu anlık hareketlilikten farklı bir yaşam ritmi sunar.
Ref: VL031800
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem büyük bir aile için kalıcı bir konut olarak hem de tatil evi veya yatırım amaçlı kullanmak isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, araç olmadan da rahat bir yaşam sürdürmek isteyenler için idealdir. Mevcut turizm lisansı ve yüksek geri dönüş potansiyeli, projenin yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Ses yalıtımlı yatak odaları ve geniş yaşam alanları, birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği veya misafir ağırlanabilecek bir ortam sunar. Panoramik deniz manzarası ve yüksek kaliteli bitişler, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir unsurdur.
Bu villa, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve titiz işçilikle tamamlanmıştır. Ses yalıtımlı yatak odaları, mahremiyet ve konforu artırırken, geniş ve aydınlık yaşam alanları deniz manzarasıyla bütünleşir. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve tam donanımlı mutfak, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunar. Klima sistemi, şömine ve çift camlı pencereler, yıl boyunca optimum yaşam koşulları sağlar. Gömme dolaplar, depolama odaları ve çamaşır odası gibi pratik özellikler, yaşam alanlarının düzenli ve işlevsel kalmasına yardımcı olur. Bu özellikler, mülkün uzun ömürlü kullanımını ve yüksek yaşam standardını garanti eder.
€2,800,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu villa, 6 yatak odası ve 7 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 501 m²'lik kapalı alan ve 1548 m²'lik arsa büyüklüğü, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Proje mevcut durumda olup, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya turizm amaçlı kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bölgedeki emlak işlemleri ve bu tip mülklere olan talep, fiyat istikrarını desteklemektedir. Ancak, yüksek giriş fiyatı, bu mülkü daha geniş bir alıcı kitlesi için erişilebilir kılmayabilir.
La Duquesa'da, denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu villa, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Günde 3,845 saat güneş ışığı alan bölgede, 5 aylık yüzme sezonu ve ortalama 18.5°C yıllık sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Yakındaki marinalar ve golf sahaları, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunarken, 33 restoran ve 172 metre mesafedeki süpermarket günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu konum, plajın sunduğu rahatlığın yanı sıra, çevredeki kültürel ve sportif etkinliklere kolay erişim imkanı tanır.
La Duquesa'da bulunan bu villa, hem sakin bir yaşamı hem de çevredeki hareketli sosyal hayata erişimi bir arada sunar. 172 metre mesafedeki süpermarket ve 182 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. 33 restoran ve çeşitli kafeler, bölgenin sosyal yaşamına katkıda bulunur. 6.6 km mesafedeki hastane ve 1 km mesafedeki marina, ek hizmetlere ve eğlence seçeneklerine erişim sağlar. 3 adet ilkokul ve 1 adet ortaokulun 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, aileler için eğitim olanaklarının yakınlığını gösterir. Bu entegre çevre, hem pratik bir yaşam hem de keyifli bir sosyal ortam sunar.
Bu harita, La Duquesa'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plaja, marinalara, golf sahalarına ve diğer temel olanaklara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve yaşam kalitesini oluşturan coğrafi özellikleri de sergiler.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinalarıyla tanınır. Villa, bu canlı bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunar. Yakındaki büyük şehirler ve turistik merkezler, kültürel etkinlikler ve alışveriş imkanları için çeşitli seçenekler sunar. Bölgenin genel karakteri, yüksek yaşam kalitesi ve uluslararası çekiciliği ile bilinir.
Villa, La Duquesa plajına 592 metre, Manilva plajına ise 835 metre mesafede yer almaktadır. Bu yakınlık, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 75 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı'na 25 km (yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesi) mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km uzaklıkta yer alır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece konforlu kılar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik bir sıcaklığa ve yılda 3,845 saat güneş ışığına sahiptir. Bu ılıman iklim, 5 aylık bir yüzme sezonu sunar ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. Villa, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %5.5'lik orta derecede bir eğime sahiptir. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağışlı geçer. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirme olanağı sunar ve projenin sunduğu yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, La Duquesa plajına sadece 592 metre mesafede yer almakta olup, diğer önemli plajlar olan Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) da yakın çevrededir. La Duquesa Marina'ya 1 km mesafede bulunması, denizcilik faaliyetlerine ve marinanın sunduğu sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Golf severler için, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de 2.3 km mesafede yer alarak, çeşitli sportif aktivite imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinalarıyla tanınır. Villa, bu canlı bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunar. Yakındaki büyük şehirler ve turistik merkezler, kültürel etkinlikler ve alışveriş imkanları için çeşitli seçenekler sunar. Bölgenin genel karakteri, yüksek yaşam kalitesi ve uluslararası çekiciliği ile bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan La Duquesa, Estepona ve Sotogrande gibi bölgelerle benzer bir lüks yaşam tarzı sunar. Örneğin, Estepona'da bulunan Etherna Homes 2 (vanaf €259,000), daha çok yeni projeler ve apartman daireleri odaklıyken, bu villa, La Duquesa'da bulunan müstakil ve geniş aile konutlarına yönelik bir ihtiyacı karşılar. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı ve farklı metrekarelerde konutlar sunarak, farklı bir alıcı profiline hitap ederler. Bu villa, sahip olduğu geniş arazi, özel havuz, deniz manzarası ve mevcut turizm lisansı gibi özellikleriyle, €2,800,000'luk fiyat etiketini haklı çıkaran, nadir bulunan bir mülktür. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı ve bu tür yüksek kaliteli, tam donanımlı villalara olan talep, yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
