Diese Wohnung in Manilva, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 60 m² und liegt in einer städtischen Umgebung in Küstennähe. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer stellt sie eine kompakte Wohnlösung dar. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit Küstennähe und verbessert so den täglichen Lebensstil. Das Projekt wird als attraktive Option auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol präsentiert, mit spezifischen Merkmalen, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Manilva gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Küste ist in der Nähe, mit verschiedenen Stränden nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Küstennähe, was den täglichen Lebensstil bereichert.
Diese Wohnung ist funktional gestaltet mit Fokus auf praktische Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportanlagen innerhalb der Urbanisation tragen zum Wohnkomfort bei.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung, die sich in gutem Zustand befindet. Es liegen keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder Fertigstellungstermine vor, da das Projekt sich in der Verkaufsphase bestehender Einheiten befindet. Der Schwerpunkt liegt auf dem aktuellen Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit.
Diese Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Sie bietet keinen privaten Pool oder eine exklusive Garage. Parkplätze sind gemeinschaftlich und überdacht. Die Aussicht ist auf die Umgebung ausgerichtet, kann aber je nach Einheit variieren.
Diese Wohnung kann Käufer ansprechen, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol mit einem begrenzten Budget suchen. Sie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil, auch wegen der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Für Investoren bietet sie Mietpotenzial, da ein Mietvertrag besteht und die Urbanisation verwaltet wird. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) wird auch Golfer ansprechen. Die städtische Umgebung mit Schulen und Gesundheitszentren macht sie auch zu einer Option für Familien, die ein Zuhause mit praktischen Vorteilen suchen. Die Südwestausrichtung und die Gemeinschaftspools erhöhen den Wohnkomfort.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Der allgemeine Zustand wird als 'gut' beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Wohnung ohne sofortigen Renovierungsbedarf bezugsfertig ist. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und Gemeinschaftsgärten mit pflegeleichtem Charakter tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines Schwimmbades, erhöhen die Lebensqualität. Die sichere, geschlossene Urbanisation bietet zusätzliche Sicherheit. Parkplätze sind überdacht und gemeinschaftlich.
Diese Wohnung wird ab 120.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 60 m². Der angegebene Preis positioniert dieses Objekt als eine erschwingliche Option in der Region Manilva. Derzeit steht eine Einheit mit diesen Spezifikationen und Preisen zur Verfügung. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern und Notargebühren berücksichtigen, die nicht im angegebenen Startpreis enthalten sind. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite trägt zur Attraktivität dieses Preissegments bei.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Entwicklungen aus. Diese Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, in der Annehmlichkeiten wie Apotheken (159 m), Supermärkte (315 m) und Gesundheitszentren leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist lebendig, mit 34 Sportanlagen und 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, was die tägliche Mobilität fördert. Historische Stätten und maritime Zentren wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Die Immobilie selbst profitiert von einer Südwestausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt.
Manilva bietet eine angenehme Lebensumgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate. Die Lage befindet sich auf 30 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 4,8% zum Strand. Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und ein Supermarkt (315 m) sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Krankenhäusern (6,2 km) und öffentlichen Verkehrsmitteln (36 Haltestellen) unterstreicht den städtischen Charakter. Diese Kombination aus Klima, Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schafft einen komfortablen Alltag.
Diese Wohnung befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage in einer städtischen Umgebung in kurzer Entfernung zum Strand und den wichtigsten Annehmlichkeiten wird hier visualisiert. Die Nähe zu maritimen Zentren und Golfplätzen ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar gelegen. Es profitiert von der Nähe zu renommierten Gebieten wie Sotogrande, bekannt für seine Yachthäfen und Golfplätze. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen Küstenentwicklungen aus. Mit dem Flughafen Gibraltar 22 km Luftlinie entfernt, bietet Manilva eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.
Die Wohnung liegt 2,5 km Luftlinie vom Playa de Manilva und 3,1 km von La Duquesa entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist ca. 22 km entfernt, Málaga-Costa del Sol ca. 76 km. Ein Auto ist praktisch, aber nicht immer notwendig, da es 36 Haltestellen und 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gibt. Der nächste Supermarkt ist 315 Meter und die Apotheke 159 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Maritimen Zentren Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) sind erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, dauert etwa 5 Monate. Das Projekt befindet sich 30 Meter über dem Meeresspiegel, was angenehme Bedingungen ohne extreme Wetterbedingungen bietet. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Chullera (0,5 km), ist mit 4,8% moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet verschiedene Strandmöglichkeiten. Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Es gibt einen Blue Flag Strand in der Nähe, Sabinillas. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die maritimen Zentren Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Estepona und der Grenze zu Gibraltar gelegen. Es profitiert von der Nähe zu renommierten Gebieten wie Sotogrande, bekannt für seine Yachthäfen und Golfplätze. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen Küstenentwicklungen aus. Mit dem Flughafen Gibraltar 22 km Luftlinie entfernt, bietet Manilva eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL166561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Wohnung in Manilva preislich deutlich niedriger. Mit einem Startpreis von 120.000 € für 60 m² Wohnfläche bietet sie einen zugänglicheren Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa del Sol. Die umliegenden Projekte befinden sich in anderen, oft stärker entwickelten oder touristisch bekannteren Gebieten, was sich in höheren Preisen widerspiegelt. Manilva selbst bietet eine authentischere andalusische Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande. Während die anderen Projekte möglicherweise modernere Einrichtungen oder größere Flächen bieten, liegt die Attraktivität dieser Wohnung in ihrem Preis-Leistungs-Verhältnis und ihrer praktischen, städtischen Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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