Cet appartement à Manilva, Málaga, offre 60 m² de surface habitable et est situé dans un environnement urbain à proximité de la côte. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, il constitue une solution de logement compacte. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte, améliorant ainsi le style de vie quotidien. Le projet est présenté comme une option attrayante sur le marché immobilier de la Costa del Sol, avec des caractéristiques spécifiques axées sur le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, cet appartement se trouve dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Le littoral est à proximité, avec diverses plages à quelques kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité de la côte, ce qui est bénéfique pour le style de vie quotidien.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle, en mettant l'accent sur les besoins pratiques d'habitation. La disposition avec une chambre et une salle de bain convient aux personnes seules ou aux couples. La présence d'installations communes telles que des piscines et des installations sportives au sein de l'urbanisation contribue au confort de vie.
Il s'agit d'un appartement de revente, actuellement en bon état. Aucune information n'est disponible concernant les futures phases de construction ou les dates d'achèvement, car le projet est dans la phase de vente d'unités existantes. L'accent est mis sur l'état actuel et la disponibilité immédiate.
Cet appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine équipée. Il n'offre pas de piscine privée exclusive ni de garage privé. Le stationnement est commun et couvert. Les vues sont orientées vers les environs, ce qui peut varier en fonction de l'unité spécifique.
Cet appartement peut convenir aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sur la Costa del Sol avec un budget limité. Il est adapté à la fois à la résidence permanente et à une maison de vacances, notamment grâce à sa proximité avec les plages et les commodités. Pour les investisseurs, il offre un potentiel locatif, car un contrat de location est en place et l'urbanisation est gérée. La proximité de parcours de golf tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) plaira également aux golfeurs. L'environnement urbain avec des écoles et des centres de santé en fait une option viable pour les familles recherchant une maison avec des avantages pratiques. L'orientation sud-ouest et les piscines communes améliorent le confort de vie.
L'appartement est entièrement meublé et comprend une cuisine équipée. Son état général est décrit comme 'bon', suggérant que la propriété est prête à emménager sans nécessiter de rénovations immédiates. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et des jardins communs à faible entretien contribuent à la facilité de vie. Les installations communes, y compris une piscine, améliorent la qualité de vie. L'urbanisation sécurisée et fermée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le stationnement est couvert et commun.
Cet appartement est proposé à partir de 120.000 €. La propriété comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec une surface habitable de 60 m². Le prix demandé positionne cet objet comme une option abordable dans la région de Manilva. Actuellement, une unité est disponible avec ces spécifications et ce prix. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais d'achat supplémentaires, tels que les taxes et les frais de notaire, qui ne sont pas inclus dans le prix de départ indiqué. L'emplacement dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied contribue à l'attrait de cette gamme de prix.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, se caractérise par un mélange de charme andalou traditionnel et de développements modernes. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les commodités telles que les pharmacies (159 m), les supermarchés (315 m) et les centres de santé sont facilement accessibles. La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (2,4 km) offre des possibilités de loisirs. La région est animée, avec 34 installations sportives et 36 arrêts de transport en commun à proximité, favorisant la mobilité quotidienne. Les sites historiques et les centres maritimes comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ajoutent à l'attrait de l'emplacement. La propriété elle-même bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une abondance de lumière naturelle.
Manilva offre un cadre de vie agréable avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois. L'emplacement se situe à 30 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,8% vers la plage. Des commodités telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) sont accessibles à pied. La proximité d'hôpitaux (6,2 km) et des transports en commun (36 arrêts) renforce le caractère urbain. Cette combinaison de climat, de proximité des commodités et des possibilités de loisirs crée une vie quotidienne confortable.
Cet appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement dans un quartier urbain à courte distance de la plage et des commodités essentielles est visualisé ici. La proximité des centres maritimes et des terrains de golf est également évidente sur la carte.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et la frontière avec Gibraltar. Elle bénéficie de la proximité de zones renommées telles que Sotogrande, connue pour ses marinas et ses terrains de golf. La région se distingue par un mélange de villages andalous traditionnels et de développements côtiers modernes. Avec l'aéroport de Gibraltar à 22 km à vol d'oiseau, Manilva offre une bonne accessibilité dans la région et au-delà.
L'appartement est situé à 2,5 km à vol d'oiseau de Playa de Manilva et à 3,1 km de La Duquesa. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 22 km à vol d'oiseau, tandis que celui de Málaga-Costa del Sol est à 76 km. Une voiture est utile mais pas toujours nécessaire, compte tenu de la présence de 36 arrêts de transport en commun et de 6 lignes de bus. Le supermarché le plus proche est à 315 mètres et la pharmacie à 159 mètres. Plusieurs parcours de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), et les centres maritimes Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) sont accessibles.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en lumière solaire. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. Le projet est situé à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des conditions agréables sans influences météorologiques extrêmes. La pente vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0,5 km), est modérée à 4,8%.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre diverses options de plages. Playa de la Chullera se trouve à seulement 0,5 km, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Il y a une plage Pavillon Bleu à proximité, Sabinillas. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Les centres maritimes Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités nautiques et de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionnée entre Estepona et la frontière avec Gibraltar. Elle bénéficie de la proximité de zones renommées telles que Sotogrande, connue pour ses marinas et ses terrains de golf. La région se distingue par un mélange de villages andalous traditionnels et de développements côtiers modernes. Avec l'aéroport de Gibraltar à 22 km à vol d'oiseau, Manilva offre une bonne accessibilité dans la région et au-delà.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL166561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets présentés tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cet appartement à Manilva se positionne nettement plus bas en termes de prix. Avec un prix de départ de 120.000 € pour 60 m² de surface habitable, il offre une entrée plus accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Les projets environnants sont situés dans des zones différentes, souvent plus développées ou touristiquement plus importantes, ce qui se traduit par des prix plus élevés. Manilva elle-même offre une atmosphère andalouse plus authentique combinée à la proximité de zones exclusives comme Sotogrande. Alors que les autres projets peuvent offrir des installations plus modernes ou des surfaces plus grandes, l'attrait de cet appartement réside dans son rapport qualité-prix et son emplacement urbain pratique avec un accès direct aux commodités et à la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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