Scopri questo appartamento situato a Manilva, una località affascinante sulla Costa del Sol occidentale. L'immobile, con una camera da letto e un bagno, si trova in un contesto urbano vivace, a pochi passi da numerosi servizi. La sua posizione strategica offre un'esperienza di vita autentica andalusa, combinando la tranquillità della costa con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questo è un'opportunità per chi cerca una residenza o un investimento nel cuore del sud della Spagna, beneficiando del clima mite e dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano a Manilva, caratterizzato da servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km) arricchisce l'offerta residenziale. La prossimità a infrastrutture come il centro sanitario (6,2 km) e la presenza di 36 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze sottolineano l'integrazione nel tessuto locale.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona servita. La disposizione interna con una camera da letto e un bagno, unitamente a una cucina attrezzata, è pensata per un uso pratico e confortevole. La possibilità di usufruire di spazi comuni come piscine e aree sportive, insieme alla vicinanza a servizi essenziali, lo rende adatto sia come residenza principale che come casa vacanza.
Il progetto si colloca in un'area urbana consolidata. L'immobile, classificato come 'in buone condizioni', suggerisce che non si tratta di una nuova costruzione ma di un'unità esistente, potenzialmente ristrutturata o ben mantenuta. La natura 'urbanizzazione' e 'residenziale' indica un contesto abitativo sviluppato, lontano dalla pura speculazione edilizia di nuova generazione.
Il progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o appartamenti in fase di ultimazione. Non sono previsti spazi verdi privati o giardini ad uso esclusivo, in quanto gli spazi verdi sono comuni. L'accesso a determinati servizi, come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici, richiede spostamenti in auto (circa 10 km per la più vicina indicata). La vista panoramica è parziale e non garantita da tutte le unità.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze. È pensata per chi cerca un primo immobile o una proprietà da investimento con un budget contenuto, beneficiando della formula 'rental contract in place' che assicura un ritorno economico. L'opportunità di usufruire dell'appartamento per due mesi all'anno lo rende ideale come casa vacanza personale, con la gestione degli affitti affidata al villaggio vacanze. Professionisti che lavorano a distanza o che necessitano di una base in Spagna apprezzeranno la connettività e la vicinanza ai servizi. Anche chi desidera una seconda casa senza preoccupazioni di gestione, grazie al complesso residenziale che si occupa della sicurezza e della manutenzione, troverà in questa offerta una valida alternativa.
L'appartamento presenta caratteristiche che ne definiscono lo standard qualitativo. L'orientamento a Sud-Ovest promette buona luminosità naturale e un piacevole tepore, specialmente durante i mesi meno caldi. La cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted') e l'arredamento completo ('Fully Furnished') indicano una soluzione pronta all'uso, riducendo le necessità di ulteriori investimenti iniziali. La presenza di una terrazza coperta ('Covered Terrace') amplia lo spazio abitativo fruibile all'esterno. La condizione generale 'Buona' suggerisce una manutenzione curata. Il parcheggio coperto e comune ('Covered', 'Communal Parking') aggiunge un livello di comodità e sicurezza per i residenti.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €120.000, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa fascia di prezzo è indicativa per proprietà con una camera da letto in zone urbane che offrono comunque un buon accesso ai servizi e alla costa. La disponibilità di unità simili, anche se non specificata nel dettaglio per questo singolo immobile, si inserisce in un contesto di mercato che vede una domanda costante per soluzioni abitative compatte e funzionali, specialmente in aree con buone infrastrutture e vicinanza al mare. Si consiglia di verificare le specifiche unità disponibili e le eventuali variazioni di prezzo.
Manilva offre un'esperienza di vita autentica sulla Costa del Sol occidentale, distinguendosi per un ritmo più rilassato rispetto alle località più turistiche. Questo appartamento si trova in un'area urbana dove i servizi quotidiani come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) sono facilmente accessibili a piedi, integrando la vita residenziale con la comodità urbana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) permette di godere dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in riva al mare. Le 36 fermate di trasporto pubblico e le 6 linee disponibili offrono alternative alla mobilità privata, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. La presenza di scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale dell'area, adatta anche a famiglie o a chi desidera stabilità.
Vivere a Manilva significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo integrato con la comodità urbana. A pochi passi si trovano farmacie e supermercati, essenziali per la vita quotidiana. La vicinanza a Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,5 km) offre facile accesso alle spiagge, ideali per attività ricreative e momenti di relax. Le infrastrutture sono ben sviluppate: 6 linee di trasporto pubblico e 36 fermate facilitano gli spostamenti, rendendo l'auto meno indispensabile per le necessità primarie. La presenza di scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale del luogo, che attrae residenti tutto l'anno, garantendo vitalità anche fuori dalla stagione turistica.
La posizione di Manilva sulla mappa evidenzia la sua vicinanza alla costa mediterranea, con un accesso diretto alle spiagge e ai porti turistici della zona. La rete stradale e di trasporto pubblico indica una buona connettività con le città circostanti e l'entroterra.
Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e la provincia di Cadice. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località meno sviluppata turisticamente e la vicinanza a centri più grandi e vivaci. Si trova a breve distanza da rinomate aree come Sotogrande (5,9 km) e a circa 76 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e i campi da golf, offrendo un'ampia gamma di attività e servizi tipici della Costa del Sol, ma con un carattere distintivo e più autentico.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità a diversi punti di interesse. Le spiagge di Manilva, La Duquesa e Casares sono raggiungibili in pochi chilometri (rispettivamente 2,5 km, 3,1 km, 3,6 km). L'aeroporto di Malaga dista circa 76 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è più vicino a circa 22 km, offrendo opzioni di viaggio internazionale. Le principali necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 315 metri e una farmacia a 159 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, come Finca Cortesín (3,3 km). Il trasporto pubblico, con 6 linee e 36 fermate, facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più remote.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature piacevoli durante gran parte dell'anno, con medie annuali intorno ai 18.4°C e escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C. I circa 3.845 ore di sole annuo storico favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (4.8%) contribuiscono a creare un ambiente piacevole e accessibile, lontano dalle asperità delle zone montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. Sabinillas vanta una spiaggia con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità e i servizi. Per gli appassionati di golf, i campi come Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sono a breve distanza. L'area offre inoltre porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e centri sportivi, arricchendo le possibilità di svago e tempo libero.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e la provincia di Cadice. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località meno sviluppata turisticamente e la vicinanza a centri più grandi e vivaci. Si trova a breve distanza da rinomate aree come Sotogrande (5,9 km) e a circa 76 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e i campi da golf, offrendo un'ampia gamma di attività e servizi tipici della Costa del Sol, ma con un carattere distintivo e più autentico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL166561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Manilva si distingue per il suo prezzo competitivo, partendo da €120.000, che lo rende un'opzione d'ingresso accessibile nel mercato locale. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) presentano fasce di prezzo significativamente superiori, indicando spesso metrature maggiori, nuove costruzioni o posizioni più centrali/esclusive. La vicinanza di Manilva a porti come La Duquesa e Sotogrande, unita a un ambiente urbano consolidato con servizi a portata di mano, offre un diverso tipo di lifestyle rispetto alle zone più prettamente turistiche o residenziali di lusso. La presenza di una gestione affitti integrata lo posiziona favorevolmente per gli investitori che cercano una soluzione 'chiavi in mano' con un rendimento potenziale, un aspetto meno comune o più complesso da organizzare in progetti di nuova costruzione non gestiti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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