Diese Wohnung in Manilva, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben, mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Region. Das Projekt ist für jene konzipiert, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart suchen, mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Manilva als eine preislich attraktive Option. Projekte wie Morasol in Manilva starten bei €351.520, während Acqua Gardens in Estepona bei €418.800 liegt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ist ab €320.000 erhältlich. Das hier angebotene Apartment, ab €275.000, bietet damit einen Einstiegspreis, der unter dem der genannten vergleichbaren Objekte liegt. Die Kategorie 'Bargain' unterstreicht dies zusätzlich. Während diese Vergleichsobjekte möglicherweise ähnliche Ausstattungsmerkmale oder Lagen aufweisen, bietet dieses Projekt eine solide Basis mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die urbane Umgebung in Manilva unterscheiden es von Projekten, die sich stärker auf Exklusivität oder größere Resort-Anlagen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten entlang der Küste.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren unterstützt den Alltag. Die Option, Strände, Marinas und Golfplätze schnell zu erreichen, spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Die urbane Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung.
Dieses Apartment befindet sich in einer bestehenden Urbanisation und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand aus. Es wurde mit Fokus auf Qualität und Funktionalität konzipiert, was sich in den verwendeten Materialien wie Marmorböden und Doppelverglasung widerspiegelt. Die Immobilie ist nicht möbliert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer von allen Räumen aus, obwohl die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Golfplätzen bedeutet auch eine gewisse Entfernung zu den belebteren Stadtzentren wie Marbella. Es gibt keine speziellen Resort-Einrichtungen wie einen Concierge-Service innerhalb der unmittelbaren Wohnanlage.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Basis in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten legen, bietet es eine praktische Lösung. Die Ausstattung, wie Marmorböden und Einbauschränke, spricht Käufer an, die eine gepflegte Immobilie mit guter Substanz schätzen. Die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack unmöbliert einzurichten, ist attraktiv für Käufer, die eine persönliche Note einbringen möchten. Die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (ca. 26 km) macht es auch zu einer interessanten Option für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz. Für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage suchen, weg von den größten Touristenzentren, stellt dieses Angebot eine passende Wahl dar.
Die Wohnung ist in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die Böden sind mit poliertem Marmor ausgelegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Schall- und Wärmedämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Terrasse mit Ostausrichtung empfängt die Morgensonne und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die durchdachte Bauweise und die solide Ausstattung unterstreichen die Qualität der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €275.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 71 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine preislich attraktive Option im lokalen Markt, insbesondere angesichts der Lage nahe der Küste und der vorhandenen Annehmlichkeiten. Die Kategorie 'Bargain' deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit oder Etage möglich sein können. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsfortschritten ab.
Manilva präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer urbanen Siedlung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (315 m) oder der Gang zur Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Gesundheitszentrum ist ebenfalls nur 6,2 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Topografie mit einer leichten Hanglage zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Chullera (0,5 km), der somit schnell erreichbar ist. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseasons ist das Klima ganzjährig angenehm. Die moderate durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige lokale Kultur wider, während die Nähe zu zwei Golfplätzen die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht.
Das tägliche Leben in Manilva ist geprägt von der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt in einer urbanen Siedlung, in der Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die nächste Playa de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich mehrerer Schulen und Gesundheitszentren. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseasons ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und die Lage auf 30 Metern Höhe tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten Einblicke in die lokale Kultur, während die Nähe zu drei nahegelegenen Golfplätzen ein breites Freizeitangebot schafft.
Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt westlich von Marbella und nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas, wie Puerto de la Duquesa. Die urbane Lage wird durch die Verteilung der Dienstleistungen wie Supermärkte und Schulen im Umkreis von 2 km verdeutlicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen beider Provinzen. Die Stadt ist etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt westlich von größeren Touristenzentren wie Marbella, aber nahe an den exklusiven Gebieten von Sotogrande und Estepona. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und das Angebot der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die durchschnittliche Transaktionsrate von 1.351 Immobilienverkäufen deutet auf eine aktive Marktdynamik hin.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) dauert etwa 26 km. Mehrere Supermärkte (nächster 315 m) und eine Apotheke (159 m) sind fußläufig erreichbar. Der nächste Golfplatz, Finca Cortesín Golf Club, ist 3,3 km entfernt. Mit 36 Haltestellen und 6 öffentlichen Nahverkehrslinien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und abgelegenerer Orte von Vorteil ist. Der nächste größere Flughafen ist Gibraltar (GIB) in ca. 22 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist. Der Schwimmseasons, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und milde Temperaturen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die moderate Neigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste. Die Gegend bietet eine natürliche Umgebung mit Stränden und Golfplätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und leicht zugänglich. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Mit 34 Sportanlagen insgesamt und einem geförderten Schwimmseasons von fünf Monaten sind die Möglichkeiten für aktive Erholung umfangreich. Der einzige Blue Flag Strand in der Nähe ist Sabinillas.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen beider Provinzen. Die Stadt ist etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt westlich von größeren Touristenzentren wie Marbella, aber nahe an den exklusiven Gebieten von Sotogrande und Estepona. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe einer kleineren Stadt zu genießen und gleichzeitig die Infrastruktur und das Angebot der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die durchschnittliche Transaktionsrate von 1.351 Immobilienverkäufen deutet auf eine aktive Marktdynamik hin.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL198980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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