Questo appartamento a Manilva, Málaga, si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. Offre una base pratica per la vita quotidiana, con un buon accesso alle offerte locali e alle attività ricreative. La vicinanza al mare e ai campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione. Il progetto è pensato per coloro che cercano un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo, con tutte le strutture necessarie a portata di mano.
Rispetto a progetti simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Manilva si posiziona come un'opzione attraente in termini di prezzo. Progetti come Morasol a Manilva partono da €351.520, mentre Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è disponibile da €320.000. L'appartamento qui offerto, a partire da €275.000, offre quindi un prezzo di partenza inferiore a quello delle proprietà comparabili menzionate. La categoria 'Occasione' lo sottolinea ulteriormente. Sebbene queste proprietà comparabili possano avere caratteristiche o posizioni simili, questo progetto offre una base solida con un buon accesso a spiagge e servizi a un prezzo competitivo. La vicinanza ai servizi e l'ambiente urbano di Manilva lo distinguono da progetti più incentrati sull'esclusività o su grandi complessi turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera della provincia di Málaga, nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf. L'ambiente circostante è di carattere urbano e offre una buona infrastruttura con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La posizione consente un rapido accesso a diverse attività ricreative lungo la costa.
Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze dei residenti che apprezzano comfort e accessibilità. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana. La possibilità di accedere rapidamente a spiagge, porti turistici e campi da golf attrae sia chi cerca tranquillità sia persone attive. L'ambiente urbano offre anche una buona connettività.
Questo appartamento si trova in un'urbanizzazione esistente e si distingue per le sue eccellenti condizioni. È stato progettato con un focus su qualità e funzionalità, che si riflette nei materiali utilizzati come pavimenti in marmo e doppi vetri. La proprietà non è arredata, il che consente possibilità di personalizzazione individuali.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze, sebbene la costa sia a pochi chilometri di distanza. La vicinanza ai campi da golf implica anche una certa distanza dai centri urbani più vivaci come Marbella. Non ci sono strutture specifiche del resort come un servizio di portineria all'interno della residenza immediata.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una base in una regione costiera ben servita. Per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a servizi e opportunità ricreative, offre una soluzione pratica. Le finiture, come i pavimenti in marmo e gli armadi a muro, attraggono acquirenti che apprezzano una proprietà curata con una buona struttura. La possibilità di arredare la casa secondo i propri gusti personali è attraente per gli acquirenti che desiderano apportare il proprio tocco personale. La buona accessibilità a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga (circa 26 km) la rendono anche un'opzione interessante per visitatori frequenti o come seconda casa. Per gli acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato, lontano dai maggiori centri turistici, questa offerta rappresenta una scelta appropriata.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e si caratterizza per materiali di alta qualità. I pavimenti sono in marmo lucidato, garantendo durata e un aspetto elegante. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'isolamento acustico e termico. La cucina è completamente attrezzata, permettendone l'uso immediato. Il bagno dispone di una doccia. La terrazza esposta a est riceve il sole del mattino e offre un piacevole spazio esterno. La progettazione accurata e le finiture solide sottolineano la qualità della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €275.000 e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 71 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà come un'opzione attraente in termini di prezzo sul mercato locale, soprattutto data la sua vicinanza alla costa e ai servizi esistenti. La categoria 'Bargain' (occasione) suggerisce un buon rapporto qualità-prezzo. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e possono esserci variazioni a seconda dell'unità o del piano specifico. La disponibilità dipende dall'avanzamento attuale delle vendite.
Manilva si presenta come un'animata cittadina costiera che unisce infrastrutture urbane e opportunità ricreative a contatto con la natura. L'appartamento è situato in un'urbanizzazione dove le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (315 m) o la visita in farmacia (159 m) possono essere comodamente effettuate a piedi. Il centro sanitario si trova inoltre a soli 6,2 km. I dintorni sono caratterizzati da una topografia moderata con una leggera pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km), che è quindi di rapido accesso. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. La temperatura media annuale moderata di 18,4°C e l'altitudine di 30 metri sul livello del mare creano un'atmosfera di vita gradevole. I 34 giorni festivi locali all'anno riflettono la vibrante cultura locale, mentre la vicinanza a due campi da golf aumenta l'attrattiva per gli appassionati di sport.
La vita quotidiana a Manilva è caratterizzata dalla vicinanza ad attrazioni costiere e servizi urbani. L'appartamento è situato in un'urbanizzazione dove supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, è a soli 500 metri, consentendo visite regolari. I dintorni offrono una buona infrastruttura, tra cui diverse scuole e centri sanitari. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annuale di 18,4°C e l'altitudine di 30 metri contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono uno spaccato della cultura locale, mentre la vicinanza a tre campi da golf nelle vicinanze crea un'ampia gamma di attività ricreative.
Questo appartamento si trova a Manilva, una città costiera a ovest di Marbella e vicino al confine con la provincia di Cadice. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e porti turistici, come il Puerto de la Duquesa. La posizione urbana è evidenziata dalla distribuzione di servizi come supermercati e scuole in un raggio di 2 km.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le province di Cadice e Málaga. Questa posizione offre accesso alle attrazioni di entrambe le province. La città si trova a circa 26 km dall'aeroporto di Málaga ed è ben collegata alla rete di trasporto. Si trova a ovest di importanti centri turistici come Marbella, ma vicino alle zone esclusive di Sotogrande ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una città più piccola, pur avendo un facile accesso all'infrastruttura e all'offerta della Costa del Sol. Il volume medio di transazioni di 1.351 vendite immobiliari indica una dinamica di mercato attiva.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga (AGP) dura circa 26 km. Diversi supermercati (il più vicino a 315 m) e una farmacia (159 m) sono raggiungibili a piedi. Il campo da golf più vicino, Finca Cortesín Golf Club, si trova a 3,3 km. Con 36 fermate e 6 linee di trasporto pubblico, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare i dintorni più ampi e i luoghi più remoti. L'aeroporto internazionale più vicino è Gibilterra (GIB) a circa 22 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione registra storicamente 3.845 ore di sole all'anno, un dato superiore alla media. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per cinque mesi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e temperature miti. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso alla costa. La zona offre un ambiente naturale con spiagge e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Manilva offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km ed è facilmente accessibile. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono possibilità per sport acquatici e gite in barca. Con 34 strutture sportive in totale e una stagione balneare favorevole di cinque mesi, le opportunità per lo svago attivo sono considerevoli. L'unica spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze è Sabinillas.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le province di Cadice e Málaga. Questa posizione offre accesso alle attrazioni di entrambe le province. La città si trova a circa 26 km dall'aeroporto di Málaga ed è ben collegata alla rete di trasporto. Si trova a ovest di importanti centri turistici come Marbella, ma vicino alle zone esclusive di Sotogrande ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una città più piccola, pur avendo un facile accesso all'infrastruttura e all'offerta della Costa del Sol. Il volume medio di transazioni di 1.351 vendite immobiliari indica una dinamica di mercato attiva.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL198980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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