Ten południowo zorientowany apartament, położony w gminie Manilva, oferuje 82 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt, oddany do użytku w 2007 roku, jest w pełni umeblowany i wyposażony, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Nieruchomość znajduje się w strefie zamkniętego kompleksu z licznymi basenami i zadbanymi ogrodami. Usytuowanie na wysokości 79 metrów nad poziomem morza gwarantuje rozległe widoki na Morze Śródziemne oraz poblisko pole golfowe. Cena ofertowa zaczyna się od 315 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Manilvie, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to obszar o charakterze miejsko-wypoczynkowim, w odległości około 2,5 do 3,6 km od plaż. Dostępność usług na miejscu, takich jak apteka i supermarkety, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość jest usytuowana w pobliżu pola golfowego Doña Julia.
Rozkład mieszkania obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a obecność oddzielnego pomieszczenia gospodarczego zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Taras o powierzchni 25 m² rozszerza strefę dzienną.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ugruntowanej pozycji. Stan techniczny jest kompletny, w przeciwieństwie do projektów deweloperskich wymagających czasu na realizację. Kompleks jest już w pełni zagospodarowany zielenią i posiada działające zaplecze rekreacyjne. Proces nabycia może przebiec szybciej niż w przypadku nowych inwestycji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na pierwszej linii plaży, co wymaga pokonania drogi do morza. Jest to obiekt z rynku wtórnego, co oznacza, że jego parametry energetyczne mogą odbiegać od standardów nowoczesnego budownictwa. Wysokość nad poziomem morza (79 m) implikuje występowanie wzniesień na terenie kompleksu. Okolica może wykazywać zwiększony ruch turystyczny w sezonie.
Ten apartament stanowi odpowiedni wybór dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości, które nie wymagają dodatkowych prac wykończeniowych ani oczekiwania na zakończenie inwestycji deweloperskiej. Jest to rozwiązanie funkcjonalne dla par, emerytów oraz małych rodzin, które cenią dostęp do zaplecza sportowego w postaci pobliskich pól golfowych i kortów tenisowych. Dzięki lokalizacji w pobliżu sklepów i restauracji, mieszkańcy mogą łatwo zaopatrzyć się w produkty pierwszej potrzeby bez konieczności codziennego korzystania z pojazdu. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów poszukujących obiektu o potencjale wynajmu krótkoterminowego w dynamicznie rozwijającej się okolicy La Duquesa i Sabinillas. Kupujący, którzy planują spędzać tu długie okresy czasu, docenią bezpośredni dostęp do kompleksu basenowego oraz widoki na morze. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują zamknięte kompleksy mieszkalne zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności, z dala od zgiełku największych kurortów. Południowa orientacja mieszkań sprzyja osobom, które lubią ciepło i jasne wnętrza przez większość roku. Chętnie wybiorą je osoby szukające spokojnego stylu życia.
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie w ciepłym klimacie śródziemnomorskim. Architektura budynku nawiązuje do tradycyjnego stylu andaluzyjskiego, co widoczne jest w detalach elewacji i układzie przestrzennym. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co umożliwia regulację temperatury w najgorętszych miesiącach. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości sanitariaty; jedna z nich posiada wannę z hydromasażem, co podnosi standard wykończenia. Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz meble, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla użytkowników. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, optymalizujące przestrzeń do przechowywania. Okna wyposażone są w rolety elektryczne, co zwiększa bezpieczeństwo i pozwala na skuteczną kontrolę nasłonecznienia, szczególnie ważne przy południowej ekspozycji. Na tarasie zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne, umożliwiające komfortowe korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez cały rok. Część wspólna kompleksu jest starannie utrzymana, z zadbanymi ogrodami i wieloma basenami, co świadczy o dobrym zarządzaniu wspólnotą. Miejsce parkingowe znajdujące się w piwnicy jest zabezpieczone i przynależne do lokalu. Nieruchomość jest sprzedawana z kompletnym umeblowaniem, które obejmuje meble salonu, jadalni i sypialni, co znacznie ułatwia adaptację do nowego miejsca bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków.
Cena ofertowa wynosi 315 000 euro, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu do nowszych projektów w tej samej okolicy, takich jak Morasol czy Moon 64, gdzie ceny zaczynają się od powyżej 360 000 euro. Nieruchomość zawiera w cenie pełne umeblowanie oraz miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Jest to pozycja z rynku wtórnego, co może mieć wpływ na koszty utrzymania i wycenę bankową. Różnica w cenie względem nowej zabudowy wynika z roku budowy oraz braku gwarancji deweloperskich. Dla kupujących poszukujących gotowego lokalu, jest to korzystna opcja finansowa.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół komfortu zamkniętego kompleksu z dostępem do basenów i kortów tenisowych. Szeroki taras służy jako przedłużenie salonu, pozwalając na korzystanie ze świeżego powietrza i widoków przez większość roku. Bliskość sklepów i restauracji w odległości kilku minut spaceru ułatwia zaopatrzenie i spotkania towarzyskie. Okolica oferuje spokój, z dala od zgiełku większych kurortów, zachowując jednak dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dzielnica oferuje wygodę życia miejskiego z zachowaniem spokoju obszaru podmiejskiego. W promieniu kilku minut spaceru od mieszkania znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, apteki oraz kawiarnie, co zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. W pobliżu zlokalizowana jest również szkoła podstawowa, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Dla bardziej specjalistycznych usług, takich jak większe centra handlowe czy szpitale, mieszkańcy mogą skorzystać z infrastruktury Estepony, do której można dojechać samochodem w około 10-15 minut. Manilva, jako gmina, posiada własne centrum zdrowia oraz różne instytucje publiczne dostępne w krótkiej odległości. Okolica jest dynamicznie rozwijająca się, z nowymi inwestycjami powstającymi w sąsiedztwie, co świadczy o atrakcyjności lokalizacji. Mieszkańcy mają również dostęp do portów jachtowych, takich jak La Duquesa, gdzie znajdują się liczne bary, restauracje i kluby nocne, oferując bogate życie nocne w zasięgu krótkiej podróży. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, łącząc Manilvę z główną trasą N-340, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża. Okolica jest bezpieczna i sprzyja aktywnemu trybowi życia dzięki licznym ścieżkom pieszym i rowerowym wzdłuż wybrzeża.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w zachodniej części prowincji Malaga. Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej, w pobliżu pól golfowych i infrastruktury miejskiej Manilvy. Wskazane są odległości do najbliższych plaż, portów jachtowych oraz lotnisk w Gibraltarze i Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju Costa del Sol Occidental. Jest to obszar graniczący z prowincją Kadyks. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od głównych węzłów komunikacyjnych Malagi, ale oferuje lepszy dostęp do Gibraltar-u i regionu Sotogrande. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych części Costa del Sol, takich jak Marbella.
Plaże Playa de Manilva i La Duquesa znajdują się w odległości około 3 km od obiektu. Pole golfowe Doña Julia jest położone 2,2 km dalej. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 26 km, co czyni je najbliższym portem lotniczym, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o około 75 km. Najbliższy szpital znajduje się 6,2 km od mieszkania. Do portu w La Duquesa można dojechać w kilka minut.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar cechuje się wysoką liczbą godzin słonecznych, wynoszącą około 3845 rocznie. Średnia temperatura roczna to 18,5°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 79 metrów nad poziomem morza wpływa na wentylację i widoki. Lokalizacja jest ekspozycji południowej, co sprzyja nasłonecznieniu tarasu przez znaczną część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas. Obszar obfituje w pola golfowe, w tym prestiżowy klub Finca Cortesín w odległości 3,3 km. Kompleks mieszkalny oferuje baseny, korty tenisowe i padel. Infrastruktura sportowa uzupełniana jest o ośrodki sportowe w okolicy, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju Costa del Sol Occidental. Jest to obszar graniczący z prowincją Kadyks. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od głównych węzłów komunikacyjnych Malagi, ale oferuje lepszy dostęp do Gibraltar-u i regionu Sotogrande. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych części Costa del Sol, takich jak Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL332647
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Manilvie, takich jak Morasol (ceny od 363 805 €) czy Moon 64 (ceny od 381 800 €), ten apartament oferuje niższy próg cenowy wynoszący 315 000 €. Różnica ta wynika z faktu, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego z 2007 roku, a nie nowa inwestycja. Kupujący zyskuje gotowe wykończenie i umeblowanie, kosztem najnowszych standardów budowlanych. Lokalizacja jest zbliżona, oferując podobny dostęp do infrastruktury golfowej i plaż, ale w bardziej ukształtowanym sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID