Ten projekt apartamentowy znajduje się w Manilva, w prowincji Malaga, w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze kompleksu Amphora Beach, który został oddany do użytku w 2014 roku. Budynek położony jest w zurbanizowanej strefie w odległości około 2,5 kilometra od linii brzegowej. Apartament składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i posiada powierzchnię 65 metrów kwadratowych. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz pomieszczenie gospodarcze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w gminie Manilva, przy granicy prowincji Malaga i Kadyks. Dystans do morza wynosi około 2,6 kilometra w linii prostej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do sklepów i usług w promieniu krótkiego spaceru. Teren położony jest na wysokości około 79 metrów nad poziomem morza, co zapewnia widok na okolicę. W okolicy dominują kompleksy apartamentowe i infrastruktura turystyczna.
Układ dwusypialniany z dwiema łazienkami spełnia wymagania par lub małych rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni. Powierzchnia 65 m² jest optymalna do komfortowego użytku bez nadmiernych kosztów utrzymania. Obecność tarasu pozwala na organizację przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska zaspokajają potrzeby związane z przechowywaniem mienia i mobilnością w regionie, gdzie samochód jest powszechnie używany.
Budynek został ukończony w 2014 roku, co oznacza, że nie jest to inwestycja w fazie budowy ani planowania. Wszystkie prace konstrukcyjne i wykończeniowe zostały zakończone. Nieruchomość posiada już ustalony stan prawny i techniczny. Kupujący nie musi czekać na zakończenie procesu budowlanego, co eliminuje ryzyko opóźnień w odbiorze kluczy. Instalacje, w tym klimatyzacja i winda, są w pełni sprawne.
Projekt nie oferuje widoku bezpośrednio z pierwszej linii plaży, co wynika z jego położenia około 2,5 km od wybrzeża. Rok budowy 2014 oznacza, że standardy energetyczne mogą nie spełniać najnowszych norm obowiązujących dla nowo powstających budynków. Wnętrza są już wykończone, co ogranicza możliwość indywidualnej aranżacji układu przestrzennego w porównaniu do kupna mieszkania w stanie deweloperskim. Obiekt nie dysponuje prywatnym basenem.
Ref: VL710109
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiednim wyborem dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu bez angażowania się w proces wykończeniowy. Ze względu na metraż i układ, nieruchomość spełnia potrzeby pary, singla lub małej rodziny. Osoby ceniące bliskość morza, ale akceptujące krótki dystans do plaży, mogą tu znaleźć kompromis między ceną a lokalizacją. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą docenić obecność basenu oraz bliskość atrakcji turystycznych. Rok 2014 oznacza, że budynek ma już ustaloną historię techniczną, co może być ważne dla nabywców unikających ryzyk związanych z nową budową. Przestrzeń ta jest również funkcjonalna dla osób emerytowanych szukających mieszkania na parterze z widokiem i dostępem do windy, choć tu jest to drugie piętro.
Standard wykończenia odpowiada specyfikacji z 2014 roku. Kuchnia wyposażona jest w białe szafki, co jest rozwiązaniem praktycznym i optycznie powiększającym przestrzeń. W łazience zastosowano zarówno kabinę prysznicową, jak i wannę, co zwiększa komfort użytkowania. W apartamencie znajduje się osobna pralnia z miejscem na sprzęt AGD, co jest ułatwieniem w organizacji prac domowych. Na podłodach i ścianach użyto materiałów odpornych na warunki klimatyczne. Taras jest wykończony materiałami odpowiednimi do ekspozycji na słońce. Instalacja klimatyzacji zapewnia możliwość chłodzenia i ogrzewania, co jest standardem w tym regionie. Budynek posiada windę i zadaszone miejsce parkingowe, co wskazuje na funkcjonalne podejście do infrastruktury budynku. Standard utrzymania wspólnych części jest oceniany jako doskonały.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 330 000 euro. W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to kwotę około 5077 euro. Jest to wartość wyjściowa, a finalne koszty mogą zależeć od negocjacji i warunków zakupu. W porównaniu do innych projektów w Manilva, takich jak Morasol (od 363 805 euro) czy Horizon Views (od 369 200 euro), ten apartament prezentuje niższy próg cenowy. Różnica ta może wynikać z roku budowy oraz specyfiki lokalizacji niebezpośrednio nad morzem. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę mieszkaniową, które pokrywają utrzymanie basenu, terenów zielonych i windy.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół lokalnych usług i infrastruktury dostępnej w Manilva. Apteka znajduje się w odległości 159 metrów, a supermarket 315 metrów od budynku, co pozwala na załatwienie podstawowych spraw zakupowych bez konieczności używania samochodu. Dla osób aktywnych fizycznie dostępny jest basen wspólnotowy oraz siłownia na terenie kompleksu. Położenie na drugim piętrze z ekspozycją na południe zapewnia dostęp naturalnego światła przez większą część dnia. Manilva to gmina o średniej gęstości zaludnienia, co przekłada się na umiarkowany ruch w okolicy w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. Okolica oferuje równowagę między dostępem do plaż w La Duquesa a życiem miejskim. Dystans do plaży wymaga krótkiej podróży samochodem lub spaceru. W okolicy znajdują się restauracje i kawiarnie, co umożliwia korzystanie z lokalnej gastronomii. Region ten charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia niż centra takich miast jak Marbella.
Otoczenie obiektu oferuje dostęp do podstawowych usług w promieniu pieszym. W odległości 315 metrów znajduje się supermarket, a 159 metrów od budynku jest apteka, co ułatwia codzienne życie. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest szkoła podstawowa w pobliżu. Gmina Manilva posiada rozbudowaną sieć opieki zdrowotnej, a szpital znajduje się w odległości 6,2 kilometra. Komunikacja publiczna jest dostępna dzięki 6 liniom autobusowym i 36 przystankom w okolicy. W promieniu 2 kilometrów działa kilka restauracji, bank i park. Okolica jest zurbanizowana, ale zachowuje charakter mieszkalny z dostępem do terenów rekreacyjnych. Obecność kompleksu sportowego Las Viñas (0,9 km) rozszerza możliwości aktywności fizycznej.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Widoczna jest odległość od linii brzegowej oraz bliskość pola golfowego Doña Julia. Okolica ta, gdzie słońce zachodzi nad horyzontem morza, oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do wschodniej części wybrzeża. Pozycja przy granicy regionów podkreśla wyróżniający się charakter tego miejsca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną pozycję w prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to obszar leżący poza głównym pasmem zgiełku dużych kurortów, ale wciąż dobrze skomunikowany. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do Giblartaru (26 km) oraz Estepony. W relacji do Marbelli (36 km) i Malagi (83 km) Manilva stanowi spokojniejszą alternatywę z niższymi cenami nieruchomości. Jest to miejsce łączące dostęp do usług dużych miast z charakterem mniejszej miejscowości.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), są osiągalne w kilka minut samochodem. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 2,5 kilometra. Dla miłośników golfu dostępne są kluby Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km). Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o około 75 kilometrów, co oznacza około 45-60 minut jazdy. Alternatywą jest bliski port lotniczy w Gibraltarze (26 km). Dojazd do Marbelli zajmuje około 30 minut, a do Estepony około 20 minut. Autostrada AP-7 biegnąca w pobliżu zapewnia szybkie połączenia regionalne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Manilva charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie 3 845 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,5°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 79 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (3,0%) sprzyjają cyrkulacji powietrza. Ekspozycja południowa tarasu zapewnia maksymalne nasłonecznienie. Opady deszczu występują głównie w okresie zimowym, a lata są suche i gorące.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas, oferujące infrastrukturę plażową. W odległości krótkiej jazdy znajduje się port w La Duquesa, który jest centrum życia towarzyskiego i sportów wodnych. Region jest bogaty w pola golfowe; Doña Julia i Estepona Golf są położone w odległości kilku kilometrów. Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks Las Viñas oraz liczne korty tenisowe. Okolica oferuje również możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej wzdłuż wybrzeża oraz w głąb lądu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią skrajną pozycję w prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to obszar leżący poza głównym pasmem zgiełku dużych kurortów, ale wciąż dobrze skomunikowany. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do Giblartaru (26 km) oraz Estepony. W relacji do Marbelli (36 km) i Malagi (83 km) Manilva stanowi spokojniejszą alternatywę z niższymi cenami nieruchomości. Jest to miejsce łączące dostęp do usług dużych miast z charakterem mniejszej miejscowości.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowszymi projektami w Manilva, takimi jak Horizon Views czy Moon 64, ten apartament oferuje niższą cenę wejścia, co wynika z daty budowy (2014) oraz lokalizacji niebezpośrednio nad morzem. Ceny nowych inwestycji w okolicy startują powyżej 360 000 euro. Manilwa, w przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych sąsiadów jak Sotogrande czy Estepona, oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do podobnych atrakcji, takich jak pola golfowe (Finca Cortesín) i porty jachtowe. Region ten stanowi kompromis dla kupujących, którzy priorytetem jest budżet, a nie prestiż pierwszej linii plaży. Wartość metra kwadratowego tutaj jest zazwyczaj niższa niż w centralnej części Costa del Sol, co może być atrakcyjne inwestycyjnie pod kątem wynajmu. Manilwa charakteryzuje się mniejszym natężeniem turystyki niż Marbella, co wpływa na spokojniejszą atmosferę przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID