Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde im westlichsten Teil der Provinz Málaga. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen bietet die Immobilie praktische Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Die Bewohner profitieren von zwei Gemeinschaftspools und einem hauseigenen Fitnessraum, was das Wohnerlebnis bereichert. Die Ausrichtung und der Blick der Wohnung auf den Poolbereich schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre, die privaten Raum mit zugänglichen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.
Innerhalb von Manilva ist diese Wohnung unter vergleichbaren Angeboten positioniert. Projekte wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800) repräsentieren ähnliche Wohnungstypologien in der Umgebung, generell mit leicht höheren Einstiegspreisen als die festen €340.000 für diese Immobilie. Diese Projekte liegen in Gebieten, die ebenfalls von der Infrastruktur der Costa del Sol profitieren, einschließlich der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Der bezugsfertige Status dieser Wohnung und ihr spezifischer Preisrahmen bieten ein deutliches Wertversprechen im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft einen Kauf vom Reißbrett und eine Wartezeit erfordern. Die urbane Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was sie von abgelegeneren Projekten unterscheidet. Das Vorhandensein eines privaten Stellplatzes und eines Abstellraums ist ein praktischer Vorteil, der von Käufern in dieser Region oft geschätzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem erschlossenen Stadtgebiet von Manilva gelegen, bietet diese Wohnung Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit Supermarkt und Apotheke in bequemer Entfernung. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Zugänglichkeit zu Küstenattraktionen und den Annehmlichkeiten einer etablierten Wohngegend, was den Alltag unkompliziert macht.
Die Wohnung ist auf funktionelles Wohnen ausgelegt und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der ganzjährige Nutzung oder Feriennutzung ermöglicht. Die private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool erweitert den Wohnraum. Praktische Aspekte wie eine eingerichtete Küche, ein Abstellraum und ein privater Stellplatz erfüllen die Bedürfnisse moderner Eigentümer.
Diese Wohnung ist Teil einer Anlage, die fertiggestellt und sofort bezugsfertig ist. Während die Bauarbeiten abgeschlossen sind, deutet das angegebene Übergabedatum darauf hin, dass die Anlage etwa 2025 fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass die Immobilie jetzt verfügbar ist, ohne die übliche Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus der Wohnung selbst, sondern konzentriert sich auf Garten- und Poolblick. Obwohl sie in urbaner Umgebung liegt, bietet sie nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Lage. Darüber hinaus handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, also nicht um ein Neubauprojekt von Grund auf.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Residenz an der Costa del Sol suchen und Komfort sowie Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Sie passt zu denen, die es zu schätzen wissen, Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung zu haben, kombiniert mit den Freizeitmöglichkeiten von Gemeinschaftspools und einem Fitnessraum. Die Immobilie eignet sich hervorragend zum ganzjährigen Wohnen oder als pflegeleichte Zweitwohnung, angesichts ihres praktischen Grundrisses sowie des inbegriffenen Abstellraums und Stellplatzes. Käufer, die eine Immobilie ohne die Wartezeit eines Neubaus suchen, werden diese bezugsfertige Wohnung ansprechend finden. Die Lage in Manilva bietet eine etwas weniger entwickelte Alternative zu belebteren Orten an der Costa del Sol und spricht diejenigen an, die einen ruhigeren, aber dennoch gut erreichbaren Küstenlebensstil bevorzugen.
Diese Wohnung verfügt über ein funktionelles und komfortables Interieur mit Fokus auf unkompliziertes Wohnen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar, und der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse. Details wie Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zu einer effizienten Aufbewahrung bei. Die Isolierverglasung erhöht Komfort und Wärmedämmung. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Badezimmer sind modern, eines davon ist als eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer angelegt, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Der Gesamtzustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf gepflegte Oberflächen und Ausstattung in der gesamten Immobilie hindeutet.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €340.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand der Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, und potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um einen Einstiegspreis für einen Neubau handelt, sondern um die endgültigen Kosten für genau diese Einheit. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, was den Bewohnern und Gästen mehr Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Manilva bietet eine dynamische Küstenumgebung am südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zu Cádiz. Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtgebiet, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Pools und einen Fitnessraum, was einen ausgewogenen Lebensstil fördert. Die Region beherbergt über 18.000 Einwohner, was auf eine lokale Atmosphäre statt einer rein touristisch geprägten hindeutet, wobei auch Grundversorgung wie Gesundheitszentren und Schulen vorhanden sind. Für Erkundungen der weiteren Region wird ein Auto empfohlen, doch es gibt lokale Verkehrsmittel, und viele tägliche Bedürfnisse werden im unmittelbaren Umfeld erfüllt.
Manilva bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die Gemeinschaftspools und der Fitnessraum der Anlage bieten Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Besorgungen werden durch einen Supermarkt in nur 315 Metern Entfernung und eine Apotheke in nur 159 Metern erleichtert. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 6,2 km entfernt. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit Doña Julia Golf nur 2,2 km entfernt und Finca Cortesín Golf Club eine kurze Fahrt von 3,3 km. Der Zugang zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) ist unkompliziert. Ein Auto ist für weiter entfernte Ausflüge von Vorteil, doch das Vorhandensein von 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Buslinien zeigt eine gewisse lokale Anbindung.
Diese Karte zeigt die Position von Manilva innerhalb der Region Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu lokalen Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von La Duquesa. Die Karte zeigt außerdem Entfernungen zu größeren Orten wie Marbella und Städten wie Málaga und bietet geografischen Kontext für Alltag und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Lage bringt sie in die Nähe größerer andalusischer Städte, mit Algeciras 32 km und Marbella 36 km entfernt, die beide umfangreiche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Attraktionen bieten. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 83 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, den Lebensstil der Costa del Sol zu erleben und zugleich relativ nah an wichtigen Verkehrsknotenpunkten und vielfältigen regionalen Angeboten zu sein.
Die Wohnung liegt strategisch günstig mit bequemer Anbindung an wichtige Ziele. Die nächstgelegenen Strände, Playa de Manilva und La Duquesa, liegen innerhalb von 2,5 bis 3,1 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 26 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 75 km entfernt ist. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km). Tägliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, mit einem Supermarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 36 Haltestellen und 6 Linien, die die Region bedienen, wobei ein Auto für umfassendere Erkundungen und Komfort in der Region generell empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C, das während eines Großteils des Jahres angenehme Bedingungen bietet. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Region von einem milden Klima, geprägt durch die Küstenlage. Das moderate Gefälle (3,0 %) zum nächstgelegenen Strand, La Duquesa, macht den Küstenzugang gut machbar. Mit 34 lokalen Feiertagen gibt es reichlich Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben und das Klima der Region zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Manilva und La Duquesa mit 2,5 km bzw. 3,1 km am nächsten liegen. Die Region verfügt über mit der Blauen Flagge zertifizierte Strände wie La Gaviotas und Sabinillas, die hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen gewährleisten. Für Golfbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze leicht erreichbar, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km). Freizeitmöglichkeiten werden zudem durch 34 Sporteinrichtungen in der weiteren Region unterstützt. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL972651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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