Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 102 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Preis von €390.000 und dem Status 'bezugsfertig' stellt es eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit städtischer Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist gut, und auch die lokale Mobilität ist durch ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die Möglichkeit, ein Auto zu nutzen, gewährleistet. Dieses Objekt vereint praktische Aspekte mit einem attraktiven Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nahe dem Meer und umgeben von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die strategische Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Dieses Apartment ist konzipiert für Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Ausstattung, wie eine moderne Küche und einladende Terrassenbereiche, unterstützt einen angenehmen Lebensstil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Freizeiteinrichtungen erfüllt tägliche Bedürfnisse.
Das Apartment ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes und befindet sich im Bauzustand 'bezugsfertig'. Dies bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bereit für den Einzug ist. Erwerber profitieren von modernen Baustandards und einer unmittelbaren Nutzbarkeit, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Die Wohnanlage wurde mit Blick auf Komfort und Lebensqualität konzipiert.
Das Projekt bietet keine erweiterten Wellnessbereiche wie Spa oder Fitnesscenter innerhalb der Wohnanlage, abgesehen von einem Gemeinschaftspool und einem Paddle-Tennisplatz. Der Fokus liegt primär auf dem Wohnkomfort des Apartments selbst. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, ebenso wenig wie private Gärten für jede Einheit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, für volle Flexibilität ist jedoch ein Auto empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Personen, die Wert auf ein bereits etabliertes Wohnumfeld legen und eine Immobilie wünschen, die sofort bewohnbar ist, werden hier fündig. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus in Spanien planen. Die südwestliche Ausrichtung des Terrassenbereichs mit Blick auf das Meer, Gibraltar und Afrika spricht Käufer an, die mediterrane Sonnenuntergänge schätzen. Auch für Investoren, die eine solide Rendite durch Vermietung anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Costa del Sol eine gefragte Urlaubsregion ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas richtet sich an Sportbegeisterte.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und aktuelle Ausstattung aus. Die neu gestaltete offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine angrenzende Waschküche. Im Hauptschlafzimmer und im Wohnbereich sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ein besonderes Detail ist die eingebaute Garderobe am Eingang. Der Terrassenbereich ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die das ganze Jahr über nutzbar sind und einen ungestörten Blick auf die Umgebung ermöglichen. Die beiden Bäder sind modern gestaltet, wobei eines als Ensuite-Bad konzipiert ist. Die gesamte Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool und gepflegte Gärten, die zur Lebensqualität beitragen.
Das hier beschriebene Apartment in Manilva wird zu einem Preis von €390.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 102 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Einheit ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Angesichts der Lage an der Costa del Sol und der gebotenen Ausstattung stellt dieser Preis eine Marktbewertung dar, die die aktuellen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga (1.351 Transaktionen) widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt in ihr neues Zuhause oder ihre Investition einziehen können.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, repräsentiert eine charmante Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (159 m) und Supermärkte (315 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist von einer gemäßigten Hanglage mit 4,8% zum Strand geprägt, was zu den südwestlich/westlich ausgerichteten Terrassen mit Meerblick beiträgt. Die Wohnfläche von 102 m² ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue offene Küche, Waschküche und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Paddle-Tennisplatz. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmvergnügen ist die Region ideal für Liebhaber von Sonne und Outdoor-Aktivitäten.
Manilva, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein Lebensumfeld, das städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (315 m bzw. 159 m), was den Alltag erleichtert. Das nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt und über eine moderate Steigung von 4,8% erreichbar. Die größeren Strände von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, wie den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem Badewetter von fünf Monaten bietet Manilva ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C.
Das Projekt befindet sich in Manilva, Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, die urbane Struktur der Umgebung sowie die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona und La Línea de la Concepción. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 40 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 76 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km) ist ein weiterer geografischer Vorteil. Manilva selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl Anwohner als auch Touristen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von Stränden, Golfplätzen und der Nähe zu natürlichen Landschaften.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Manilva ist gut geregelt. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) nur 22 km beträgt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in Reichweite. Die Region verfügt über ein öffentliches Nahverkehrssystem mit 36 Haltestellen und 6 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für maximale Flexibilität und Ausflüge empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Sonnentage belaufen sich historisch auf beeindruckende 3.845 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Küstenlinie bietet Strände wie Playa de la Chullera (0,5 km), die eine moderate Hanglage zum Meer aufweisen. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten und dem nahen Hinterland, das sich für Ausflüge eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Manilva und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und leicht erreichbar. Weitere beliebte Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls nah. Einer dieser Strände, Sabinillas, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Für Golfer ist die Auswahl groß: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen den Bewohnern 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona und La Línea de la Concepción. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 40 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 76 km). Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km) ist ein weiterer geografischer Vorteil. Manilva selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl Anwohner als auch Touristen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von Stränden, Golfplätzen und der Nähe zu natürlichen Landschaften.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL980846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Projekte wie 'Pure Sun' beginnen bei €398.000 und bieten ähnliche Wohnflächen, oft jedoch mit Fokus auf Neubau. Höherpreisige Angebote wie 'Blue Marine' (ab €465.000) oder 'Blue View Heights' (ab €490.000) deuten auf eine steigende Nachfrage und Wertentwicklung in der Region hin, insbesondere für Objekte mit direkterem Meerblick oder umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihren sofortigen Bezugsstatus und die Kombination aus urbaner Lage und Küstennähe aus. Die angegebene Wohnfläche von 102 m² ist für ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment in dieser Gegend typisch und bietet ausreichend Platz. Die €390.000 Preisgestaltung erscheint angesichts des Zustands und der Lage als wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen, aber teureren Angeboten in direkter Strandnähe oder in exklusiveren Urbanisationen. Die Verkaufsaktivität in der Provinz Málaga, mit 1.351 Transaktionen, deutet auf einen aktiven Markt hin, der solche Angebote aufnehmen kann.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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