تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في مانييلفا بتصميم مدروس للاستفادة القصوى من موقعها الساحلي الخلاب. تتمتع الشقة بإطلالات على البحر، وتقع بالقرب من المتاجر ومركز المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك مطار جبل طارق على بعد 26 كم. هذا العقار مناسب للإقامة على مدار العام أو كاستثمار للإيجار.
مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى على طول الساحل، تقدم هذه الشقة في مانييلفا توازنًا جيدًا بين الراحة والحياة الساحلية. تقع نقطة السعر الخاصة بها في نطاق مماثل للمشاريع القريبة مثل Blue Marine (ابتداءً من 465,000 يورو) و Blue View Heights (ابتداءً من 490,000 يورو)، بينما يعتبر Golden View II - Key Ready! (ابتداءً من 562,750 يورو) أعلى سعرًا. قرب العقار من الشاطئ (0.5 كم) ومختلف المرافق (سوبر ماركت - 315 م، صيدلية - 159 م) يسلط الضوء على مزايا موقعه الحضري. في حين أنه قد لا يوفر نفس القدر من العزلة مثل بعض المنتجعات الساحلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. المنطقة، التي تتمتع بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تعني أن الأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام، وهو عامل جذاب في السياق الأوسع لكوستا ديل سول. كما أن سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية (AGP حوالي 76 كم، GIB حوالي 22 كم) تدعمها بشكل أكبر كوجهة محتملة للعطلات أو الإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة بالقرب من وسط مدينة مانييلفا، على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس. تتمتع بإطلالة جنوبية شرقية وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يضمن موقعها الحضري الراحة وسهولة الوصول.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. وهي مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة وخزائن مدمجة، مما يضمن إقامة مريحة. القرب من الشواطئ والمتاجر يلبي الاحتياجات اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية على الفور دون انتظار البناء. العقار بحالة جيدة ومتاح للاستمتاع الفوري.
لا توجد مسبح خاص في هذه الشقة، ولكن يوجد مسبح مشترك. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تظل منطقة حضرية، مما يعني وجود عقارات وبنية تحتية أخرى حولها. في حين أن هناك تكييفًا، فإن المدفأة توفر تحكمًا إضافيًا في المناخ.
تعد هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين احتياجات الأسرة أو الضيوف، بينما توفر منطقة المعيشة المفتوحة مساحة للتواصل والاسترخاء. يعتبر التوجيه الجنوبي الشرقي وإطلالات البحر مثاليين لمن يقدرون الصباح المشمس والمناظر الخلابة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار في الإيجار. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والشاطئ والمرافق على مدار العام، فقد تكون هذه الشقة في مانييلفا هي المكان المناسب لك.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتوجيه جنوبي شرقي، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. وهي مجهزة بتكييف الهواء (ساخن/بارد) ومدفأة للتحكم في المناخ. تضيف ميزات مثل الخزائن المدمجة والشرفة المغطاة إلى الجاذبية العملية. تم تصميم العقار للاستفادة القصوى من المناظر البحرية، ويوفر إطلالات بانورامية. يضيف المسبح المشترك والشواطئ القريبة إلى الجاذبية.
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تبدأ أسعارها من 490,000 يورو، أسعارًا تنافسية في سوق مانييلفا. العقار جاهز للسكن، مما يوفر قيمة فورية للمشترين المحتملين. توفر الشقة مناظر متنوعة، بما في ذلك البحر والجبال والمناظر الحضرية. القرب من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة على مدار العام أو كعقار للإيجار.
مانييلفا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول تقع بين ماربيا وجبل طارق، تعد وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وأسلوب حياة مريح. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على بعد 2.5 كم فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من المتاجر والمدارس، وتجمع بين الراحة وهدوء الحياة الساحلية. المنطقة، التي تتمتع بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مثالية للأنشطة الخارجية. كما أن سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية تزيد من جاذبيتها. تتميز مانييلفا، التي يبلغ عدد سكانها 18165 نسمة (2025)، بأجواء محلية مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية.
تقدم مانييلفا أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الساحل والراحة الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، ولكنها على بعد 315 مترًا فقط من السوبر ماركت و 159 مترًا من الصيدلية، مما يسمح بالاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية. توفر الشواطئ مثل بلايا دي مانييلفا وملاعب الجولف مثل ملعب فينكا كورتيسين فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. سهولة التنقل مضمونة من خلال 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات.
تقع هذه الشقة في مانييلفا، وهي منطقة ساحلية مزدهرة في الأندلس. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ، بالإضافة إلى اتصالها بالمراكز الرئيسية للنقل ومرافق الترفيه، مما يوفر الراحة ونمط الحياة للمقيمين.
تقع مانييلفا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بين مدينتي ماربيا وجبل طارق الشهيرتين. إنها تستفيد من موقعها على كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 18165 نسمة (2025)، بطابع محلي مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الثقافية.
تعزز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في الشقة قربها من الشاطئ (2.5 كم) والسوبر ماركت (315 م) والصيدلية (159 م). يقع المستشفى على بعد 6.2 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل فينكا كورتيسين) على بعد 3.3 كم. يوفر القرب من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 76 كم ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم سهولة الوصول إلى وسائل النقل. النقل العام متاح بسهولة أيضًا من خلال 36 محطة و 6 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانييلفا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 4.8٪ بيئة ممتعة للوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر مانييلفا وصولاً سهلاً إلى شواطئ مختلفة، بما في ذلك بلايا دي مانييلفا على بعد 2.5 كم فقط ولا دوكيسا على بعد 3.1 كم. تقع بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط وهي شاطئ حاصل على علامة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. تتميز المنطقة أيضًا بـ 34 منشأة رياضية ومينائين، بما في ذلك ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 2.7 كم، مما يوفر فرصًا واسعة لرياضات وترفيه المياه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانييلفا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بين مدينتي ماربيا وجبل طارق الشهيرتين. إنها تستفيد من موقعها على كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 18165 نسمة (2025)، بطابع محلي مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الثقافية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL426136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID