Dieses Apartment in Manilva bietet eine Wohnfläche von 121 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste und den Panoramablick aus. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe der Küstenregion und bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, einschließlich des Flughafens Málaga.
Manilva, im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Estepona. Dieses Apartment positioniert sich preislich im mittleren Segment, mit einem Angebot ab €490.000. Im Vergleich dazu liegen vergleichbare Projekte wie Blue Marine und Blue View Heights preislich auf ähnlichem Niveau, während Golden View II mit €562.750 höher angesiedelt ist. Die Umgebung von Manilva zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten, wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, und der Küstenlage aus. Die Hänge zum Strand sind moderat, was den Zugang erleichtert. Im Gegensatz zu manchen Gebieten weiter östlich, die dichter bebaut sind, behält Manilva einen gewissen traditionellen Charakter bei, während es gleichzeitig von der Nähe zu exklusiveren Gebieten wie Sotogrande profitiert. Die Anzahl der Sonnenstunden und die milden Temperaturen sind charakteristisch für die gesamte Costa del Sol, doch die spezifische Lage von Manilva, mit kurzen Wegen zu Stränden und Golfplätzen, hebt es hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich in einer städtischen Zone mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Mittelmeerküste, mit Stränden wie Playa de Manilva nur 2,5 km entfernt, prägt die Lage. Die erhöhte Positionierung auf 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnung mit Meerblick und guter Infrastruktur suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens macht sie auch für regelmäßige Reisen attraktiv.
Das Apartment ist Teil eines fertiggestellten Projekts. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung direkt nach dem Kauf genutzt werden kann. Der Status 'Gereed' unterstreicht die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen oder mit der Vermietung zu beginnen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie am Nachmittag keine direkte Sonneneinstrahlung erhält. Die Umgebung ist als städtisch klassifiziert, was je nach Präferenz eine höhere Geräuschkulisse bedeuten kann als in ländlicheren Gebieten. Die Kommunikation in der Region basiert überwiegend auf Spanisch.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Panoramablick auf das Meer suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Gesundheitseinrichtungen wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Ruhestandsort mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) macht es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder ein Feriendomizil unterhalten möchten. Der Status 'bezugsfertig' spricht Käufer an, die kurzfristig einziehen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung ('Condition - Good'). Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort über das ganze Jahr, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Wärme. Ein Südausrichtung ermöglicht viel Tageslicht. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Gemeinschaftsbereiche beinhalten einen Aufzug für bequemen Zugang. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und ermöglicht die Nutzung des Meerblicks. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder sind funktional gestaltet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €490.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 121 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es handelt sich um eine sofort bezugsfertige Immobilie. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für die Region Manilva, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000). Das Projekt Golden View II ist mit €562.750 deutlich höherpreisig. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezielle Apartment beschränkt, da es sich um eine Einzelvermarktung handelt.
Die Lage in Manilva, an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharakter. Die Umgebung ist als 'Close To Shops' und 'Close To Town' klassifiziert, was auf eine gute Versorgungsinfrastruktur hinweist. Die Nähe zu Schulen und die urbane Ausrichtung der Siedlung unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Die Distanz von 315 Metern zu einem Supermarkt und 159 Metern zu einer Apotheke bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Die 2,5 km zum Strand Playa de Manilva und 3,1 km zur Marina La Duquesa ermöglichen einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer.
Das Apartment befindet sich in Manilva, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und den Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km). Die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich. Die Positionierung des Apartments inmitten dieser Annehmlichkeiten und Küstenzugänge wird hier visuell verdeutlicht.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 15 km östlich) und La Línea de la Concepción (ca. 30 km westlich). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und touristische Infrastruktur. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung, insbesondere entlang der Küste. Die Einbettung in die Provinz Málaga (ca. 98 km) und die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 22 km) positionieren es strategisch für internationale Zugänge.
Das Apartment ist gut erreichbar, mit dem Flughafen Málaga ca. 76 km und Gibraltar ca. 22 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 36 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für diejenigen, die ein Auto bevorzugen, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, Playa de la Chullera liegt nur 500 Meter entfernt. Golfinteressierte finden mehrere Plätze im Umkreis von 5,4 km, darunter die Finca Cortesín Golf Club.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenstädte und bietet angenehme Temperaturen. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für eine moderate Brise. Das Klima ist generell mild, mit geringen Temperaturschwankungen zwischen Sommer (bis 26°C) und Winter (ab 12°C). Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste und dem Blick auf das Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Chullera ist nur 500 Meter entfernt und damit der nächstgelegene Strand. Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten typische Küstenaktivitäten. Ein Blue Flag Strand, Sabinillas, befindet sich in der Nähe. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 15 km östlich) und La Línea de la Concepción (ca. 30 km westlich). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und touristische Infrastruktur. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung, insbesondere entlang der Küste. Die Einbettung in die Provinz Málaga (ca. 98 km) und die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 22 km) positionieren es strategisch für internationale Zugänge.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL426136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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