Este apartamento em Manilva oferece 121 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado num ambiente urbano, fica a poucos passos de comodidades. A propriedade está pronta a habitar e beneficia da sua proximidade à costa e das vistas panorâmicas. A localização combina comodidades urbanas com a tranquilidade da região costeira e oferece bom acesso às principais vias de comunicação, incluindo o aeroporto de Málaga.
Manilva, situada na parte ocidental da Costa del Sol, oferece uma alternativa atraente aos centros mais movimentados como Marbella ou Estepona. Este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, com uma oferta a partir de €490.000. Em comparação, projetos semelhantes como Blue Marine e Blue View Heights têm preços semelhantes, enquanto Golden View II é consideravelmente mais caro com €562.750. A região de Manilva caracteriza-se por um bom equilíbrio entre comodidades urbanas, como supermercados e farmácias nas imediações, e a localização costeira. As inclinações para a praia são moderadas, o que facilita o acesso. Ao contrário de algumas áreas mais a leste, que são mais densamente construídas, Manilva mantém um certo caráter tradicional, beneficiando da proximidade a áreas mais exclusivas como Sotogrande. O número de horas de sol e as temperaturas amenas são característicos de toda a Costa del Sol, mas a localização específica de Manilva, com os seus curtos trajetos para praias e campos de golfe, distingue-a.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se numa zona urbana com comodidades diárias acessíveis a pé. A proximidade da costa mediterrânica, com praias como a Playa de Manilva a apenas 2,5 km, caracteriza a localização. A posição elevada a 30 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre os arredores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento espaçoso com vista mar e boa infraestrutura. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como residência de férias. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de conforto e lazer. A boa acessibilidade ao aeroporto também o torna atraente para viagens frequentes.
O apartamento faz parte de um projeto concluído. A construção está terminada e a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e que o apartamento pode ser utilizado a partir do momento da compra. O estado 'Gereed' (Pronto) sublinha a possibilidade de se mudar rapidamente ou de começar a alugar.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comuns. O apartamento está virado a sudeste, o que significa que não recebe luz solar direta à tarde. O ambiente é classificado como urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas mais rurais, dependendo das preferências. A comunicação na região baseia-se maioritariamente em espanhol.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com vista panorâmica para o mar e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam bom acesso a escolas e centros de saúde, bem como para casais ou pessoas solteiras que procuram um local de reforma confortável com acesso a atividades de lazer como golfe e praia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km) e Gibraltar (aprox. 22 km) também o torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que desejam manter uma segunda residência.
O apartamento apresenta um bom equipamento base ('Condition - Good'). O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano, complementado por uma lareira para maior calor. Uma orientação sul permite abundante luz natural. As comodidades incluem roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação. As áreas comuns incluem um elevador para acesso fácil. O terraço coberto amplia o espaço de estar exterior e permite desfrutar da vista para o mar. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design funcional.
O apartamento é oferecido a partir de €490.000. A área útil é de 121 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de uma propriedade pronta a habitar imediatamente. A precificação situa-se no segmento médio para a região de Manilva, em comparação com propriedades semelhantes como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000). O projeto Golden View II é consideravelmente mais caro, com €562.750. A disponibilidade está limitada a este apartamento específico, pois trata-se de uma comercialização individual.
A localização em Manilva, na Costa del Sol, oferece uma mistura de conforto urbano e caráter costeiro. O ambiente é classificado como 'Close To Shops' e 'Close To Town', indicando uma boa infraestrutura de serviços. A proximidade a escolas e a orientação urbana da urbanização sublinham a sua adequação para a vida quotidiana. A distância de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia significa que as compras diárias podem ser feitas rapidamente. Os 2,5 km até à praia de Playa de Manilva e os 3,1 km até à Marina La Duquesa permitem um acesso fácil às atividades à beira-mar.
O apartamento está localizado em Manilva, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e das marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km). O ambiente urbano com lojas e serviços também é visível no mapa. A posição do apartamento no meio destas comodidades e acessos costeiros é aqui visualmente demonstrada.
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Encontra-se entre as cidades maiores de Estepona (cerca de 15 km a leste) e La Línea de la Concepción (cerca de 30 km a oeste). A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e infraestrutura turística. Manilva em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno, especialmente ao longo da costa. A sua integração na província de Málaga (cerca de 98 km) e a proximidade do aeroporto de Gibraltar (cerca de 22 km) posicionam-na estrategicamente para acessos internacionais.
O apartamento é de fácil acesso, com o aeroporto de Málaga a cerca de 76 km e Gibraltar a cerca de 22 km. Os transportes públicos estão presentes com 6 linhas e 36 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. Para aqueles que preferem um carro, as instalações importantes como supermercados (315 m) e farmácias (159 m) estão nas imediações. As praias também são de fácil acesso, com a Playa de la Chullera a apenas 500 metros. Os interessados em golfe encontrarão vários campos num raio de 5,4 km, incluindo o Finca Cortesín Golf Club.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima mediterrânico da Costa del Sol com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar é típica das cidades costeiras e oferece temperaturas agradáveis. A altitude e a proximidade ao mar garantem uma brisa moderada. O clima é geralmente ameno, com pouca variação de temperatura entre o verão (até 26°C) e o inverno (a partir de 12°C). A paisagem circundante é marcada pela proximidade da costa e pela vista do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera fica a apenas 500 metros, tornando-a a praia mais próxima. A Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também de fácil acesso e oferecem atividades costeiras típicas. Uma praia com Bandeira Azul, Sabinillas, encontra-se nas proximidades. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Encontra-se entre as cidades maiores de Estepona (cerca de 15 km a leste) e La Línea de la Concepción (cerca de 30 km a oeste). A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e infraestrutura turística. Manilva em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno, especialmente ao longo da costa. A sua integração na província de Málaga (cerca de 98 km) e a proximidade do aeroporto de Gibraltar (cerca de 22 km) posicionam-na estrategicamente para acessos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL426136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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