تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في مانيلفا بمساحة بناء تبلغ 119 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر هذه الملكية سكنًا مريحًا. المنطقة متصلة بشكل جيد، ويبعد المطار 26 كم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. مع إطلالات على البحر، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية، توفر الشقة مكانًا مريحًا ويمكن الوصول إليه للعيش.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في مانيلفا سعرًا تنافسيًا وقيمة جيدة. على سبيل المثال، المشاريع المجاورة مثل Blue Marine (تبدأ من 465,000 يورو) و Blue View Heights (تبدأ من 490,000 يورو) لها أسعار مماثلة أو أعلى، بينما يبدأ Golden View II من 562,750 يورو. هذه الشقة، التي تبدأ بسعر 450,000 يورو، تتمتع بميزة سعرية. في حين أن العديد من هذه المشاريع توفر إطلالات بحرية مماثلة وراحة قريبة من الشاطئ، فإن هذا العقار جاهز للسكن الفوري، مما قد يكون ميزة مقارنة بالعقارات الأخرى مثل Blue View Heights و Golden View II حيث قد يختلف وضع الجاهزية للسكن. سوق العقارات العام في منطقة مانيلفا نشط، مع 1351 صفقة حديثة، مما يشير إلى طلب ثابت. مع مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، فإن هذه الشقة تعد عرضًا جذابًا وسط عقارات مماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مانيلفا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم المحلية. في حين أنها محاطة بوسائل الراحة الحضرية، إلا أنها قريبة أيضًا من الساحل مع إطلالات على البحر، مما يوفر بيئة هادئة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمام الداخلي مع حمام خاص احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر الشرفة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها أو تأجيرها دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. وهي تمثل عقارًا مكتملًا في موقع مرغوب فيه في مانيلفا.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. في حين أن الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. وبالمثل، في حين أن المتاجر والمطاعم قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعضها رحلة قصيرة بالسيارة.
هذه الشقة مثالية إذا كنت تبحث عن منزل يقع في مكان يسهل الوصول إليه مع سهولة الوصول إلى المرافق. سيكون الموقع مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، مثل الذهاب إلى الشاطئ في أيام مشمسة أو لعب الجولف، فستجد أن المناخ والمرافق المتنوعة هنا تناسبك تمامًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على إطلالات على البحر والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، فإن هذه الشقة تمثل بالتأكيد خيارًا جذابًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى الانتظار.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، وتضم ثلاث غرف نوم واسعة، جميعها مع خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين وفيرة. يوفر الحمامان، أحدهما داخلي، الراحة والملاءمة. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة لزيادة الوظائف. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء ترحيبية. توفر الشقة إطلالات على البحر والجبال وإطلالات بانورامية، ويمكن الوصول إليها عبر مصعد، وتتميز بشرفة خاصة. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف هواء، يمكنه توفير الهواء البارد والساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 450,000 يورو، وهي أسعار تنافسية تتماشى مع سوق العقارات في منطقة مانيلفا. العقار جاهز للشراء الفوري، مما يوفر سهولة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد أو استثمار. في حين لم يتم تقديم تفاصيل التسعير الخاصة بالوحدات، فإن السعر المبدئي يعكس قيمة العقارات في المنطقة. يشير النشاط الأخير في سوق العقارات في المنطقة (1351 معاملة) إلى سوق نشط، وهذه الشقة فرصة لتكون جزءًا من هذا النشاط.
تقع هذه الشقة في مانيلفا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة. مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر السوبر ماركت على بعد 315 مترًا والصيدلية على بعد 159 مترًا احتياجاتك الأساسية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. توفر المؤسسات التعليمية، بما في ذلك ثلاث مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، في نطاق 2 كم، سهولة للعائلات. يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يستفيد الموقع من 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توفر الحياة في شقة في مانيلفا تجربة حضرية وساحلية متوازنة. مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية مريحة. المنطقة متصلة بشكل جيد بـ 36 محطة للحافلات تربط مانيلفا والمناطق المحيطة بها. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة. تضم المنطقة 34 منشأة رياضية وتستضيف 34 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تُظهر خريطة الموقع هذا الموقع الاستراتيجي للشقة في مانيلفا، بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمنطقة كوستا ديل سول.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا. بموقعها الاستراتيجي بين لا دوكيسا وسوتوغراندي، توفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة في المنطقة. تشتهر مانيلفا نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمراسي النابضة بالحياة. وهي قريبة أيضًا من المدن الساحرة الأخرى مثل إستيبونا وماربيا، التي تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يشتهر هذا الساحل بمناخه اللطيف ومناظره الطبيعية الخلابة وأجوائه الودية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ: شاطئ مانيلفا على بعد 2.5 كم، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، يبعد 0.5 كم فقط ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وأكاديمية الجولف في البايت ريزورت على بعد 4.7 كم، وملعب إستيبونا للجولف على بعد 5.4 كم. تشمل الوجهات الرئيسية للنقل مطار مالاغا (AGP) على بعد 26 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 22 كم جويًا. وسائل النقل العام جيدة، مع 6 خطوط نقل عام و 36 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الشقة في مانيلفا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاعها 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8٪ نحو أقرب شاطئ (0.5 كم)، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. تم تصنيف المنطقة على أنها حضرية، ولكنها لا تزال تقدم جمالًا طبيعيًا ومناخًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا شوليرا (0.5 كم)، وشاطئ مانيلفا (2.5 كم)، وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم). يحتوي سابينيياس على شاطئ حاصل على العلم الأزرق، مما يدل على معاييره العالية. لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وأكاديمية الجولف في البايت ريزورت على بعد 4.7 كم، وملعب إستيبونا للجولف على بعد 5.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مركزًا ومرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب التنس.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مانيلفا، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا. بموقعها الاستراتيجي بين لا دوكيسا وسوتوغراندي، توفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة في المنطقة. تشتهر مانيلفا نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمراسي النابضة بالحياة. وهي قريبة أيضًا من المدن الساحرة الأخرى مثل إستيبونا وماربيا، التي تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يشتهر هذا الساحل بمناخه اللطيف ومناظره الطبيعية الخلابة وأجوائه الودية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL427639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID