Cet appartement à Manilva, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bain sur 119 m² de surface habitable. L'unité a été achevée en 2023 et est située dans un environnement urbain à proximité de la côte. Avec un prix de vente à partir de €450.000, il s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures. La proximité de diverses plages et terrains de golf, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, caractérisent ce bien immobilier.
Comparé aux projets similaires mentionnés tels que Blue Marine (à partir de €465.000) et Blue View Heights (à partir de €490.000), cet appartement avec un prix de départ de 450.000 € se positionne en bas de l'échelle de prix, ce qui en fait une option potentiellement attrayante. Golden View II - Key Ready! (à partir de €562.750) est nettement plus cher. Les projets à Manilva partagent des caractéristiques telles que la proximité de la côte et des terrains de golf. L'emplacement spécifique à Manilva, les détails exacts de l'équipement et l'état de l'appartement sont déterminants pour la différenciation des prix. Cette offre semble s'adresser aux acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans une région côtière établie, avec l'avantage supplémentaire d'une propriété achevée et de places de parking incluses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une commune de la province de Málaga, près de la côte. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied. Sa localisation entre La Duquesa et Sotogrande, à proximité de marinas et de terrains de golf, positionne ce bien dans une région prisée de la Costa del Sol.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement de 119 m² convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'orientation sud-ouest et ouest de la terrasse promet une exposition solaire généreuse. Les installations communes telles que la piscine et le court de paddle-tennis améliorent la qualité de vie.
Le bien immobilier est achevé et prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle terminée. Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour l'achèvement de la construction et que le bien peut être occupé immédiatement.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines privées, car il s'agit d'un complexe d'appartements. Les supermarchés et restaurants les plus proches sont accessibles à pied, mais une voiture est recommandée pour les achats plus importants et les activités de loisirs. La proximité d'un hôpital est assurée, mais il n'y a pas de service médical propre au sein du complexe.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, à proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles. C'est une option pour les personnes qui privilégient une bonne infrastructure tout en appréciant la proximité de la mer. La taille de l'appartement et sa configuration avec trois chambres en font une considération pour les familles ou pour les acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités. Les installations communes existantes, comme une piscine et un court de paddle-tennis, s'adressent aux résidents actifs. Comme l'appartement est déjà achevé, c'est un choix adapté pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement et qui ne veulent pas attendre la fin de la construction.
L'appartement se présente en bon état, comme le suggère la description 'Good Condition'. Les intérieurs sont conçus de manière fonctionnelle, avec un espace de vie et de salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie séparée. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, contribuant à l'ordre et à l'optimisation de l'espace. Les deux salles de bain, dont une en suite, font partie des équipements confortables. La terrasse d'angle orientée sud-ouest et ouest, offrant une vue panoramique étendue, mérite une attention particulière. Les installations communes du complexe résidentiel, y compris une piscine et des espaces verts bien entretenus, témoignent d'un entretien continu et d'une assurance qualité.
L'appartement est proposé à partir de 450.000 €. Ce prix correspond à la surface habitable indiquée de 119 m², comprenant trois chambres et deux salles de bain. La disponibilité est assurée car l'appartement est achevé. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking souterrain et une pièce de rangement privée sont incluses dans le prix d'achat. L'indication 'à partir de €450.000' suggère qu'il n'y a peut-être pas de gradient de prix selon l'étage ou l'emplacement dans le complexe, ou que c'est le prix de départ pour les unités disponibles.
Manilva, située sur la Costa del Sol occidentale, combine le charme d'une région côtière avec la fonctionnalité d'une agglomération urbaine. Cet appartement se trouve dans un quartier semi-élevé et tranquille, bénéficiant de la proximité de magasins et de restaurants accessibles à pied. Les environs sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels et d'espaces verts, permettant une vie quotidienne agréable. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen. Avec 3 écoles primaires et 1 collège à proximité, ainsi qu'un centre de santé, l'infrastructure est bien développée pour les familles et les résidents de longue durée. Les 36 arrêts de transports en commun et les 6 lignes offrent des alternatives à la voiture, qui reste cependant utile pour des excursions plus lointaines et pour rejoindre les terrains de golf et les grandes villes.
La vie dans cet appartement à Manilva est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la côte. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied, tandis que des plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en quelques kilomètres. L'environnement offre un bon équilibre entre confort résidentiel et possibilités de loisirs. Les 26 km de distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol permettent une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La situation urbanisée avec 18 165 habitants (prévision 2025) suggère une communauté vivante mais pas excessivement dense, offrant des commodités tout au long de l'année.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les marinas de La Duquesa et de Sotogrande. Cet emplacement offre un équilibre entre les infrastructures urbaines et la proximité des zones de loisirs telles que les plages et les terrains de golf.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La commune est limitrophe d'Estepona et bien connectée aux villes plus importantes comme Marbella et à la métropole aéroportuaire de Malaga. La proximité de Puerto Banús et Marbella offre un accès à des boutiques et des divertissements haut de gamme. Parallèlement, Manilva conserve une certaine tranquillité par rapport aux centres touristiques plus animés. Sa situation géographique permet des excursions dans l'arrière-pays andalou, par exemple vers les villages blancs de la Sierra de Grazalema.
L'accès aux plages est bon : Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km (environ 10 minutes à pied avec une pente de 4,8%), Playa de Manilva à 2,5 km, La Duquesa à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Les terrains de golf les plus proches, comme le Finca Cortesín Golf Club, sont à environ 3,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km, Gibraltar à 22 km. Une voiture n'est pas indispensable pour se rendre aux supermarchés (315 m) et aux hôpitaux (6,2 km), mais elle facilite l'accès aux lieux plus éloignés. Il y a 36 arrêts de transports en commun et 6 lignes, assurant une mobilité de base.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination pour toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera) sont importantes pour l'accessibilité et le microclimat local. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une des plages, Sabinillas, est récompensée par un Pavillon Bleu, signe de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se trouvent à proximité. Les marinas de La Duquesa (2,7 km) et de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités d'activités nautiques. Au total, 34 installations sportives sont disponibles dans la région.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. La commune est limitrophe d'Estepona et bien connectée aux villes plus importantes comme Marbella et à la métropole aéroportuaire de Malaga. La proximité de Puerto Banús et Marbella offre un accès à des boutiques et des divertissements haut de gamme. Parallèlement, Manilva conserve une certaine tranquillité par rapport aux centres touristiques plus animés. Sa situation géographique permet des excursions dans l'arrière-pays andalou, par exemple vers les villages blancs de la Sierra de Grazalema.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL427639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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