Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni su 119 m² di superficie abitabile. L'unità è stata completata nel 2023 e si trova in un ambiente urbano vicino alla costa. Con un prezzo di vendita a partire da €450.000, si rivolge agli acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga, caratterizzano questa proprietà.
Rispetto a progetti simili menzionati come Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), questo appartamento con un prezzo di partenza di €450.000 si posiziona nella fascia bassa della scala dei prezzi, rendendolo un'opzione potenzialmente interessante. Golden View II - Key Ready! (da €562.750) ha un prezzo significativamente più alto. I progetti a Manilva condividono caratteristiche come la vicinanza alla costa e ai campi da golf. La posizione specifica all'interno di Manilva, i dettagli esatti delle finiture e lo stato dell'appartamento sono cruciali per la differenziazione dei prezzi. Quest'offerta sembra rivolgersi ad acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una regione costiera consolidata, con il vantaggio aggiuntivo di proprietà completate e posti auto inclusi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, un comune della provincia di Málaga, vicino alla costa. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione tra La Duquesa e Sotogrande, vicino a porti turistici e campi da golf, colloca questa proprietà in una regione ambita della Costa del Sol.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento di 119 m² è adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. L'orientamento a sud-ovest e ovest della terrazza promette una generosa esposizione solare. Le strutture comuni come la piscina e il campo da paddle tennis migliorano la qualità della vita.
La proprietà è completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità abitativa terminata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento dei lavori e la proprietà può essere occupata immediatamente.
Il progetto non offre giardini privati né piscine private, trattandosi di un complesso residenziale. I supermercati e i ristoranti più vicini sono raggiungibili a piedi, ma si consiglia l'auto per acquisti più consistenti e attività ricreative. La vicinanza a un ospedale è garantita, ma non vi è un servizio medico proprio all'interno del complesso.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, vicino a servizi come negozi, ristoranti e scuole. È un'opzione per coloro che apprezzano una buona infrastruttura pur desiderando la vicinanza al mare. Le dimensioni dell'appartamento e la sua distribuzione con tre camere da letto lo rendono una considerazione per famiglie o per acquirenti che ospitano regolarmente ospiti. Le strutture comuni esistenti, come una piscina e un campo da paddle tennis, attraggono i residenti attivi. Poiché la proprietà è già completata, è una scelta adatta per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine e non vogliono aspettare il completamento della costruzione.
L'appartamento si presenta in buono stato, come suggerisce la descrizione 'Good Condition'. Gli interni sono progettati in modo funzionale, con una zona giorno e pranzo luminosa e una cucina attrezzata con lavanderia separata. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro, contribuendo all'ordine e all'utilizzo dello spazio. I due bagni, di cui uno en suite, fanno parte del confortevole arredamento. La terrazza ad angolo orientata a sud-ovest e ovest, che offre un'ampia vista panoramica, merita un'attenzione particolare. Le strutture comuni del complesso residenziale, inclusa una piscina e aree verdi ben curate, indicano una manutenzione continua e un controllo qualità.
L'appartamento è offerto a partire da €450.000. Questo prezzo corrisponde alla superficie abitabile indicata di 119 m², che comprende tre camere da letto e due bagni. La disponibilità è garantita poiché la proprietà è completata. Servizi aggiuntivi come due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'indicazione 'a partire da €450.000' suggerisce che potrebbe non esserci una scala di prezzi per piano o posizione all'interno del complesso, o che questo sia il prezzo di partenza per le unità disponibili.
Manilva, situata sulla costa occidentale della Costa del Sol, combina il fascino di una regione costiera con la funzionalità di un centro urbano. Questo appartamento si trova in una zona semi-elevata e tranquilla, beneficiando della vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e aree verdi, che consentono una piacevole vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo. Con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria nelle vicinanze, oltre a un centro sanitario, l'infrastruttura è ben sviluppata per famiglie e residenti a lungo termine. Le 36 fermate dei trasporti pubblici e le 6 linee offrono alternative all'auto, che tuttavia è utile per gite più lunghe e per raggiungere campi da golf e città più grandi.
La vita in questo appartamento a Manilva è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, mentre spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa sono raggiungibili in pochi chilometri. L'ambiente circostante offre un buon equilibrio tra comfort residenziale e opportunità di svago. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La posizione urbanizzata con 18.165 abitanti (previsione 2025) suggerisce una comunità vivace ma non eccessivamente densa, che offre servizi durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato a Manilva, una città costiera della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. Questa posizione offre un equilibrio tra le infrastrutture urbane e la vicinanza alle aree ricreative come spiagge e campi da golf.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Il comune confina con Estepona ed è ben collegato alle città più grandi come Marbella e alla metropoli aeroportuale di Málaga. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella offre accesso a negozi e intrattenimento di alto livello. Allo stesso tempo, Manilva conserva una certa tranquillità rispetto ai centri turistici più vivaci. La sua posizione geografica consente escursioni nell'entroterra andaluso, ad esempio nei villaggi bianchi della Sierra de Grazalema.
L'accesso alle spiagge è buono: Playa de la Chullera dista solo 0,5 km (circa 10 minuti a piedi con una pendenza del 4,8%), Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km e Playa de Casares 3,6 km. I campi da golf più vicini, come il Finca Cortesín Golf Club, si trovano a circa 3,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 26 km, Gibilterra 22 km. Un'auto non è indispensabile per raggiungere supermercati (315 m) e ospedali (6,2 km), ma facilita l'accesso a luoghi più lontani. Ci sono 36 fermate dei trasporti pubblici e 6 linee, che garantiscono una mobilità di base.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina (Playa de la Chullera) sono importanti per l'accessibilità e il microclima locale. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una delle spiagge, Sabinillas, è insignita della Bandiera Blu, indicando la qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono opportunità per attività nautiche. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili nella regione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. Il comune confina con Estepona ed è ben collegato alle città più grandi come Marbella e alla metropoli aeroportuale di Málaga. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella offre accesso a negozi e intrattenimento di alto livello. Allo stesso tempo, Manilva conserva una certa tranquillità rispetto ai centri turistici più vivaci. La sua posizione geografica consente escursioni nell'entroterra andaluso, ad esempio nei villaggi bianchi della Sierra de Grazalema.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL427639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
