Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho numa área de 119 m². A unidade foi concluída em 2023 e está situada num ambiente urbano próximo à costa. Com um preço de venda a partir de €450.000, destina-se a compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. A proximidade a diversas praias e campos de golfe, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, caracterizam esta propriedade.
Em comparação com projetos semelhantes mencionados como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), este apartamento com um preço de partida de €450.000 posiciona-se na extremidade inferior da escala de preços, o que o torna uma opção potencialmente atrativa. Golden View II - Key Ready! (a partir de €562.750) tem um preço significativamente mais elevado. Os projetos em Manilva partilham características como a proximidade da costa e dos campos de golfe. A localização específica em Manilva, os detalhes exatos do equipamento e o estado do apartamento são cruciais para a diferenciação de preços. Esta oferta parece destinar-se a compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço numa região costeira estabelecida, com a vantagem adicional de propriedades concluídas e lugares de estacionamento incluídos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Manilva, um município da província de Málaga, perto da costa. O ambiente urbano oferece comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização entre La Duquesa e Sotogrande, perto de marinas e campos de golfe, posiciona esta propriedade numa região procurada da Costa del Sol.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento de 119 m² é adequado para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A orientação sudoeste e oeste da varanda promete uma generosa exposição solar. As instalações comuns, como a piscina e o campo de paddle-ténis, melhoram a qualidade de vida.
A propriedade está concluída e pronta a habitar. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial concluída. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão da obra e a propriedade pode ser ocupada imediatamente.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas privadas, por se tratar de um complexo de apartamentos. Os supermercados e restaurantes mais próximos são acessíveis a pé, mas recomenda-se carro para compras mais extensas e atividades de lazer. A proximidade a um hospital está garantida, mas não há serviço médico próprio dentro do complexo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, perto de comodidades como lojas, restaurantes e escolas. É uma opção para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade do mar. O tamanho do apartamento e a sua distribuição com três quartos tornam-no uma consideração para famílias ou para compradores que recebem hóspedes regularmente. As instalações comuns existentes, como uma piscina e um campo de paddle-ténis, atraem residentes ativos. Como a propriedade já está concluída, é uma escolha adequada para compradores que desejam mudar-se a curto prazo e não querem esperar pela conclusão da obra.
O apartamento apresenta-se em bom estado, como sugere a descrição 'Good Condition'. Os interiores são concebidos de forma funcional, com uma área de estar e jantar luminosa, bem como uma cozinha equipada com lavandaria separada. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, o que contribui para a arrumação e utilização do espaço. As duas casas de banho, uma delas em suite, fazem parte do equipamento confortável. A varanda de canto virada a sudoeste e oeste, que oferece uma vista panorâmica alargada, merece atenção especial. As instalações comuns do complexo residencial, incluindo uma piscina e áreas verdes bem conservadas, indicam uma manutenção contínua e garantia de qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de €450.000. Este preço corresponde à área habitacional indicada de 119 m², que inclui três quartos e duas casas de banho. A disponibilidade está garantida, uma vez que a propriedade está concluída. Comodidades adicionais, como dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada, estão incluídas no preço de compra. A indicação 'a partir de €450.000' sugere que pode não haver uma escala de preços por andar ou localização dentro do complexo, ou que este é o preço de entrada para as unidades disponíveis.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, combina o charme de uma região costeira com a funcionalidade de um centro urbano. Este apartamento está localizado numa zona semi-elevada e tranquila, beneficiando da proximidade a lojas e restaurantes acessíveis a pé. Os arredores são caracterizados por uma mistura de edifícios residenciais e espaços verdes, permitindo uma vida quotidiana agradável. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima mediterrânico. Com 3 escolas primárias e 1 secundária nas proximidades, bem como um centro de saúde, a infraestrutura está bem desenvolvida para famílias e residentes de longa duração. As 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas oferecem alternativas ao carro, que no entanto é útil para excursões mais longas e para chegar a campos de golfe e cidades maiores.
A vida neste apartamento em Manilva é marcada pela proximidade a comodidades urbanas e à costa. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, enquanto praias como a Playa de Manilva e La Duquesa são acessíveis em poucos quilómetros. A área circundante oferece uma boa combinação de conforto residencial e oportunidades de lazer. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A localização urbanizada com 18.165 habitantes (previsão 2025) sugere uma comunidade vibrante, mas não excessivamente densa, que oferece comodidades durante todo o ano.
O apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, estrategicamente localizada entre as marinas de La Duquesa e Sotogrande. Esta localização oferece um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e paisagens costeiras. O município faz fronteira com Estepona e está bem ligado a cidades maiores como Marbella e à metrópole aeroportuária de Málaga. A proximidade a Puerto Banús e Marbella oferece acesso a lojas e entretenimento de luxo. Ao mesmo tempo, Manilva mantém uma certa tranquilidade em comparação com os centros turísticos mais movimentados. A sua localização geográfica permite passeios pelo interior da Andaluzia, por exemplo, às aldeias brancas da Sierra de Grazalema.
O acesso às praias é bom: a Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km (cerca de 10 minutos a pé com uma inclinação de 4,8%), a Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e a Playa de Casares a 3,6 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Finca Cortesín Golf Club, situam-se a cerca de 3,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km, Gibraltar a 22 km. Um carro não é indispensável para chegar a supermercados (315 m) e hospitais (6,2 km), mas facilita o acesso a locais mais distantes. Existem 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas, garantindo uma mobilidade básica.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto torna a região um destino para todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima (Playa de la Chullera) são importantes para a acessibilidade e o microclima local. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma das praias, Sabinillas, possui a Bandeira Azul, indicando a qualidade da água e dos serviços. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) situam-se nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para atividades náuticas. No total, 34 instalações desportivas estão disponíveis na região.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e paisagens costeiras. O município faz fronteira com Estepona e está bem ligado a cidades maiores como Marbella e à metrópole aeroportuária de Málaga. A proximidade a Puerto Banús e Marbella oferece acesso a lojas e entretenimento de luxo. Ao mesmo tempo, Manilva mantém uma certa tranquilidade em comparação com os centros turísticos mais movimentados. A sua localização geográfica permite passeios pelo interior da Andaluzia, por exemplo, às aldeias brancas da Sierra de Grazalema.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL427639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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